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Immobilier neuf à Oberhausbergen - 67: « Imagin’air intermédiaire 300 »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf IMAGIN'AIR 300 (Oberhausbergen - 67)
IMAGIN'AIR 300 (Oberhausbergen - 67)
À partir de 247 000
Oberhausbergen - 67
DU T3 AU T4 DE 66m² À 86 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3604 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3 %
2 logements disponibles

« IMAGIN'AIR 300 », programme neuf à Oberhausbergen - 67

Se mariant parfaitement avec l’esprit village d’Oberhausbergen, la résidence Imagin’air intermédiaire 300 est un nouveau projet destiné aux investisseurs à la recherche d’un placement sécurisant et d’une rentabilité significative. Il faut savoir que cette ville du département du Bas-Rhin en Alsace ne manque pas d’atouts pour procurer à ses visiteurs et résidants une qualité de vie rare. D’abord, son charme d’antan offert par son aspect village ne cesse d’attirer les personnes en quête d’un cadre de vie calme et authentique. Ensuite, la commune profite du dynamisme de Strasbourg pour offrir à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, en présence de toutes les commodités (infrastructures scolaires, services, divers, commerces de tout genre à proximité, transport…) nécessaires pour un quotidien sans stress. En ce qui concerne la vie culturelle, celle-ci est rythmée entre le PréO et le Boléro. De nombreuses associations œuvrant dans des domaines différents proposent également tout au long de l’année des divertissements et événements divers. Enfin, pour ceux qui aiment le sport, la commune est bien dotée avec, notamment un centre sportif et un terrain de football.

Pour ce qui est des moyens de déplacement, Oberhausbergen profite de la desserte des lignes 70 et 17 de CTS ou la Compagnie des Transports strasbourgeois. La commune est également desservie par la ligne 70 en provenance d'Oberschaefolsheim et d’Eckbolsheim. Cette ligne emprunte l’allée de l’euro et se prolonge jusqu’à la Robertsau en passant par Hœnheim et Bischheim. La ligne 220 du réseau de transport du Bas-Rhin dessert également la ville en poursuivant en direction de Kienheim au départ de Strasbourg. Dans une perspective globale pour favoriser les déplacements en mode doux, de nombreuses pistes cyclables sont aménagées.

> Comment investir à Oberhausbergen ?

Faisant partie intégrante de la communauté urbaine de Strasbourg, Oberhausbergen profite du dynamisme de cette préfecture du département du Bas-Rhin. Sa situation à proximité de l’autoroute reliant la capitale alsacienne à Nancy et Paris est un véritable atout. Ville en devenir, cette commune offre de nombreuses opportunités pour investir dans la pierre ou pour se constituer un patrimoine immobilier. Située en zone Pinel B1, elle propose de nombreux programmes qui présentent d’importantes défiscalisations. C’est bien le cas du programme « Imagin’air intermédiaire 300 » dont les logements sont proposés en investissement locatif avec le dispositif de défiscalisation Pinel. Puisque les options sont nombreuses pour un placement immobilier à Oberhausbergen, le programme s’adresse également aux primo-accédants en offrant à ces derniers l’occasion de financer leur première acquisition avec un PTZ ou prêt à taux zéro.  

> Imagin’air intermédiaire 300, un nouveau programme à Oberhausbergen (67)

Éligible à l’investissement locatif, notamment avec le dispositif de défiscalisation Pinel, le programme neuf Imagin’air intermédiaire 300 est idéal si vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires considérables, préparer votre retraite ou tout simplement défiscaliser. Ce programme est également parfait si vous envisagez de réaliser votre première acquisition ou si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale depuis au moins deux ans. La résidence Imagin’air intermédiaire 300 est un programme constitué de logements neufs se déclinant du 2 aux 5 pièces. Parmi les biens proposés, Sphère Immo vous propose 16 logements disponibles. Votre nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier calme et résidentiel. Pour faciliter votre quotidien, le programme s’implante à proximité d’une zone activité commerciale et de toutes les commodités.  

Photos de l'encart :
Résidences de Tourisme En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - IMAGIN'AIR 300

T3 à partir de 247000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 305
Surface : 66 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 298000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 310
Surface : 86 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Oberhausbergen et son environnement/quartier

Adresse :
, 67205 Oberhausbergen
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Oberhausbergen (67)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Oberhausbergen

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Oberhausbergen

  • Nombre d'habitants 4 612 habitants
  • Nombre de ménages 2 113 ménages
  • Nombre de propriétaires 57.87 %
  • Nombre de locataires 42.13 %
  • Nombre de maisons 32.73 %
  • Nombre d'appartements 67.27 %
  • Nombre de résidences principales 99.02 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.98 %

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