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Acheter ou Investir en Immobilier Neuf à Perpignan

Résidence principale
éligible Pinel

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Perspective du bien immobilier neuf Cours d'Ô (Perpignan - 66)
Cours d'Ô (Perpignan - 66)
À partir de 137 000
Perpignan - 66
DU T2 AU T3 DE 41m² À 72 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 2836 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.89 %
17 logements disponibles

« Cours d'Ô », programme neuf à Perpignan - 66

Situé au cœur d’un lotissement paisible à Perpignan, Cours d’Ô est une résidence neuve qui sera livrée durant le 2ème trimestre de 2019. Cette réalisation vous permet d’investir avec la loi Pinel zone B1 et de réduire vos impôts en fonction du montant de votre investissement et de la durée de location de votre bien. Vous pouvez aussi choisir d’acheter pour devenir propriétaire de votre habitation principale ou secondaire.

> Des logements confortables et connectés


Ce programme immobilier est composé de 56 lots allant du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments de 4 et 6 étages. L’architecture est contemporaine avec des lignes droites et des jeux de volume. Les façades blanches contrastées par un soubassement en pierre grise sont élégantes. Les terrasses en cascade apportent un véritable atout charme à la construction. L’ensemble est inséré dans un grand jardin arboré agréable à vivre au quotidien. Les appartements sont spacieux et bien aménagés. La cuisine s’ouvre sur la pièce de vie qui se prolonge elle-même sur un espace extérieur avec une vue privilégiée sur les rives de la Basse. Les habitations sont équipées de la technologie Flexom qui permet de piloter à distance des appareilles électriques et de maitriser au mieux la consommation d’énergie. Les parties communes sont dotées d’ascenseurs qui desservent les étages et de locaux à vélo. En outre, les accès sont protégés grâce à des vidéophones.

> Habiter ou investir dans une ville d’Art et d’Histoire


Le programme Cours d’Ô est situé à l’ouest de Perpignan, l’hypercentre est à seulement 1 km. La ville offre à ses habitants un cadre de vie rêvé, le climat est estival tout au long de l’année. De plus, les frontières espagnoles sont à seulement 30 min en voiture et les plages de sable fin sont à 20 min. Le patrimoine de la commune est riche et de somptueux monuments témoignent de son passé à l’image de l’ancienne église des Carmes. La résidence est au cœur du quartier des Jardins de la Basse, les commerces et les services sont à proximité. L’école Édouard Herriot et le collège Jean Macé sont à 5 min en voiture. Si vous souhaitez plus d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe de courtiers. Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier.  

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ? C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf ! Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - Cours d'Ô

T2 à partir de 137000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01A205
Surface : 43 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.94 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01A304
Surface : 43 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.86 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B504
Surface : 41 m²
Étage : 5
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.87 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B505
Surface : 41 m²
Étage : 5
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.94 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 163000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 02B101
Surface : 72 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.89 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B103
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.12 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B201
Surface : 72 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.83 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B202
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.12 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B203
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.07 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B401
Surface : 72 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.69 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B402
Surface : 63 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.02 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B403
Surface : 65 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.98 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B501
Surface : 72 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.65 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B502
Surface : 63 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.82 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B503
Surface : 65 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.78 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B602
Surface : 63 m²
Étage : 6
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.78 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02B603
Surface : 65 m²
Étage : 6
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.73 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Perpignan et son environnement/quartier

Adresse :
Lotissement Canal Royal - avenue de l'Abbé Pierre, 66000 Perpignan
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Perpignan (66)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Perpignan

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Perpignan

  • Nombre d'habitants 117 945 habitants
  • Nombre de ménages 58 001 ménages
  • Nombre de propriétaires 43.6 %
  • Nombre de locataires 56.4 %
  • Nombre de maisons 28.17 %
  • Nombre d'appartements 71.83 %
  • Nombre de résidences principales 96.71 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.29 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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