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L'Exception : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Pays-de-la-Loire, Nantes (44)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf L'Exception (Nantes - 44)
L'Exception (Nantes - 44)
À partir de 238 000
Nantes - 44
DU T1 AU T3 DE 30m² À 71 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2023
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 6558 /m²
9 logements disponibles

« L'Exception », programme neuf à Nantes - 44

Un placement patrimonial pérenne au cœur de NantesInvestir au cœur du quartier Procé, c’est réaliser un placement stratégique, à la fois pérenne et rentable. À quelques minutes du centre historique, ce quartier côté est considéré comme une valeur sûre de l’immobilier nantais.Avec un gain de 8 millions de salariés ces dix dernières années, Nantes se retrouve chaque année sur le podium des métropoles les plus dynamiques de France. En 2017, le baromètre Arthur Loyd a d’ailleurs classé la métropole en tête des aires urbaines les plus attractives. Tirée par les filières d’excellence numérique, santé, environnement…Nantes profite d’un fort potentiel de croissance, bon indicateur de la valorisation de son marché immobilier.Déclinés du studio au 3 pièces, avec balcon, loggia ou vaste terrasse à ciel ouvert, les appartements s’accompagnent d’une sélection de prestations de qualité, pour un confort à votre image.https://www.insee.fr/fr/statistiques/1288226 https://www.arthur-loyd.com/publications,c643/barometre-arthur-loyd-attractivite-dynamisme-des-metropoles-francaises,livre6/

Photos de l'encart :
Résidences étudiantes Acheter un logement au sein d'un programme vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Contactez-nous pour en savoir plus. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - L'Exception

T1 à partir de 238000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 204
Plan 204, appartement neuf type T1 au 2ème étage, orienté Est faisant 30m² du programme neuf L'Exception à Nantes.
Surface : 30 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 398000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 101
Plan 101, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 67m² du programme neuf L'Exception à Nantes.
Surface : 67 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 201
Plan 201, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 67m² du programme neuf L'Exception à Nantes.
Surface : 67 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 206
Plan 206, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 66m² du programme neuf L'Exception à Nantes.
Surface : 66 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 301
Plan 301, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 67m² du programme neuf L'Exception à Nantes.
Surface : 67 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 303
Plan 303, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Est faisant 71m² du programme neuf L'Exception à Nantes.
Surface : 71 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 305
Plan 305, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 66m² du programme neuf L'Exception à Nantes.
Surface : 66 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 401
Plan 401, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 67m² du programme neuf L'Exception à Nantes.
Surface : 67 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 403
Plan 403, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 59m² du programme neuf L'Exception à Nantes.
Surface : 59 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Nantes et son environnement/quartier

Adresse :
41 RUE DES DERVALLIERES, 44000 Nantes
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Nantes (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Nantes

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Nantes

  • Nombre d'habitants 283 771 habitants
  • Nombre de ménages 152 395 ménages
  • Nombre de propriétaires 37.77 %
  • Nombre de locataires 62.23 %
  • Nombre de maisons 20.9 %
  • Nombre d'appartements 79.1 %
  • Nombre de résidences principales 96.59 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.41 %

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