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Date de livraison

Immobilier neuf Nantes (44): « L’insolite »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf L'INSOLITE (Nantes - 44)
Description du programme
L'INSOLITE (Nantes - 44)
à partir de 215 000
Nantes - 44
DU T2 AU T5 DE 38m² À 129 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5368 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.33 %
4 logements disponibles

« L'INSOLITE », programme neuf à Nantes - 44

Nantes est une ancienne ville portuaire de l’ouest de la France. Fière de son patrimoine culturelle et de son histoire, elle ne manque pas de mettre en valeur son passé par de nombreux évènements, notamment par la création de l’île au machine, connue et reconnue sur le territoire. Aujourd’hui son dynamisme n’est plus à prouver et c’est ici que s’implante le projet immobilier nommé l’Insolite. Il propose des biens neufs du T2 au T5 livrés au premier trimestre 2020. Cet acquisition est ouverte aux investissements en résidence principale, secondaire ou locative, sachant qu’en ce dernier cas la loi Pinel offre une défiscalisation.

> Entre surprise et modernité, l’insolite 

L’insolite s’installe à l’angle des rues Émile Masson et Monteil de Nantes, dans le centre-ville de Nantes. L’architecture du bâtiment rappelle ceux qui l’entourent dans sa forme générale mais en profondeur, les matériaux et couleurs utilisés viennent en casser les codes, d’où « l’insolite ». C’est une résidence aux allures modernes et au blanc éclatant qui prend ici place, où la toiture change de pentes à de multiples endroits comme une volonté de donner du rythme à l’ensemble. Les nombreuses ouvertures laissent deviner la volonté de l’architecte de maximiser la luminosité à l’intérieur des logements mais aussi à partager les évènements extérieurs. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont composés de bureaux et se distinguent par une surface vitrée le long du bâtiment. À l’intérieur, les biens découvrent de volumes bien pensés et équilibrés, murs blancs, parquet dans les pièces à vivre et grandes dalles de carrelages dans les salles de bain, il sera très facile de s’y projeter et d’aménager son habitat. En sous-sol les logement bénéficient d’un parking, ce qui ajoute en plus d’un hall sécurisé un sentiment de quiétude et de tranquillité. L’insolite propose des biens aux investisseurs à la recherche de volumes contemporains dans un espace clé de Nantes. Grâce à la loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro, il sera possible à la fois de réduire ses impôts et d’échelonner ses paiements sans frais. 

> Une résidence neuve dans l’hyper-centre nantais 

L’insolite possède une localisation idéale dans le centre-ville de Nantes. Les futurs arrivants auront le plaisir de s’installer à deux pas du château des ducs de Bretagne, de l’île de Nantes et de ses machines ainsi que du luxuriant jardin des plantes. Outre la proximité de tous les éléments culturels majeurs de la ville, toutes les commodités sont à portée de mains; supermarchés, pharmacie, banque et autre infrastructures comme le théâtre du Sphinx se situent à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Une envie de promenade? Les ruelles de Nantes sont ouvertes aux visiteurs et les laissent s’imprégner de son histoire. L’éducation tient une place importante ici, pas moins de 113 écoles maternelles et primaires permettront aux jeunes parents de faire leur choix. Pour les plus grands, du collège au campus universitaire, tout est possible. En terme de balade, les bords de la Loire vous accueillent et vous promettent de longues heures de détentes, tout comme les nombreux parcs jalonnant la ville. Enfin, les transports en commun sont présents, le tram et son arrêt Duchesse Anne emmèneront les résidents où bon leur semblera à l’intérieur de Nantes et la gare SNCF, à 10 minutes à pieds, permettra de rejoindre Paris en deux heures. Des questions? N’hésitez pas à joindre nos conseillers par téléphone ou par notre onglet de contact, ils se feront un plaisir de vous répondre!  

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Disponibilités et prix des logements neufs - L'INSOLITE

T2 à partir de 215000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A204
Surface : 38 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.71 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 325000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A206
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A307
Surface : 62 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.33 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T5 à partir de 688400 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A402
Surface : 129 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1.98 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

Afin de connaitre l'ensemble de tous les lots disponibles sur cette résidence, contactez-nous.

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Nantes et son environnement/quartier

Adresse :
11 rue Monteil, Nantes
Points d'interêts

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TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Nantes (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Nantes

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Nantes

  • Nombre d'habitants 283 771 habitants
  • Nombre de ménages 152 395 ménages
  • Nombre de propriétaires 37.77 %
  • Nombre de locataires 62.23 %
  • Nombre de maisons 20.9 %
  • Nombre d'appartements 79.1 %
  • Nombre de résidences principales 96.59 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.41 %

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