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Immobilier neuf à Noisy-le-Grand : « Le Mansart »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf Le Mansart (Noisy-le-grand - 93)
Le Mansart (Noisy-le-grand - 93)
À partir de 383 700
Noisy-le-grand - 93
T4 79 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4836 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
1 logement disponible

« Le Mansart », programme neuf à Noisy-le-grand - 93

Noisy-le-Grand est une commune qui se trouve en Seine-Saint-Denis, à environ 20 minutes de la capitale française par le RER E ou A. Elle abrite à peu près 65 000 personnes. Cette charmante cité est distante de la porte de Bercy d’environ 15 km. Cette ville affiche une modernité indéniable, mais garde encore des aspects provinciaux. Elle est à la fois urbaine et dynamique. Les services et commerces n’y manquent pas. Côté économique, il convient de signaler que cette localité est l’un des plus grands pôles d’affaires de la région Île-de-France et séduit, de ce fait, un grand nombre d’entreprises en quête d’opportunité. Cette adresse est d’ailleurs le futur pôle d’activités de l’Est parisien. Des firmes de grande importance vont s’y implanter et faire de cette localité un important centre d’activités, à l’instar de la Défense. L’installation de ses entreprises va donner naissance à des dizaines de milliers d’emplois. En sus, Noisy-le-Grand possède des infrastructures sportives et culturelles bien développées. Médiathèque, cinéma, théâtre et centre aquatique sont répartis sur son territoire. En ce qui concerne le déplacement, sachez que le réseau de transport dans cette cité est bien développé et permet de se rendre à Paris en un temps relativement court. En matière d’urbanisme, cette commune est caractérisée par son côté composite et diversifié. Elle accueille un centre ancien totalement rénové dans le respect la tradition de beaux quartiers pavillonnaires et des coteaux de la Marne. Quant à son nouveau cœur de ville, elle s’est dotée de belles fontaines, de jeux d’eaux, de ruissellements et de jets afin de conférer à la cité une forte identité. Noisy-le-Grand abrite une population jeune et dynamique. Ses habitants profitent des animations et évènements culturels qui s’y déroulent pour se rassembler et vivre un véritable moment de partage et de convivialité.

> Le Mansart : des logements modernes pour vivre ou investir à Noisy-le-Grand

Notre programme « Le Mansart » se trouve dans un quartier central, à proximité du codeur de la ville de Noisy-le-Grand. Il comprend 3 résidences modernes accueillant une myriade de logements se déclinant du 2 au 4 pièces. D’inspiration classique ou contemporaine, ces complexes respectent scrupuleusement les codes du patrimoine noiséen. La première résidence est implantée favorablement sur l’alignement de la rue du Brayer. Elle reconnaissable par le style classique de sa façade. Cela transparait à travers son garde-corps en ferronnerie minimaliste et de couleur grise anthracite, son socle en enduit blanc magnifié par des joints creux horizontaux, ses belles fenêtres à fronton qui marquent le dernier niveau en comble ainsi que sa toiture en tuiles qui couronnent merveilleusement bien l’ensemble. Le deuxième ensemble résidentiel est positionné en retrait de la rue du Brayer. Il affiche une architecture plutôt contemporaine en optant pour un enduit de tons variés, un soubassement en pierre de couleur beige ainsi qu’un bardage zinc de l’attique en retrait. Les appartements qui composent cette opération sont très bien distribués et possèdent de beaux espaces extérieurs (jardin privatif pour les appartements situés en seuil de résidences, terrasses et balcons pour les étages courants). Pour le stationnement, la propriété s’est dotée d’un parc en sous-sol afin d’offrir à ses résidents le bonheur de profiter d’un superbe cœur d’îlot paysager verdoyant. Cet espace vert est agrémenté de quelques arbres fruitiers.

> Quelques attraits de la commune de Noisy-le-Grand

De plus en plus de personnes en provenance des quatre coins de la France se laissent séduire par la ville de Noisy-le-Grand. C’est tout à fait normal puisque les atouts de cette cité ne se limitent pas à son emplacement géographique, proche de la capitale française. Cette commune séduit également grâce à ses multiples squares et parcs qui offrent à ses habitants le luxe d’avoir le choix entre de nombreuses possibilités de balade. Les Noiséens pourront en effet, pendant leur temps libre, passer des moments tranquilles au sein du parc de la Varenne ou respirer un bol d’air frais dans le Jardin des Sources. Outre cela, cette municipalité accueille sur son territoire de nombreux sites d’exceptions, dont des recoins verdoyants où la nature est encore relativement épargnée, à l’exemple des rives de la Marne.

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Le Mansart

T4 à partir de 383700 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° C43
Plan C43, appartement neuf type T4 au 4ème étage, faisant 79m² du programme neuf Le Mansart à Noisy-le-Grand.
Surface : 79 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Noisy-le-grand et son environnement/quartier

Adresse :
23 Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-grand
Points d'interêts

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TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Noisy-le-grand (93)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Noisy-le-grand

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Noisy-le-grand

  • Nombre d'habitants 62 094 habitants
  • Nombre de ménages 25 057 ménages
  • Nombre de propriétaires 54.82 %
  • Nombre de locataires 45.18 %
  • Nombre de maisons 27.22 %
  • Nombre d'appartements 72.78 %
  • Nombre de résidences principales 99.07 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.93 %

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