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Pour habiter ou investir en Immobilier Neuf à Nice

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf Dolce Villa (Nice - 06)
Dolce Villa (Nice - 06)
À partir de 250 000
Nice - 06
T3 61 m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5912 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
3 logements disponibles

« Dolce Villa », programme neuf à Nice - 06

« Laissez-vous séduire par l’art de vivre niçois. » Cinquième ville de France, au cœur de l’Arc Méditerranéen la ville de Nice est une terre d’exception et de culture par excellence. Forte de son aéroport international, Nice a su s’enrichir des apports culturels provenant de la Méditerranée, mais aussi de toute l’Europe. La situation de la ville en bord de mer et son ensoleillement en font une destination privilégiée des touristes. Sa proximité à l’échangeur d’autoroute A8 Nice Nord vous permet de rejoindre Cannes, Antibes et Monaco en moins de 30min. « Tout y est regroupé pour vous rendre la vie facile et agréable » Situé au nord du centre-ville, le quartier historique de Saint Sylvestre illustre le dynamisme et l'authenticité de la ville. Véritablement dynamisé par l’arrivée du tramway, le nord de la ville voit aujourd’hui émerger de nombreux projets urbains dont les plus importants sont le futur éco-quartier du Ray et le pôle commercial, culturel et loisirs de la Gare du Sud. Ce dernier projet en cours de construction sera livré en 2017, et prévoit une halle marchande, des commerces, des logements et un multiplexe cinématographique de 2000 places. C’est au cœur de ce quartier en plein renouveau que s’érigera prochainement la résidence Dolce Villa, une résidence neuve à taille humaine. Grâce au tramway, vous vivrez à quelques minutes de la fameuse place Masséna et des plages de la Promenade des Anglais. De plus, Vélos Bleus, Voitures Electriques et bus viennent compléter l’offre de transport public qui vous permettra de vous déplacer aisément. Cette résidence à l’élégance contemporaine vous garantit la quiétude tout en vous offrant une proximité immédiate aux nombreux commerces et services du quartier. La proximité des écoles et collèges, de l’école des Beaux-Arts de la Villa Arson, de l’IUFM et de la faculté Valrose sont des avantages indéniables pour qui veut investir sereinement. Située en zone A, la résidence Dolce Villa permet de bénéficier d'une défiscalisation immobilière en loi PINEL. « Initiez-vous à la vie citadine en douceur » Dolce Villa est une résidence intime de 18 logements répartis sur 6 niveaux. La résidence propose studios, deux et trois pièces, dont deux appartements avec accès privatif en toiture-terrasse. Certains logements disposent d’une place de parking au RDC de l'immeuble. Les logements disposent tous de larges terrasses et de grandes ouvertures permettant de laisser entrer la lumière dans chaque pièce. Leurs plans fonctionnels et optimisés, leurs prestations soignées et leurs bonnes expositions en font des espaces de vie confortables et lumineux. Les appartements seront également très performants sur le plan énergétique puisque cette résidence bénéficie du label Règlementation Thermique 2012 - RT 2012. Les prestations seront raffinées et modernes : carrelage grès cérame 60x60, salle de bains faïencées jusqu’à hauteur des huisseries, salles de bains et salles d’eau équipées avec meuble vasque, miroir et luminaires, sèche-serviettes, vidéophones, domotique pour la gestion de la température., isolation acoustique et thermique renforcée, , porte palière isoblindée anti-effraction avec paumelles anti-dégondage et microviseur, revêtement stucco dans les parties communes, faux plafond acoustique. Dolce Villa rassemble tous les éléments vous permettant de couler des jours heureux sous le soleil de la côte d’Azur et vous garantit également la qualité de votre investissement immobilier.

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Dolce Villa

T3 à partir de 336000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° N°302
Plan n°302, appartement neuf, orienté Est faisant 61m² du programme neuf Dolce Villa à Nice.
Surface : 61 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° N°402
Plan n°402, appartement neuf, orienté Est faisant 61m² du programme neuf Dolce Villa à Nice.
Surface : 61 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° N°502
Plan n°502, appartement neuf, orienté Est faisant 61m² du programme neuf Dolce Villa à Nice.
Surface : 61 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Nice et son environnement/quartier

Adresse :
77 avenue Cyrille Besset, 6000 Nice
Points d'interêts

Points d’intérêts

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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Nice (06)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Nice

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Nice

  • Nombre d'habitants 333 428 habitants
  • Nombre de ménages 166 593 ménages
  • Nombre de propriétaires 48.84 %
  • Nombre de locataires 51.16 %
  • Nombre de maisons 7.58 %
  • Nombre d'appartements 92.42 %
  • Nombre de résidences principales 85.17 %
  • Nombre de résidences secondaires 14.83 %

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