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Acheter ou Investir en Immobilier Neuf à Noisy-le-grand

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Noisy le Grand (Noisy-le-grand - 93)
Description du programme
Noisy le Grand (Noisy-le-grand - 93)
à partir de 191 800
Noisy-le-grand - 93
DU T2 AU T3 DE 37m² À 61 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5339 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.57 %
15 logements disponibles

« Noisy le Grand », programme neuf à Noisy-le-grand - 93

La résidence Les Sénioriales de Noisy-le-Grand est idéalement située dans le Grand Paris et la livraison est prévue pour le 1er trimestre de 2019. Si vous souhaitez acquérir un bien dans une résidence de services pour seniors n’hésitez plus, ce programme est fait pour vous ! Grâce à la loi Pinel et dans le cadre d’un investissement locatif vous bénéficierez de réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% !

> > Des prestations de grande qualité


Ce programme immobilier neuf est composé de 73 appartements répartis en T1, T2 et T3 et avec des surfaces allant de 33 à 55 m². L’architecte a conçu un ensemble moderne avec des jeux de volume et de perspective. Les façades blanches sont contrastées par des garde-corps en acier et des soubassements gris clair. Les logements sont lumineux grâce à une bonne exposition, ils sont fonctionnels grâce à des pièces bien desservies et des placards de rangement. Les cuisines ont l’avantage d’être déjà aménagées et équipées, les salles d’eau sont ergonomiques avec bac à douche plat, sol antidérapant, barre de maintien et tabouret. Le séjour est ouvert sur l’extérieur avec un jardin privatif, une terrasse ou un balcon. Les parties communes sont partagées en différents espaces conviviaux : salon-club, jardin paysager … Une équipe de professionnels est là pour s’occuper des résidents et pour leur proposer des animations. Des services à la carte sont également à leur disposition.

> Une adresse aux portes de la capitale


Noisy-le-Grand profite d’une situation géographique idéale à 12 km de Paris. Cette commune dynamique et urbaine possède une large offre de commerces et de services. De plus, de nombreux parcs et squares proposent des balades à l’image du Jardin des Sources et du parc de la Varenne. La ville attire beaucoup d’entreprises et elle est devenue le troisième pôle d’affaires de la région Île-de-France. Les infrastructures culturelles et sportives sont largement développées : théâtre, cinéma, médiathèque, centre aquatique… Le réseau de transport est vaste et permet de relier la capitale rapidement. Si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Sphère Immo sur notre site internet ou par téléphone. Notre équipe de courtiers est présente pour vous apporter son expertise et vous aider dans votre projet immobilier.   

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Noisy le Grand

T2 à partir de 191800 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LNLG002
Surface : 44 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.55 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG003
Surface : 39 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.89 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG011
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.56 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG015
Surface : 38 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.65 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG019
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.42 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG027
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.52 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG028
Surface : 39 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.72 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG038
Surface : 37 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.71 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG039
Surface : 38 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.71 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG043
Surface : 44 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.44 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG057
Surface : 44 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.42 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG062
Surface : 43 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.42 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG064
Surface : 43 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.44 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LNLG065
Surface : 37 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.61 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 315400 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LNLG067
Surface : 61 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.42 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Noisy-le-grand et son environnement/quartier

Adresse :
rue de la Justice, 93160 Noisy-le-grand
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Noisy-le-grand (93)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Noisy-le-grand

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Noisy-le-grand

  • Nombre d'habitants 62 094 habitants
  • Nombre de ménages 25 057 ménages
  • Nombre de propriétaires 54.82 %
  • Nombre de locataires 45.18 %
  • Nombre de maisons 27.22 %
  • Nombre d'appartements 72.78 %
  • Nombre de résidences principales 99.07 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.93 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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