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Pour habiter ou investir en Immobilier Neuf à Nantes

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf ALLURE (Nantes - 44)
ALLURE (Nantes - 44)
À partir de 254 000
Nantes - 44
DU T2 AU T3 DE 48m² À 65 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2023
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5201 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.57 %
5 logements disponibles

« ALLURE », programme neuf à Nantes - 44

Au cœur de l’Ile de Nantes, participez à l’émergence de la ville de demain en investissant au sein d’un programme emblématique. Exigences environnementales, mobilités douces et bien-être des résidents président à l’éclosion du nouveau quartier. Niché entre le Quartier de la Création, célèbre pour ses institutions culturelles et ses écoles supérieures prestigieuses, et le futur pôle d’excellence hospitalo-universitaire, l’adresse s’inscrit dans une nouvelle centralité nantaise. Elle bénéficiera à terme du déploiement de deux lignes de tramway, d’équipements métropolitains et d’un large éventail de commerces. Un emplacement de choix qui convaincra les locataires les plus exigeants. Labellisé IntAIRieur, la résidence constitue un produit rare en bordure du parc de la Prairie au Duc. Promise à une belle valorisation, elle vous permet aujourd’hui d’optimiser votre fiscalité grâce au dispositif Pinel (zone B1). Du 2 au 5 pièces duplex, avec balcon ou terrasse, les 29 appartements séduisent par leurs prestations de qualité, leurs agencements modulables, une luminosité optimisée et une belle hauteur sous plafond.

Photos de l'encart :
Au Fil de l'O pour investir en immobilier neuf à Maromme (76) Réalisez un investissement locatif en Normandie Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - ALLURE

T2 à partir de 254000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 51
Plan 51, appartement neuf type T2 au 5ème étage, orienté Nord faisant 48m² du programme neuf ALLURE à Nantes.
Surface : 48 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.69 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 324000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 32
Plan 32, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Est faisant 65m² du programme neuf ALLURE à Nantes.
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 33
Plan 33, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Est faisant 65m² du programme neuf ALLURE à Nantes.
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 43
Plan 43, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Est faisant 65m² du programme neuf ALLURE à Nantes.
Surface : 65 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.64 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 52
Plan 52, appartement neuf type T3 au 5ème étage, orienté Est faisant 65m² du programme neuf ALLURE à Nantes.
Surface : 65 m²
Étage : 5
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.61 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Nantes et son environnement/quartier

Adresse :
, 44000 Nantes
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Nantes (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Nantes

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Nantes

  • Nombre d'habitants 283 771 habitants
  • Nombre de ménages 152 395 ménages
  • Nombre de propriétaires 37.77 %
  • Nombre de locataires 62.23 %
  • Nombre de maisons 20.9 %
  • Nombre d'appartements 79.1 %
  • Nombre de résidences principales 96.59 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.41 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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