Résidence Influence pour investir ou acheter à Montpellier
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Acheter ou Investir en Immobilier Neuf à Montpellier

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Influence (Montpellier - 34)
Description du programme
Influence (Montpellier - 34)
à partir de 185 000
Montpellier - 34
DU T2 AU T5 DE 47m² À 109 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2019
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3832 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.71 %
10 logements disponibles

« Influence », programme neuf à Montpellier - 34

Influence est le nouveau programme à Montpelier dans lequel il faut investir ! Livré au 1er trimestre de 2019 il est éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif vous pouvez profiter une rentabilité de 3.43 % ! Bien sûr, il convient aussi pour l’achat d’une habitation principale ou secondaire.

> Une création aux dernières normes


Cette résidence est composée de 57 logements qui vont du studio au 3 pièces et qui sont répartis sur 4 étages. L’architecture est contemporaine avec des lignes droites et des matériaux nobles. Les jeux de volume et le contraste des couleurs apportent de l’élégance à l’ensemble. Le tout est inséré dans un îlot de verdure préservé des nuisances sonores. Les logements, quant à eux, sont modernes, bien pensés et s’ouvrent sur un beau balcon. Les attiques offrent de larges terrasses avec une vue plein ciel. Les prestations sont soignées : faïence, carrelage, salle d’eau avec sèche-serviette et espaces de rangement. Le petit plus de cette réalisation ? Elle est équipée de la fibre optique pour un confort optimal ! De plus, une place de parking en sous-sol est attribuée à chaque habitation, la construction respecte la règlementation thermique RT 2012 et les accès sont sécurisés grâce à des digicodes et des vidéophones.

> Une métropole renommée dans le monde


La résidence Influence se situe à Montpellier, dans la rue des Amouriers. La ville, bordée par la Méditerranée, offre un cadre de vie incomparable. Le patrimoine historique a été conservé et de magnifiques monuments embellissent la cité. D’autant que la commune est équipée de toutes les infrastructures sportives et culturelles nécessaires. Les nombreux parcs et espaces verts proposent de belles balades en plein air. Pour les amateurs de vélo, des pistes cyclables ont été spécialement aménagées. Le réseau de transport est vaste avec pas moins de 4 lignes de tramways et deux gares TGV. Si ce programme vous intéresse pour votre investissement ou votre achat, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Vous pouvez joindre les conseillers de Sphère Immo sur notre site internet rubrique contact ou par téléphone.   

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Influence

T2 à partir de 185000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B306
Surface : 47 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.86 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 249500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A401
Surface : 70 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.5 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° A402
Surface : 67 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.57 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B310
Plan B310, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 64m² du programme neuf Influence à Montpellier.
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.52 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B402
Plan B402, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Ouest faisant 64m² du programme neuf Influence à Montpellier.
Surface : 64 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.73 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B405
Surface : 71 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.42 %
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 300853 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A403
Surface : 97 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.64 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° A501
Surface : 87 m²
Étage : 5
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.02 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B404
Surface : 84 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.94 %
Disponibilité : Libre
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T5 à partir de 369668 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A502
Surface : 109 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.87 %
Disponibilité : Libre
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Montpellier et son environnement/quartier

Adresse :
232 AVENUE DE LODÈVE, 34000 Montpellier
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Montpellier (34)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Montpellier

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Montpellier

  • Nombre d'habitants 263 998 habitants
  • Nombre de ménages 139 724 ménages
  • Nombre de propriétaires 32.92 %
  • Nombre de locataires 67.08 %
  • Nombre de maisons 13.6 %
  • Nombre d'appartements 86.4 %
  • Nombre de résidences principales 96.91 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.09 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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