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Date de livraison

Immobilier neuf à Nantes (44) : « Via Procé »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf VIA PROCE (Nantes - 44)
VIA PROCE (Nantes - 44)
À partir de 184 900
Nantes - 44
DU T2 AU T3 DE 35m² À 74 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5013 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 1.9 %
7 logements disponibles

« VIA PROCE », programme neuf à Nantes - 44

Via Procé est un programme immobilier neuf dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre de 2019. Son emplacement privilégié à Nantes est un véritable atout pour investir ou pour habiter. Dans le cadre d’un investissement en loi Pinel, vous pouvez bénéficier de réduction d’impôts pouvant aller jusqu'à 21% sur 12 ans.

> Des prestations de qualité au coeur de Nantes


Cette réalisation intimiste est composée de 35 logements allant du studio au 4 pièces répartis au sein d’un seul bâtiment. L’architecte a conçu un ensemble contemporain et bien intégré dans son environnement. L’association des matériaux est particulièrement réussie, le zinc, l’enduit blanc et le bois sont en parfaite harmonie. Le grand jardin boisé permet aux résidents de profiter d’un écrin de verdure. Les appartements sont au calme car le programme est implanté en retrait du boulevard Paul Chabas. Ils sont confortables et bien pensés. Les pièces de vie sont spacieuses et s’ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée. Les derniers étages profitent d’une terrasse plein ciel et les rez-de-chaussée d’un jardin privatif. L’ensemble est certifié NF habitat et RT 2012. Ces deux labels certifient une isolation thermique et phonique optimale.

> Une adresse au cœur de la cité des Ducs


Nantes est une métropole dynamique et attractive qui profite d’une situation idéale à 2h de Paris en TGV et à moins d’une heure des plages de l’Atlantique. La résidence est implantée dans le quartier très recherché de Procé. Ce secteur est apprécié pour sa douceur de vivre et la richesse de ses espaces verts. Le quotidien des habitants est facilité grâce aux commerces et services de proximité. De plus, le réseau de transport est efficace, le Chronobus C6 vous permet de rejoindre le centre-ville en seulement 12 min et le périphérique est à 2 Km. Si Via Procé vous intéresse, vous pouvez contacter notre équipe par téléphone ou via notre site en remplissant notre formulaire en ligne. Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de votre projet.   

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Disponibilités et prix des logements neufs - VIA PROCE

T2 à partir de 184900 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA001
Plan LA001, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 35m² du programme neuf VIA PROCE à Nantes.
Surface : 35 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.8 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA101
Plan LA101, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 39m² du programme neuf VIA PROCE à Nantes.
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.5 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB104
Plan LB104, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 41m² du programme neuf VIA PROCE à Nantes.
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB105
Plan LB105, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 39m² du programme neuf VIA PROCE à Nantes.
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB203
Plan LB203, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 41m² du programme neuf VIA PROCE à Nantes.
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 236500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LB004
Plan LB004, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 59m² du programme neuf VIA PROCE à Nantes.
Surface : 59 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB103
Plan LB103, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 74m² du programme neuf VIA PROCE à Nantes.
Surface : 74 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Nantes et son environnement/quartier

Adresse :
57, bd Paul Chabas, 44000 Nantes
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Nantes (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Nantes

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Nantes

  • Nombre d'habitants 283 771 habitants
  • Nombre de ménages 152 395 ménages
  • Nombre de propriétaires 37.77 %
  • Nombre de locataires 62.23 %
  • Nombre de maisons 20.9 %
  • Nombre d'appartements 79.1 %
  • Nombre de résidences principales 96.59 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.41 %

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