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Date de livraison

Investir en immobilier neuf éligible Pinel à Nantes (44) : "O'Delta"

Résidence principale
éligible Pinel
Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf O'Delta (Nantes - 44)
O'Delta (Nantes - 44)
À partir de 199 000
Nantes - 44
DU T2 AU T3 DE 45m² À 61 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4151 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.66 %
4 logements disponibles

« O'Delta », programme neuf à Nantes - 44

Pour un investissement performant et pérenne, notamment dans l'immobilier neuf, il est essentiel de bien choisir la ville qui dispose du meilleur potentiel locatif. Pour cela, la croissance démographie, le dynamisme économique, les commodités et services... tant de critères doivent être évalués. Le marché de l'immobilier neuf à Nantes est entre autres l'un des plus solides de sa région. La métropole tire son épingle du jeu dans ce domaine. Dans cette ville, l'offre tend à se rapprocher de la forte demande des acheteurs. Elle est d'abord connue pour être le premier pôle national en matière de construction navale. C'est aussi la deuxième ville française pour l'industrie aéronautique et l'agroalimentaire. En 2017, le magazine L'Express l'a désigné meilleure ville où il fait bon vivre et travailler sur le critère de l'emploi. Les cadres parisiens apprécient particulièrement son dynamisme et sa qualité de vie. Ces dernières années, la métropole a vu exploser sa croissance démographique. Elle se distingue par sa première place sur le critère de l'emploi devant Bordeaux, Lyon et Toulouse. En outre, on note la gare TGV de Nantes ainsi que son aérogare qui sont parmi ses principaux atouts. Nantes n'est qu'à 2h de Paris-Montparnasse. Son attractivité est optimisée par la récente ouverture de la ligne Paris-Bordeaux. Depuis Nantes, il est aussi possible de rallier directement Lyon, Grenoble, Marseille, Lille, Montpellier et Strasbourg. L'aéroport de Nantes est en outre situé au sud-ouest de l'agglomération. Il est le septième de province avec près de 5 millions de voyageurs par an. Il couvre l'essentiel des destinations européennes et compte des lignes régulières vers le Canada et les Antilles.  

> La Chantrerie, un lieu de vie complet pour investir en immobilier neuf 

Ce secteur est l'un des plus dynamiques et le plus beau de la ville de Nantes. Il a été inauguré en 2014 et ne cesse depuis d'attirer les entreprises de pointe, notamment dans le secteur numérique. Deux poids lourds de l'emploi y sont implantés. D'ici 2025, la Zac devrait voir doubler son nombre d'usagers si ceci est aujourd'hui de 57 000 personnes. La facilité d'accès et surtout son environnement d'exception au bord de l'Erdre, ainsi que son dynamisme technologique sont parmi ses arguments phares. Un avenir se dessine en outre dans La Chantrerie en matière d'enseignement supérieur et de recherche. Cette ville regorge d'établissements de qualité. C'est par ailleurs un véritable lieu de vie complet où se croisent salariés, habitants et étudiants. Bien qu'affichant une innovation incontestable, le quartier offre un environnement verdoyant qui plaît à toutes les familles. On note également la facilité de la vie grâce à la proximité des enseignes et l'implantation de commerces et restaurants. Bientôt, une piste cyclable permettra de rejoindre le centre de Nantes, tandis que le quartier se parcourt aisément à pied. Votre futur quartier profite par ailleurs d'une bonne desserte des transports en commun, avec notamment le réseau Chronobus C6 et les lignes 75 et E5.  

> « O'Delta », programme immobilier neuf, éligible au dispositif Pinel, à Nantes – 44

Pour un investissement en immobilier neuf serein, nous vous proposons le programme neuf O'Delta, un ensemble immobilier neuf pour habiter ou investir dans l'immobilier locatif à Nantes. Prenant place de la ZAC La Chantererie, cette nouvelle réalisation en immobilier neuf profite d'un emplacement de premier choix ainsi que des prestations soignées. Elle est nichée derrière un espace boisé, face au cœur d'îlot végétal. Le domaine, présentant une architecture originale triangulaire, propose 34 logements neufs allant du studio au 3 pièces. Ces logements en immobilier neuf offrent un choix complet de prestations intérieures et des packs de personnalisation qui vous permettra d'acquérir un appartement neuf prêt-à-vivre. Tous les biens sont ouverts sur de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses). Les primo-accédants souhaitent acquérir un appartement neuf dans la résidence 0'Delta pourront bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ). Pour les investisseurs, ils bénéficieront de l'avantage du dispositif Pinel à Nantes, car le programme en immobilier neuf en est éligible. Pour plus d'informations, contactez directement notre équipe.  

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - O'Delta

T2 à partir de 199000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B501
Surface : 45 m²
Étage : 5
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.71 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 238000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B105
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.69 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B404
Surface : 59 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.64 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B405
Surface : 61 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.6 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

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Nantes et son environnement/quartier

Adresse :
CHANTRERIE, 44000 Nantes
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Nantes (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Nantes

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Nantes

  • Nombre d'habitants 283 771 habitants
  • Nombre de ménages 152 395 ménages
  • Nombre de propriétaires 37.77 %
  • Nombre de locataires 62.23 %
  • Nombre de maisons 20.9 %
  • Nombre d'appartements 79.1 %
  • Nombre de résidences principales 96.59 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.41 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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