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RIVE DE LOIRE, un programme neuf dans un quartier de Nantes en plein développement

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf Rive de Loire (Nantes - 44)
Rive de Loire (Nantes - 44)
À partir de 212 000
Nantes - 44
T2 DE 41m² À 49 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4974 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.04 %
9 logements disponibles

« Rive de Loire », programme neuf à Nantes - 44

RIVE DE LOIRE, un programme neuf dans un quartier de Nantes en plein développement

La résidence RIVE DE LOIRE s’implante dans la ville de Nantes, dans un quartier en plein renouveau au centre du pôle tertiaire international d’Euronantes entre la rue de Madrid et le Boulevard de Sarrebruck.

Ce programme immobilier neuf de 65 logements est éligible aussi bien aux projets de Résidence Principale à Nantes qu’à l’investissement locatif en Loi Pinel à Nantes .

Les habitations vont du studio au 2 pièces et disposent de magnifique balcons offrant des vues dégagées sur la Loire. Comme la majeure partie des constructions récentes, elles possèdent le label énergétique BBC et RT2012 favorisant les économies d’énergie et un confort optimal.

Pourquoi choisir Nantes pour acheter un appartement neuf ?

Nantes, décernée capitale européenne de l’innovation en 2019 est une localisation parfaite pour investir dans la pierre en Loire-Atlantique

Située près du du centre-ville de Nantes et à seulement 3 minutes en voiture de la Gare SNCF, le programme immobilier RIVE DE LOIRE offre une formidable reconversion urbaine dans le quartier. En effet, les anciennes friches industrielles laissent la place à des constructions contemporaines dédiées à l’habitation et à de nouvelles infrastructures publiques, établissements scolaires, lieux culturels et sportifs, offrant aux habitant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

En terme d’accessibilité, acheter un appartement neuf à Nantes dans ce secteur, c’est être à quelques pas du pont Éric Tabarly sur l’Île de Nantes, des nouvelles voies et dessertes qui se sont créées pour ouvrir ce secteur de la ville se sont ouvertes à l’ensemble de la métropole nantaise. De plus, 4 lignes de bus desservent la résidence.

Les berges de la Loire, au pied du programme RIVE DE LOIRE, sont très appréciées par les Nantais pour les longues ballades en famille ou les séances de sport et de footing.

Si vous souhaitez acheter un appartement pour le mettre en location, la résidence et ses différents logements sont particulièrement appropriées pour réaliser un investissement immobilier à Nantes dans un quartier promis à une belle montée en puissance à terme.

La demande de biens à la location à Nantes vous garantit de la vacance locative et vous tirez parti d’un bon rendement tout en réduisant votre fiscalité grâce au classement TVA réduite à 5,5%!

Photos de l'encart :
Grand lancement commercial pour habiter dans le neuf à Alfortville (94) N'attendez-plus pour vivre et vous installer dans le neuf à Alfortville (94) Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Rive de Loire

T2 à partir de 212000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 0504
Plan 0504, appartement neuf type T2 au 5ème étage, orienté Sud faisant 44m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 44 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.04 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0604
Plan 0604, appartement neuf type T2 au 6ème étage, orienté Sud faisant 44m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 44 m²
Étage : 6
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.07 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0608
Plan 0608, appartement neuf type T2 au 6ème étage, orienté Ouest faisant 42m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 42 m²
Étage : 6
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.07 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0708
Plan 0708, appartement neuf type T2 au 7ème étage, orienté Ouest faisant 42m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 42 m²
Étage : 7
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.04 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0808
Plan 0808, appartement neuf type T2 au 8ème étage, orienté Ouest faisant 42m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 42 m²
Étage : 8
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.99 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0907
Plan 0907, appartement neuf type T2 au 9ème étage, orienté Ouest faisant 41m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 41 m²
Étage : 9
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.03 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 0908
Plan 0908, appartement neuf type T2 au 9ème étage, orienté Ouest faisant 42m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 42 m²
Étage : 9
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1101
Plan 1101, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 49m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 49 m²
Étage : 11
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.09 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1201
Plan 1201, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 49m² du programme neuf Rive de Loire à Nantes.
Surface : 49 m²
Étage : 12
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.06 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Nantes et son environnement/quartier

Adresse :
RUE DE MADRID BD DE SARREBRUCK, 44000 Nantes
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Nantes (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Nantes

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Nantes

  • Nombre d'habitants 283 771 habitants
  • Nombre de ménages 152 395 ménages
  • Nombre de propriétaires 37.77 %
  • Nombre de locataires 62.23 %
  • Nombre de maisons 20.9 %
  • Nombre d'appartements 79.1 %
  • Nombre de résidences principales 96.59 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.41 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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