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Date de livraison

Immobilier LMNP à Romans-sur-Isère : l’Estampe

Acheter pour investir en LMNP Résidence Service Sénior

Perspective du bien immobilier neuf L'ESTAMPE - LMNP (Romans-sur-isere - 26)
L'ESTAMPE - LMNP (Romans-sur-isere - 26)
À partir de 278 680
Romans-sur-isere - 26
T3 63 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4424 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
2 logements disponibles

« L'ESTAMPE - LMNP », programme neuf à Romans-sur-isere - 26

Si vous voulez rêver de vous constituer un patrimoine dans la Drôme, la ville de Romans-sur-Isère ne manquera pas de susciter votre intérêt. Cette commune bénéficie d’une situation géographique idéale. Elle se place au cœur de la Drôme, juste au pied du Vercors. Cité accessible, elle prend place au croisement de divers axes routiers. De par son emplacement privilégié, cette commune offre à ses administrés la possibilité de rejoindre facilement le ski ou la plage, ce qui constitue un atout majeur en termes de placement immobilier. D’ailleurs, le marché immobilier de Romans-sur-Isère bénéficie d’une croissance impressionnante. Des professionnels et des particuliers projettent d’acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère afin de tirer profit de cette situation. 

Par ailleurs, les attraits de cette commune ne se limitent pas au dynamisme de son marché immobilier. En effet, cette ville possède aussi une histoire passionnante. On y trouve une multitude de bâtisses témoignant du passé de la commune. On peut, par exemple, mentionner la tour Jacquemart, le chemin de Croix du Grand Voyage ou encore la Tour Jacquemart ainsi que Musée international de la chaussure. Hormis cela, la culture de cette ville brille aussi par sa richesse. Cela se reflète à travers les évènements qui ponctuent le quotidien des habitants de cette municipalité. Il y a notamment « Romans scènes ». Il s’agit d’une célébration proposant diverses manifestations, dont de la chanson, de la danse, du théâtre, de l’humour, etc. En somme, acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère c’est devenir propriétaire dans une ville possédant une culture remarquable.

> Romans-sur-Isère, une ville qui regorge d’attraits 


Facile d’accès, la ville de Romans-sur-Isère suscite la convoitise de nombreux acteurs immobiliers. Nous vous invitons d’ailleurs à acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère par le biais du nouveau programme « l’Estampe ». Plusieurs raisons expliquent l’attractivité de cette municipalité. Il y a, entre autres, sa situation géographique privilégiée. En effet, cette ville se situe à près de 104 km de Lyon par l’A7, à environ 15 km de Tain-l’Hermitage. Les distances qui la séparent de Grenoble et de Valence sont respectivement estimées à 75 et 20 km. Le déplacement quotidien au sein de Romans-sur-Isère est assuré par un service de transport collectif performant. Les habitants de cette commune auront à leur disposition le réseau de bus Citéa qui est le produit de la fusion des réseaux Citébus et CTAV. En matière de desserte ferroviaire, il y a la gare de Romans-Bourg-de-Péage qui se trouve sur la ligne Valence-Grenoble. De plus, les gares de Valence Ville et de Valence TGV sont localisées à 20 et 11 km de cette commune. 

> Investir en LMNP à Romans-sur-Isère


Grâce au nouveau programme « L’Estampe », nous vous donnons l’opportunité d’acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère. Cette nouvelle réalisation vous permettra d’investir en résidence senior et de bénéficier des avantages, notamment fiscaux, qui en découlent. Sachez d’ailleurs que, dans ce département, ce marché immobilier est très sollicité. En effet, nombreuses sont les personnes âgées à la recherche d’un logement cosy pour passer leur retraite tout en profitant d’un confort optimal. 

Dans la même optique, il convient de souligner que Romans-sur-Isère est très appréciée des personnes du troisième âge. D’autant plus que depuis 2015, cette municipalité s’est engagée dans le projet dit « Villes amies des aînés ». Ce dernier compte promouvoir la vieillesse à travers la création des conditions tournées vers cet objectif et qui englobe divers domaines (habitat, mobilité, loisirs et culture). Par ailleurs, le nouveau programme immobilier éligible LMNP sénior vous permet d’acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère proposant à ses occupants une qualité de vie irréprochable. Cette dernière est favorisée par plusieurs espaces de détente, dont un bar, un restaurant, une bibliothèque, un salon avec home cinéma, etc.

Photos de l'encart :
Résidences de Tourisme En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - L'ESTAMPE - LMNP

T3 à partir de 278680 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 318
Surface : 63 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 322
Surface : 63 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

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Romans-sur-isere et son environnement/quartier

Adresse :
Avenue du Docteur Bonnet, 26100 Romans-sur-isere
Points d'interêts

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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Romans-sur-isere (26)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Romans-sur-isere

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Romans-sur-isere

  • Nombre d'habitants 32 791 habitants
  • Nombre de ménages 15 815 ménages
  • Nombre de propriétaires 51.06 %
  • Nombre de locataires 48.94 %
  • Nombre de maisons 40.43 %
  • Nombre d'appartements 59.57 %
  • Nombre de résidences principales 98.75 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.25 %

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