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Immobilier neuf à Rouen : Investir dans une ville attractive

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf LUMI'R BATIMENT C - 32 LOTS ACCESS (Rouen - 76)
LUMI'R BATIMENT C - 32 LOTS ACCESS (Rouen - 76)
À partir de 202 500
Rouen - 76
DU T3 AU T4 DE 63m² À 75 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3159 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3 %
4 logements disponibles

« LUMI'R BATIMENT C - 32 LOTS ACCESS », programme neuf à Rouen - 76

Rouen peut se vanter de bénéficier d’une croissance économique remarquable ! Avec ses nombreuses entreprises diverses et variées, ses commerces et son port international, Rouen est une ville dynamique où il est très intéressant d’investir en immobilier neuf.

Ville étudiante, Rouen attire chaque année dans ses universités plus de 44 000 étudiants. Les petites surfaces sont donc des biens très recherchés qui se louent facilement, avec une bonne rentabilité. Réaliser votre investissement locatif en immobilier neuf dans une résidence étudiante peut également être un bon placement. Nichée dans une région riche en patrimoines historiques et monuments classés, Rouen est une ville touristique incontournable de la région Normande qui attire tous les ans de nombreux touristes.

> Lumi’R pour investir en immobilier neuf à Rouen 

Pour investir en immobilier neuf à Rouen et profiter de tous les avantages qu’offrent cette ville de Normandie, nous vous invitons à découvrir la résidence Lumi’R, un programme immobilier neuf qui s’installe tout près des quais de Seine, à seulement quelques mètres du centre commercial des Docks 76. Les résidents pourront ainsi profiter des nombreuses brasseries et bar avec vue sur la Seine et des nombreux commerces du centre commercial.

Les appartements neufs, du T2 au T4, jouissent de très belles prestations. Tous les logements profitent d’une exposition optimale offrant de magnifiques pièces à vivre lumineuses. Lumi’R se trouve également à quelques minutes seulement du centre-ville historique de Rouen et de la gare SNCF, ainsi que des transports en commun.

> Investir en immobilier neuf à Rouen avec la loi Pinel

Rouen est une ville éligible au dispositif Pinel. Celui-ci vous permet d’investir en immobilier neuf dans le cadre d’un placement locatif et d’obtenir, en échange, une importante réduction d’impôts. Mais ce n’est pas tout, investir en immobilier neuf à Rouen vous permettra également de vous constituer un patrimoine pérenne, de générer des revenus complémentaires pour protéger votre famille ou préparer sereinement votre retraite. 

Pour plus d’informations sur l’investissement locatif en immobilier neuf à Rouen ou sur la résidence Lumi’R, n’hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour répondre au mieux à toutes vos attentes. 

Photos de l'encart :
Au Fil de l'O pour investir en immobilier neuf à Maromme (76) Réalisez un investissement locatif en Normandie Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - LUMI'R BATIMENT C - 32 LOTS ACCESS

T3 à partir de 202500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 3003
Plan 3003, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 63m² du programme neuf LUMI'R BATIMENT C - 32 LOTS ACCESS à Rouen.
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 228500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 3004
Plan 3004, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 75m² du programme neuf LUMI'R BATIMENT C - 32 LOTS ACCESS à Rouen.
Surface : 75 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3011
Plan 3011, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Nord faisant 73m² du programme neuf LUMI'R BATIMENT C - 32 LOTS ACCESS à Rouen.
Surface : 73 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3021
Plan 3021, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Nord faisant 73m² du programme neuf LUMI'R BATIMENT C - 32 LOTS ACCESS à Rouen.
Surface : 73 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Rouen et son environnement/quartier

Rouen, capitale de la région Normandie est situé dans l'Estuaire de la seine. Son patrimoine culturel et historique est important et les touristes viennent du monde entier pour parcourir ses parcs et jardins ou encore ses églises et musées la tristement célèbre Place du vieux Marché où Jeanne d'Arc est morte sur le bûcher en 1431. La Ville aux Cents Clochers n'a cessé d'attirer les peintres impressionnistes depuis la Renaissance (Claude Monet, Pissaro, Gauguin, Richard Parkes Bonington…) ou encore de nombreux écrivains (Victor Hugo, Gustave Flaubert, Pierre Corneille…).

Adresse du programme immobilier neuf à Rouen

0012 RUE MANCHON FRERES, 76000 Rouen
Photographie de la ville de Rouen
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Rouen (76)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Rouen

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Rouen

  • Nombre d'habitants 107 882 habitants
  • Nombre de ménages 61 011 ménages
  • Nombre de propriétaires 28.85 %
  • Nombre de locataires 71.15 %
  • Nombre de maisons 15.55 %
  • Nombre d'appartements 84.45 %
  • Nombre de résidences principales 98.15 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.85 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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