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Immobilier neuf ROUEN (76): « Diapason »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Diapason (Rouen - 76)
Description du programme
Diapason (Rouen - 76)
à partir de 228 000
Rouen - 76
DU T3 AU T4 DE 64m² À 84 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3608 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
9 logements disponibles

« Diapason », programme neuf à Rouen - 76

La préfecture de Seine-Maritime, Rouen, sert d’exemple depuis une quinzaine d’années grâce à son programme d’éco-quartier responsable « Luciline », unique projet français affilié au projet européen « Future cities–des réseaux urbains pour faire face aux changements climatiques ». C’est à côté que se situe le quartier Pasteur, lieu étroitement lié aux activités maritimes et commerciales de par sa proximité avec les Docks 76 et les quais de Rouen. La livraison du projet immobilier « Diapason » est prévue pour le 2ème trimestre 2019. Elle vous permettra d’investir dans le locatif ou simplement d’acquérir un bien pour y vivre du T2 au T4. En cas d’achat dans un but de location il vous sera possible de bénéficier d’une défiscalisation, y compris s’il s’agit d’une personne de même famille.

> Rouen rive droite, un achat haut de gamme et confortable

Située au beau milieu de la rue Mustel, la résidence neuve « Diapason » vous propose des appartements neufs de haut standing parfaitement intégrés dans le quartier Pasteur. La modernité du lieu fait de celui-ci une référence dans le cadre rouennais, entre les lignes modernes des bâtiments et le réaménagement des quais, la zone Ouest de la ville connait une véritable évolution. À l’extérieur, vous aurez le plaisir de profiter à la fois de l’agitation citadine mais aussi du calme intérieur grâce au jardin commun de la résidence ainsi que des balcons et terrasses propres à chaque appartement, véritable prolongement de votre bien. Comme vous vous en doutez, ces espaces vous permettront un apport de lumière non négligeable avec une vue à votre guise, sur l’espace vert central ou sur l’ambiance urbaine qui promet toutefois un aperçu sans gêne. À l’intérieur, vous constaterez que chaque appartement est équipé de manière qualitative et qu’il ne s’agit plus que de poser ses valises. Revêtement en parquet stratifié, salle de bain meublée avec sèche-serviettes, volets motorisés, tout à été pensé pour que le lieu vous soit confortable et facile à vivre. Ajoutez à cela la conformité à la norme RT2012 qui vous conduira à des économies d’énergie assurées et vous obtenez l’achat parfait pour un investissement neuf, vous ne serez pas déçu.

> Le quartier Pasteur, un emplacement central et dynamique 

Suite au développement des quais de Rouen et à la revalorisation de l’ouest grâce notamment au projet d’éco-quartier « Luciline », le quartier Pasteur prend ses marques au sein d’une zone où les cadres de vie et de travail ont été repensés. Il s’agit désormais de réfléchir à la qualité de vie avant tout, c’est ainsi que l’on retrouvera juste à côté de la résidence les quais de Rouen et les Docks 76 avec leurs nombreuses boutiques et ses superbes salles de cinéma. De l’autre côté, vous pourrez profiter du centre historique et culturel de la ville aux cent clochers : la cathédrale, le gros horloge, la place du vieux marché, ces célèbres monuments se situent à quelques minutes en bus grâce à l’arrêt de Teor du réseau Astuce situé à deux pas de votre habitat. Le mot clé est ici proximité, tant au niveau des commerces que de l’éducation, vous vous situez au centre de l’activité rouennaise. De la crèche jusqu’à l’université de Droit, Sciences économiques et de Gestion, l’éducation est à portée de main. Enfin, le palais des sports Kindarena ou encore le Hangar 23 vous permettront de profiter d’évènements culturels très variés pour contenter petits et grands. Sur son emplacement et la qualité de vie environnante, le « Diapason » est un achat neuf à ne pas manquer. Il comblera vos attentes et s’il est destiné à la location, il vous permettra de réduire vos impôts à l’aide la loi Pinel. Si vous désirez d’avantage d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers via par notre onglet de contact.  

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Disponibilités et prix des logements neufs - Diapason

T3 à partir de 269000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° D34
Plan D34, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 70m² du programme neuf Diapason à Rouen.
Surface : 70 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F31
Plan F31, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 64m² du programme neuf Diapason à Rouen.
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F41
Plan F41, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 68m² du programme neuf Diapason à Rouen.
Surface : 68 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 228000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° F42
Plan F42, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Nord faisant 84m² du programme neuf Diapason à Rouen.
Surface : 84 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° G01
Plan G01, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 76m² du programme neuf Diapason à Rouen.
Surface : 76 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° G11
Plan G11, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Nord faisant 76m² du programme neuf Diapason à Rouen.
Surface : 76 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° G23
Plan G23, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 82m² du programme neuf Diapason à Rouen.
Surface : 82 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° G32
Surface : 81 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° G41
Plan G41, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Sud faisant 84m² du programme neuf Diapason à Rouen.
Surface : 84 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Rouen et son environnement/quartier

Adresse :
RUE MUSTEL, 76000 Rouen
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Rouen (76)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Rouen

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Rouen

  • Nombre d'habitants 107 882 habitants
  • Nombre de ménages 61 011 ménages
  • Nombre de propriétaires 28.85 %
  • Nombre de locataires 71.15 %
  • Nombre de maisons 15.55 %
  • Nombre d'appartements 84.45 %
  • Nombre de résidences principales 98.15 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.85 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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