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Immobilier LMNP à Romans-sur-Isère : l’Estampe

LMNP
Résidence Service Sénior

Perspective du bien immobilier neuf L'ESTAMPE (Romans-sur-isere - 26)
L'ESTAMPE (Romans-sur-isere - 26)
À partir de 130 000
Romans-sur-isere - 26
DU T1 AU T3 DE 33m² À 64 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4239 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
110 logements disponibles

« L'ESTAMPE », programme neuf à Romans-sur-isere - 26

Si vous voulez rêver de vous constituer un patrimoine dans la Drôme, la ville de Romans-sur-Isère ne manquera pas de susciter votre intérêt. Cette commune bénéficie d’une situation géographique idéale. Elle se place au cœur de la Drôme, juste au pied du Vercors. Cité accessible, elle prend place au croisement de divers axes routiers. De par son emplacement privilégié, cette commune offre à ses administrés la possibilité de rejoindre facilement le ski ou la plage, ce qui constitue un atout majeur en termes de placement immobilier. D’ailleurs, le marché immobilier de Romans-sur-Isère bénéficie d’une croissance impressionnante. Des professionnels et des particuliers projettent d’acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère afin de tirer profit de cette situation. 

Par ailleurs, les attraits de cette commune ne se limitent pas au dynamisme de son marché immobilier. En effet, cette ville possède aussi une histoire passionnante. On y trouve une multitude de bâtisses témoignant du passé de la commune. On peut, par exemple, mentionner la tour Jacquemart, le chemin de Croix du Grand Voyage ou encore la Tour Jacquemart ainsi que Musée international de la chaussure. Hormis cela, la culture de cette ville brille aussi par sa richesse. Cela se reflète à travers les évènements qui ponctuent le quotidien des habitants de cette municipalité. Il y a notamment « Romans scènes ». Il s’agit d’une célébration proposant diverses manifestations, dont de la chanson, de la danse, du théâtre, de l’humour, etc. En somme, acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère c’est devenir propriétaire dans une ville possédant une culture remarquable.

> Romans-sur-Isère, une ville qui regorge d’attraits 


Facile d’accès, la ville de Romans-sur-Isère suscite la convoitise de nombreux acteurs immobiliers. Nous vous invitons d’ailleurs à acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère par le biais du nouveau programme « l’Estampe ». Plusieurs raisons expliquent l’attractivité de cette municipalité. Il y a, entre autres, sa situation géographique privilégiée. En effet, cette ville se situe à près de 104 km de Lyon par l’A7, à environ 15 km de Tain-l’Hermitage. Les distances qui la séparent de Grenoble et de Valence sont respectivement estimées à 75 et 20 km. Le déplacement quotidien au sein de Romans-sur-Isère est assuré par un service de transport collectif performant. Les habitants de cette commune auront à leur disposition le réseau de bus Citéa qui est le produit de la fusion des réseaux Citébus et CTAV. En matière de desserte ferroviaire, il y a la gare de Romans-Bourg-de-Péage qui se trouve sur la ligne Valence-Grenoble. De plus, les gares de Valence Ville et de Valence TGV sont localisées à 20 et 11 km de cette commune. 

> Investir en LMNP à Romans-sur-Isère


Grâce au nouveau programme « L’Estampe », nous vous donnons l’opportunité d’acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère. Cette nouvelle réalisation vous permettra d’investir en résidence senior et de bénéficier des avantages, notamment fiscaux, qui en découlent. Sachez d’ailleurs que, dans ce département, ce marché immobilier est très sollicité. En effet, nombreuses sont les personnes âgées à la recherche d’un logement cosy pour passer leur retraite tout en profitant d’un confort optimal. 

Dans la même optique, il convient de souligner que Romans-sur-Isère est très appréciée des personnes du troisième âge. D’autant plus que depuis 2015, cette municipalité s’est engagée dans le projet dit « Villes amies des aînés ». Ce dernier compte promouvoir la vieillesse à travers la création des conditions tournées vers cet objectif et qui englobe divers domaines (habitat, mobilité, loisirs et culture). Par ailleurs, le nouveau programme immobilier éligible LMNP sénior vous permet d’acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère proposant à ses occupants une qualité de vie irréprochable. Cette dernière est favorisée par plusieurs espaces de détente, dont un bar, un restaurant, une bibliothèque, un salon avec home cinéma, etc.

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ? C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf ! Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - L'ESTAMPE

T1 à partir de 130000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 125
Surface : 34 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 215
Surface : 33 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 224
Surface : 33 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 315
Surface : 33 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 317
Surface : 34 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 325
Surface : 34 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 415
Surface : 33 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 416
Surface : 34 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 419
Surface : 35 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 183800 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 004
Surface : 46 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 006
Surface : 48 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 103
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 104
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 105
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 107
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 110
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 112
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 114
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 120
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 127
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 203
Surface : 46 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 204
Surface : 46 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 206
Surface : 53 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 210
Surface : 46 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 211
Surface : 46 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 214
Surface : 46 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 223
Surface : 46 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 227
Surface : 46 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 228
Surface : 46 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 229
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 230
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 303
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 304
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 306
Surface : 53 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 307
Surface : 45 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 311
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 323
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 327
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 329
Surface : 45 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 410
Surface : 47 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 427
Surface : 46 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 262100 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 002
Surface : 64 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 009
Surface : 64 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 102
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 109
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 118
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 122
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 202
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 209
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 222
Surface : 63 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 231
Surface : 63 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 301
Surface : 63 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 302
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 318
Surface : 63 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 418
Surface : 63 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Romans-sur-isere et son environnement/quartier

Adresse :
Avenue du Docteur Bonnet, 26100 Romans-sur-isere
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Romans-sur-isere (26)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Romans-sur-isere

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Romans-sur-isere

  • Nombre d'habitants 32 791 habitants
  • Nombre de ménages 15 815 ménages
  • Nombre de propriétaires 51.06 %
  • Nombre de locataires 48.94 %
  • Nombre de maisons 40.43 %
  • Nombre d'appartements 59.57 %
  • Nombre de résidences principales 98.75 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.25 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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