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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Olysséa (Morieres-les-avignon - 84)
à partir de 151 000
Morieres-les-avignon - 84
DU T1 AU T3 DE 39m² À 65 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3648 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
19 logements disponibles

Immobilier neuf à Morières-les-Avignon (84) : « Olysséa »

C’est en région Occitanie dans le Vaucluse, à proximité de l’aérodrome Avignon-Caumont, dans le nouveau quartier L’Olivier, que s’implantera la résidence Olyssea au 1er trimestre 2020. Nimbée par la réputation de la belle Avignonnaise, Morières-lès-Avignon s’étend à travers un paysage provençale, de larges plaines et profite naturellement d’un incroyable rayonnement économique. Cette ville authentique où les vieilles bâtisses et les placettes d’hier cohabitent avec les commerces d’aujourd’hui offre d’agréables moments de détente.

> Dans le Grand Avignon, des logements à vendre à Morières-les-Avignon

Située à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre-bourg, cette jolie adresse de la rue Folard constitue une réelle opportunité pour réaliser un achat en résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif. Adaptée aux besoins de tout un chacun, ce nouvel ensemble immobilier bénéficie d’un environnement agréable et d’un emplacement stratégique pour s’y installer ou effectuer un placement. La résidence neuve à Morières « Olyssea » propose des appartements à vendre du studio au T3 dans un nouveau quartier de la ville « L’Olivier ». Ceux-ci comprennent des terrasses, balcons ou jardins privatifs pour prolonger l’espace de vie vers l’extérieur et bénéficier de la météo clémente tout au long de l’année. Chaque habitation possède des parkings en extérieur ou en sous-sol ou bien des garages fermés. Les résidents pourront fréquenter le marché de Provence, rendez-vous incontournable des moriérois, qui se tient de manière hebdomadaire tous les mercredis sur la Place de La Liberté. Éligible au dispositif Pinel pour investir et réduire ses impôts, ce programme neuf est vendu en VEFA et possède le label énergétique BBC et RT2012.

> Rue Folard : une adresse idéale à vivre dans un environnement naturel

Morières-les-Avignon fait partie de la Communauté du Grand Avignon dans la région vauclusienne. La commune compte aujourd’hui plus de 110 associations sportives et culturelles qui organisent de nombreuses manifestations tout au long de l’année et jouent un rôle important dans la vie de Morières. L’Espace Culturel Folard, qui fut à l’époque le château du chevalier portant son nom, est à 350m du rond-point du Leclerc et sert aujourd’hui de lieu culturel et d’étape au Festival D’Avignon. Des petits commerces de proximité et des restaurants sont à disposition des habitants, tout comme un Intermarché et un Leclerc. La cave vinicole Demazet s’enorgueillit d’un cru de renommée internationale et offre aussi de jolies expositions de peintures dans son caveau de dégustation. Afin de valoriser son patrimoine et de promouvoir le tourisme dans la région, les 17 communes du Grand Avignon ont mis en place une application gratuite « Monument Tracker Avignon », très pratique pour découvrir les monuments et leur histoire. Morières compte également 4 zones artisanales (Zone Artisanale du Chemin du raisin, Zone Artisanale des Campveires, Zone Sud des Mouttes Basses…), recensant près de 150 entreprises et commerces. Le tissu artisanal est très diversifié. Olyssea, nouveau lieu de vie jouit d’une situation idéale proche des transports en commun (gare ferroviaire TGV, aéroport d’Avignon-Provence) et des zones commerciales. Un accès rapide au réseau routier via la départementale D901 et l’autoroute A7 (dite Autoroute du Soleil) facilite les trajets personnels et professionnels. Pour les plus jeunes et les familles, les infrastructures scolaires ne sont pas en reste avec pas moins de 3 écoles maternelles publiques (Marcel Pagnol, Agricol Perdiguier et Camille Claudel), 3 écoles élémentaires publiques et privées (Marcel Pagnol, Jules Cassini et Saint-Joseph) et le Collège Anne Franck. Six lycées sotn situés en périphérie ou à poximité de Morières. Dans le village on trouve aussi une crèche et un Lieu d’Accueil Enfants Parents – Maison de la Petite Enfance, la Bibliothèque « Takaya », rue Crillon, la Ludothèque « Ludo Fol’Art », un accueil de Loisirs « L’École Buissonnière » pour les 3 à 13 ans et aussi un accueil pour les jeunes de 12/18 ans « Oxygeun ». Et pour les amateurs de sport en plein air, le UGolf Avignon Chateaublanc avec ses 18 trous accueillera les golfeurs confirmés dans une ambiance conviviale et sportive. 

Vous souhaitez en savoir plus sur « Olyssea» ? Prenons un instant pour échanger sur votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Par téléphone : 02 77 76 95 22 ou via notre formulaire de contact.  

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Morieres-les-avignon (84)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Morieres-les-avignon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Morieres-les-avignon

  • Nombre d'habitants 7 908 habitants
  • Nombre de ménages 3 430 ménages
  • Nombre de propriétaires 69.17 %
  • Nombre de locataires 30.83 %
  • Nombre de maisons 79.11 %
  • Nombre d'appartements 20.89 %
  • Nombre de résidences principales 99.62 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.38 %

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