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RIVE DE LOIRE, un programme neuf dans un quartier de Nantes en plein développement

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Rive de Loire (Nantes - 44)
Rive de Loire (Nantes - 44)
À partir de 159 000
Nantes - 44
DU T1 AU T2 DE 33m² À 49 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4944 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.21 %
29 logements disponibles

« Rive de Loire », programme neuf à Nantes - 44

RIVE DE LOIRE, un programme neuf dans un quartier de Nantes en plein développement

La résidence RIVE DE LOIRE s’implante dans la ville de Nantes, dans un quartier en plein renouveau au centre du pôle tertiaire international d’Euronantes entre la rue de Madrid et le Boulevard de Sarrebruck.

Ce programme immobilier neuf de 65 logements est éligible aussi bien aux projets de Résidence Principale à Nantes qu’à l’investissement locatif en Loi Pinel à Nantes .

Les habitations vont du studio au 2 pièces et disposent de magnifique balcons offrant des vues dégagées sur la Loire. Comme la majeure partie des constructions récentes, elles possèdent le label énergétique BBC et RT2012 favorisant les économies d’énergie et un confort optimal.

Pourquoi choisir Nantes pour acheter un appartement neuf ?

Nantes, décernée capitale européenne de l’innovation en 2019 est une localisation parfaite pour investir dans la pierre en Loire-Atlantique

Située près du du centre-ville de Nantes et à seulement 3 minutes en voiture de la Gare SNCF, le programme immobilier RIVE DE LOIRE offre une formidable reconversion urbaine dans le quartier. En effet, les anciennes friches industrielles laissent la place à des constructions contemporaines dédiées à l’habitation et à de nouvelles infrastructures publiques, établissements scolaires, lieux culturels et sportifs, offrant aux habitant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

En terme d’accessibilité, acheter un appartement neuf à Nantes dans ce secteur, c’est être à quelques pas du pont Éric Tabarly sur l’Île de Nantes, des nouvelles voies et dessertes qui se sont créées pour ouvrir ce secteur de la ville se sont ouvertes à l’ensemble de la métropole nantaise. De plus, 4 lignes de bus desservent la résidence.

Les berges de la Loire, au pied du programme RIVE DE LOIRE, sont très appréciées par les Nantais pour les longues ballades en famille ou les séances de sport et de footing.

Si vous souhaitez acheter un appartement pour le mettre en location, la résidence et ses différents logements sont particulièrement appropriées pour réaliser un investissement immobilier à Nantes dans un quartier promis à une belle montée en puissance à terme.

La demande de biens à la location à Nantes vous garantit de la vacance locative et vous tirez parti d’un bon rendement tout en réduisant votre fiscalité grâce au classement TVA réduite à 5,5%!

Photos de l'encart :
Résidences étudiantes Acheter un logement au sein d'un programme vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Contactez-nous pour en savoir plus. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Rive de Loire

T1 à partir de 159000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 0605
Plan 0605, appartement neuf type T1 au 6ème étage, orienté Est faisant 33m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 33 m²
Étage : 6
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.62 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0705
Plan 0705, appartement neuf type T1 au 7ème étage, orienté Est faisant 33m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 33 m²
Étage : 7
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.58 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0805
Plan 0805, appartement neuf type T1 au 8ème étage, orienté Est faisant 33m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 33 m²
Étage : 8
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.53 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0905
Plan 0905, appartement neuf type T1 au 9ème étage, orienté Est faisant 33m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 33 m²
Étage : 9
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 200000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 0403
Plan 0403, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Sud faisant 41m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 41 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.18 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0404
Plan 0404, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Sud faisant 44m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 44 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.29 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0503
Plan 0503, appartement neuf type T2 au 5ème étage, orienté Sud faisant 41m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 41 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.15 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0504
Plan 0504, appartement neuf type T2 au 5ème étage, orienté Sud faisant 44m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 44 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.26 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0508
Plan 0508, appartement neuf type T2 au 5ème étage, orienté Ouest faisant 42m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 42 m²
Étage : 5
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.27 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0603
Plan 0603, appartement neuf type T2 au 6ème étage, orienté Sud faisant 41m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 41 m²
Étage : 6
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.12 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0604
Plan 0604, appartement neuf type T2 au 6ème étage, orienté Sud faisant 44m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 44 m²
Étage : 6
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.23 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0608
Plan 0608, appartement neuf type T2 au 6ème étage, orienté Ouest faisant 42m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 42 m²
Étage : 6
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.2 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0703
Plan 0703, appartement neuf type T2 au 7ème étage, orienté Sud faisant 41m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 41 m²
Étage : 7
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.09 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0704
Plan 0704, appartement neuf type T2 au 7ème étage, orienté Sud faisant 44m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 44 m²
Étage : 7
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.2 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0708
Plan 0708, appartement neuf type T2 au 7ème étage, orienté Ouest faisant 42m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 42 m²
Étage : 7
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.17 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0803
Plan 0803, appartement neuf type T2 au 8ème étage, orienté Sud faisant 41m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 41 m²
Étage : 8
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.06 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0804
Plan 0804, appartement neuf type T2 au 8ème étage, orienté Sud faisant 44m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 44 m²
Étage : 8
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.17 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0807
Plan 0807, appartement neuf type T2 au 8ème étage, orienté Ouest faisant 41m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 41 m²
Étage : 8
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.43 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0808
Plan 0808, appartement neuf type T2 au 8ème étage, orienté Ouest faisant 42m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 42 m²
Étage : 8
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.14 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0903
Plan 0903, appartement neuf type T2 au 9ème étage, orienté Sud faisant 41m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 41 m²
Étage : 9
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.03 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0904
Plan 0904, appartement neuf type T2 au 9ème étage, orienté Sud faisant 44m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 44 m²
Étage : 9
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.14 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0907
Plan 0907, appartement neuf type T2 au 9ème étage, orienté Ouest faisant 41m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 41 m²
Étage : 9
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.28 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 0908
Plan 0908, appartement neuf type T2 au 9ème étage, orienté Ouest faisant 42m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 42 m²
Étage : 9
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.17 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 1101
Plan 1101, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 49m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 49 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.29 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 1201
Plan 1201, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 49m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 49 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.26 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 1301
Plan 1301, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 49m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 49 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.99 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 1401
Plan 1401, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 49m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 49 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.96 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 1501
Plan 1501, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 49m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 49 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.95 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 1601
Plan 1601, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 49m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 49 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.93 %
Disponibilité : Libre
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Nantes et son environnement/quartier

Adresse :
RUE DE MADRID BD DE SARREBRUCK, 44000 Nantes
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Nantes (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Nantes

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Nantes

  • Nombre d'habitants 283 771 habitants
  • Nombre de ménages 152 395 ménages
  • Nombre de propriétaires 37.77 %
  • Nombre de locataires 62.23 %
  • Nombre de maisons 20.9 %
  • Nombre d'appartements 79.1 %
  • Nombre de résidences principales 96.59 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.41 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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