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Immobilier neuf à Oberhausbergen - 67: « Imagin’air Bat collectif 100 »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf IMAGIN'AIR BAT 4B COLLECTIF 100 (Oberhausbergen - 67)
IMAGIN'AIR BAT 4B COLLECTIF 100 (Oberhausbergen - 67)
À partir de 230 000
Oberhausbergen - 67
T3 62 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3710 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3 %
1 logement disponible

« IMAGIN'AIR BAT 4B COLLECTIF 100 », programme neuf à Oberhausbergen - 67

Oberhausbergen est une ville du département du Bas-Rhin en Alsace, en région Grand-Est. Cette commune appartient à l’arrondissement de Strasbourg-Campagne. Elle abrite une population d’environ 1 302 30 habitants par km². En termes de nombre de logements, Oberhausbergen compte plus de 3 000 logements qui se composent de résidences principales avec 57 % des habitants qui sont propriétaires, de résidences secondaires et de biens vacants. Présentant une atmosphère calme, l’immobilier de la ville est constitué de 67 % d’appartements et 33 % de maisons. En outre, bien dotée, la commune dispose près de 80 commerces de proximité, dont des restaurants, un hypermarché et des commerces de tout genre. Les espaces verts y sont également nombreux pour offrir aux résidants un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Par ailleurs, Oberhausbergen profite du dynamisme de Strasbourg, car il se trouve à seulement 13 minutes en voiture de Strasbourg. 

Bien que dynamique, la commune affiche un aspect village qui lui confère une ambiance particulière. Ayant su garder tout son charme, elle renferme d’importants lieux et des monuments architecturaux comme le fort Frère, l’Église protestante, la tour hertzienne, le Bethel ou encore son église catholique. 

> Quelles options pour investir à Oberhausbergen ?

Oberhausbergen se pare du dynamisme et de sa proximité avec Strasbourg pour offrir à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Ville en devenir, elle est convoitée par les investisseurs en quête de placement moins risqué et rentable. On constate d’ailleurs une évolution constante en matière de demande locative. Ce fait a impliqué son classement en zone Pinel B1, mais également incité les promoteurs à élargir le parc locatif de la ville. Pour vous qui souhaitez investir dans l’immobilier à Oberhausbergen, vous y trouvez divers programmes présentant d’importantes opportunités de défiscalisation. C’est le cas, notamment du programme Imagin’air bat collectif 100, un nouveau projet qui propose aux acquéreurs et aux investisseurs 24 logements se déclinant du T2 au T4. Certains de ces biens sont également dédiés aux primo-accédants en donnant à ces derniers l’occasion de financer une partie de leur acquisition avec un PTZ ou prêt à taux zéro.

> Imagin’air bat collectif 100, un nouveau programme pour acheter ou investir à Oberhausbergen

Pour vous qui envisagez un investissement à moindre risque et rentable à Oberhausbergen, Sphère Immo vous propose le programme Imagin’air bat collectif 100. Cette résidence vous offre le choix parmi 24 logements disponibles se déclinant de T2 au T4. Elle s’implante dans un quartier résidentiel se trouvant à proximité d’une zone commerciale et vous offre toutes les commodités nécessaires à moins de 5 minutes. Votre nouvelle allie parfaitement environnement préservé et vie pratique. 

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - IMAGIN'AIR BAT 4B COLLECTIF 100

T3 à partir de 230000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 108
Plan 108, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Est faisant 62m² du programme neuf IMAGIN'AIR BAT 4B COLLECTIF 100 à Oberhausbergen.
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

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Oberhausbergen et son environnement/quartier

Adresse :
0000 ALL SAINT SAUVEUR, 67205 Oberhausbergen
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Oberhausbergen (67)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Oberhausbergen

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Oberhausbergen

  • Nombre d'habitants 4 612 habitants
  • Nombre de ménages 2 113 ménages
  • Nombre de propriétaires 57.87 %
  • Nombre de locataires 42.13 %
  • Nombre de maisons 32.73 %
  • Nombre d'appartements 67.27 %
  • Nombre de résidences principales 99.02 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.98 %

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