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Date de livraison

Immobilier neuf à Monteux : « Le patio du Lac »

Résidence principale
éligible Pinel
Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Patio du Lac (Monteux - 84)
Patio du Lac (Monteux - 84)
À partir de 154 350
Monteux - 84
DU T2 AU T3 DE 47m² À 76 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3313 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.26 %
10 logements disponibles

« Patio du Lac », programme neuf à Monteux - 84

Pour vous qui souhaitez acheter un appartement neuf à Monteux, voici quelques informations qui vous seront utiles concernant cette commune. Sachez tout d’abord que cette dernière est située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle fait aussi partie de l’unité urbaine d’Avignon qui n’abrite pas moins de 456 000 habitants. En ce qui concerne l’économie, la municipalité possède un réel potentiel. Elle dispose de multiples parcs d’activité qui se répartissent sur un espace d’environ 90 hectares. Pour commencer, il y a la zone Tapy qui rassemble près de 35 entreprises sur 32 hectares. Elle se trouve à proximité des voies rapides RD 942. Parmi les firmes qui s’y sont établies figure Ducros. Mc Cormick , MGI Coutier, Charles Faraud, BN Serres, Assurema, LSM, Jimenez Motor, Mas Provence et plus encore. Il y a également la zone de Beauchamp qui s’étend sur près de 19 hectares. Elle possède près de 8 enseignes dont Christian Potier, Transports Lurit, Rossi... Ajoutons à cela le secteur ZAC des Escampades 1 et 2. Cette parcelle de la métropole regroupe 36 enseignes sur plus de 55 hectares. Ces sociétés englobent : Norbert, Épices Fuchs, Iséa, Lafarge qui est un centre de formation ainsi que Ms distribution. En ce qui concerne l’industrie, la commune a rencontré un certain succès dans le domaine de la production de feux d’artifice. Pendant plusieurs années, c’est Ruggierri qui fut l’un des principaux employeurs. Cependant, suite à de multiples accidents d’origine industriels survenus dans le village, ce pôle a perdu de son ampleur. Le seul vestige de ce passé s’affiche pendant une fête annuelle de feu d’artifice. Cet évènement a lieu à la fin du mois d’aout et dure environ une heure. En outre, la friche laissée par l’établissement La Croix-Ruggierri a été achetée par la communauté en l’an 2006. Elle fut transformée en un petit parc d’entreprises et ateliers de relais, s’étendant sur environ 10 000 m². Ce terrain accueille 30 sociétés, dont les Forges de la Louve.

> Investir à Monteux, une magnifique ville dotée d’un intéressant patrimoine

Acheter un appartement neuf à Monteux c’est se doter d’une seconde résidence dans une ville au passé extrêmement riche. Pour en témoigner, divers monuments s’élèvent un peu partout dans la cité. Commençons par la tour Clémentine qui était un ancien donjon du château Monteux. Cet édifice a vu le jour au XIe siècle. Elle se distingue des autres bâtisses de pierres d’autant plus que c’est la seule construction qui reste de l’ensemble de cet immense palais. La cause de cette destruction fut notamment un grand incendie en 1415. Par ailleurs, le nom de ce bâtiment lui vient du pape Clément V qui fut l’un de ses possesseurs. Enfin, on peut également y trouver les vestiges des remparts de la ville. Il s’agit ici de la Porte Neuve et de la Porte d’Avignon qui permettaient d’entrer dans la municipalité.

> Le programme neuf le Patio du Lac : des appartements profitant d’un cadre idyllique

Si vous désirez acheter un appartement neuf à Monteux, choisissez notre programme neuf nommé Patio du Lac. Le domaine s’installe au cœur de l’éco-quartier de Beaulieu. Notez que ce dernier s’étend sur près de 100 hectares. Ce secteur comprend un grand parc paysager ainsi qu’un lac de 10 hectares qui a inspiré le nom de la réalisation. Plus encore, les habitants de cette opération pourront profiter des plages qui animent cette zone. En passe de développement, ce site accueille de multiples espaces verts ainsi que divers commerces. Aussi, cette nouvelle réalisation, étant éligible Pinel, constitue une opportunité de défiscaliser. Toutefois, pour profiter des réductions d’impôts proposées par cette formule, il faut mettre en location votre nouveau logement.

  

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Disponibilités et prix des logements neufs - Patio du Lac

T2 à partir de 154350 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 06
Plan 06, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 55m² du programme neuf Patio du Lac à Monteux.
Surface : 55 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.43 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 08
Plan 08, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 53m² du programme neuf Patio du Lac à Monteux.
Surface : 53 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.54 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 16
Plan 16, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Sud faisant 48m² du programme neuf Patio du Lac à Monteux.
Surface : 48 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.38 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 42
Plan 42, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 53m² du programme neuf Patio du Lac à Monteux.
Surface : 53 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.54 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 49
Plan 49, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 54m² du programme neuf Patio du Lac à Monteux.
Surface : 54 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.51 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 78
Plan 78, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Sud faisant 47m² du programme neuf Patio du Lac à Monteux.
Surface : 47 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.53 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 240450 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 34
Plan 34, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 76m² du programme neuf Patio du Lac à Monteux.
Surface : 76 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.89 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 41
Plan 41, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 73m² du programme neuf Patio du Lac à Monteux.
Surface : 73 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.94 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 62
Plan 62, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Ouest faisant 73m² du programme neuf Patio du Lac à Monteux.
Surface : 73 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.94 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 77
Plan 77, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 72m² du programme neuf Patio du Lac à Monteux.
Surface : 72 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.87 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Monteux et son environnement/quartier

Adresse :
Allée de Beaulieu, 84170 Monteux
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Monteux (84)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Monteux

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Monteux

  • Nombre d'habitants 11 974 habitants
  • Nombre de ménages 4 976 ménages
  • Nombre de propriétaires 59.03 %
  • Nombre de locataires 40.97 %
  • Nombre de maisons 72.02 %
  • Nombre d'appartements 27.98 %
  • Nombre de résidences principales 98.05 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.95 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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