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Défiscaliser en Immobilier neuf à Rennes (35) : « Patio Voltaire »

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Perspective du bien immobilier neuf PATIO VOLTAIRE (Rennes - 35)
PATIO VOLTAIRE (Rennes - 35)
À partir de 155 000
Rennes - 35
T1 26 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5878 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
1 logement disponible

« PATIO VOLTAIRE », programme neuf à Rennes - 35

Investir en immobilier neuf en Bretagne est un projet fructueux. En effet, la Bretagne est une région touristique et appréciée pour ses bordures côtières. Rennes, chef-lieu du département Ille-et-Vilaine, est la préfecture et la plus grande ville de Bretagne avec près de 217 000 habitants. Son aire urbaine, avec plus de 710 000 habitants, est la 10ème au niveau national. C’est alors à Rennes que nous vous invitons à investir avec le nouveau programme immobilier neuf Patio Voltaire. S’installer ou investir en immobilier neuf à Rennes est l’occasion de profiter du dynamise de cette métropole et de sa région.

> Vivre ou investir en immobilier neuf à Rennes : un projet rentable et sécurisé

Outre ses atouts démographiques, Rennes fait preuve d’un dynamisme économique important. Rennes est connue comme la 2ème ville la plus dynamique de France, notamment pour l'évolution de sa population et du nombre d'emplois, pour son attractivité, son PIB/habitant, la formation de sa population, ou encore la qualité de son parc logement. Rennes est une ville réputée pour sa qualité de vie. En 2018, elle a notamment été classée première au « palmarès des villes de France où il fait bon vivre ». Avec 868 hectares d’espaces verts, les parc et prairies de Rennes séduisent chaque année. Alors, les nouveaux arrivants ne manquent pas à Rennes, attirés par les paysages verdoyants du fleuve Breton, le dynamisme et la festivité de la ville. Sorties et bonnes adresses ne manquent pas. De plus, Rennes fait partie des plus grandes villes étudiantes de France. 8ème ville universitaire par son nombre d’étudiants, Rennes est dotée de 2 universités et de 25 écoles supérieures. Elle est classée parmi les meilleures villes de France où il fait bon étudier. Les étudiants en recherche de logements à louer abondent à Rennes. Rennes est aussi une ville qui propose un tissu associatif important. C’est une ville sportive : 4 clubs rennais évoluent au plus haut niveau et de nombreux évènements sportifs s’y déroulent. Par exemple, le Marathon Vert de Rennes, depuis 2011, met en valeur le développement durable. La ville est dotée d’un stade d’une capacité de 30 000 spectateurs, le Roazhon Park, où se déroulent des événements sportifs, culturels et religieux.  

> Le Patio Voltaire, un programme immobilier neuf éligible Pinel à Rennes (35)

A Rennes, à l'angle du boulevard Voltaire et de la rue Clémence Royer, aux portes du centre-ville, découvrez Patio voltaire, une résidence qui vous propose d’investisseur en immobilier neuf. Patio Voltaire, c’est le mariage unique d’un emplacement idéal et d’un investissement de qualité ! Elle est idéalement située dans un quartier très apprécié pour les balades au fil de l’eau mais aussi pour sa proximité au quartier de la rue de Redon et au centre-ville de Rennes. La résidence est composée de 2 bâtiments reliés par une passerelle vitrée avec des logements allant du studio au 4 pièces. Afin de garantir le confort de ses habitants, ce programme immobilier neuf est doté d’un jardin extérieur, à l’abri des regards. Sa proximité directe avec les transports en commun garantira aux nouveaux résidents une vie facile. Un arrêt de bus, une station vélo en libre-service et l’accès direct à la future ligne B du métro à l’arrêt « Mabilais » sont situés à proximité. Une situation idéale pour réaliser un investissement locatif à deux pas de la future ligne de métro et de tous les services. Pour votre résidence principale, les appartements neufs lumineux, spacieux et confortables sauront vous séduire par leur conception et la proximité des commodités du centre-ville et du supermarché au pied de l'immeuble. Eligible Pinel, la résidence est une aubaine si vous désirez effectuer un placement locatif à Rennes.


Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - PATIO VOLTAIRE

T1 à partir de 155000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01A006
Plan 01A006, appartement neuf type T1 au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 26m² du programme neuf PATIO VOLTAIRE à Rennes.
Surface : 26 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Rennes et son environnement/quartier

Adresse :
35 Bd Voltaire, 35000 Rennes
Points d'interêts

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TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Rennes (35)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Rennes

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Rennes

  • Nombre d'habitants 201 296 habitants
  • Nombre de ménages 110 208 ménages
  • Nombre de propriétaires 36 %
  • Nombre de locataires 64 %
  • Nombre de maisons 14.26 %
  • Nombre d'appartements 85.74 %
  • Nombre de résidences principales 97.98 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.02 %

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