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Date de livraison

Immobilier neuf aux Sables d’Olonne (85) : « La Villa des Pins »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf VILLA DES PINS (Les-sables-d-olonne - 85)
Description du programme
VILLA DES PINS (Les-sables-d-olonne - 85)
à partir de 324 500
Les-sables-d-olonne - 85
DU T3 AU T4 DE 70m² À 131 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4935 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
7 logements disponibles

« VILLA DES PINS », programme neuf à Les-sables-d-olonne - 85

Le cadre de vie est forcément le point le plus marquant à travers un bien immobilier, surtout lorsqu’il s’agit de logements neufs tel que le programme immobilier « La Villa des Pins ». Dans son entrée en la matière, cette résidence tire essentiellement avantage de sa ville de destination, Les Sables d’Olonne. Cette dernière recentre en effet tous ses atouts autour de son milieu à caractère balnéaire. Celle-ci représente justement des attraits très recherchés par les particuliers à la recherche d’une adresse de charme. Les plages vendéennes à perte de vue des Sables d’Olonne attirent en effet des touristes venant du monde entier, et la mise à disposition d’une résidence donnant la possibilité de les apprécier longuement n’est qu’une proposition intéressante. De plus, les terres réservent également des paysages uniques. Vivre et s’épanouir aux Sables d’Olonne est donc une aubaine, investir dans « La Villa des Pins » et ses logements neufs, éligibles à la loi Pinel, est une opportunité à ne pas rater. Par ailleurs, le climat est résolument clément en toute période de l’année.

> Le plein de commodité autour de la résidence « La Villa des Pins »


Mis à part la beauté naturelle que possède Les Sables d’Olonne, la résidence « La Villa des Pins » et ses logements neufs, éligibles à la loi Pinel, tirent également avantage de ses nombreux atouts vis-à-vis des commodités. En effet, l’adresse de destination de ce « La Villa des Pins ». Ces logements neufs, éligibles à la loi Pinel, trouvent en effet place dans un quartier qui recentre l’ensemble des infrastructures conférant un quotidien pratique pour tous les habitants. Il est essentiel, en premier lieu, de noter la présence importante des dispositifs de transports en commun qui assurent les déplacements partout dans les Sables d’Olonne. Aussi, ces infrastructures publiques donnent également des perspectives sur les grandes villes environnantes. Gares et arrêts de bus se rejoignent à pieds depuis les logements neufs de la résidence « La Villa des Pins ». Ils donnent l’occasion de sillonner n’importe quel recoin de la ville, à la recherche du nécessaire de la vie de tous les jours. 

Toutefois, ces déplacements peuvent aisément se faire à pied puisque les commerces et les divers services se rapprochent du lieu d’implantation du programme « La Villa des Pins » et de ses logements neufs, éligibles à la loi Pinel. Les établissements de divertissement, les commerces ainsi que des locaux à vocation sportifs sont recensés. L’épanouissement est à son comble dans la résidence « La Villa des Pins ». Le dynamisme et la vie pratique seront au rendez-vous dans chacun de ces logements neufs, et autour.

> Les prestations proposées dans les logements neufs de « La Villa des Pins »


Dans l’abord des atouts de la résidence « La Villa des Pins » en elle-même, sachez que ces logements neuf, éligibles à la loi Pine, ont été le fruit d’un travail de qualité et de haute précision des grands renoms de la construction de logements neufs en ce moment. Ainsi, dès l’abord de son architecture extérieure, la fascination est déjà importante. « La Villa des Pins » a misé sur des lignes contemporaines, dans un ensemble à taille humaine, intimiste et écologiquement favorable pour un bien-être accentué. Dans les intérieurs de ces logements neufs, les prestations sont aussi de haute qualité, à travers des matériaux nobles et des finitions impeccables. À noter que la résidence est certifiée NF Habitat, un gage de qualité incontesté dans le domaine des bâtiments neufs comme celui-ci. Aussi, la réglementation RT 2012 côté consommation énergétique vient en sus dans la transformation des espaces de vie en véritables cocons de chaleur en toute période de l’année pour chacun de ces logements neufs pouvant faire l’objet d’une réduction d’impôts grâce à la loi Pinel.

Placer dans ce programme immobilier neuf « La Villa des Pins » ne serait donc qu’avantageux. La résidence s’implante dans une zone éligible à la loi Pinel, et comme les logements sont neufs, les défiscalisations contenues dans ce régime y sont applicables. Du 2 au 4 pièces, réservez dès maintenant votre prochain patrimoine aux Sables d’Olonne.

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Disponibilités et prix des logements neufs - VILLA DES PINS

T3 à partir de 324500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 002
Plan 002, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 70m² du programme neuf VILLA DES PINS à Les Sables-d'Olonne.
Surface : 70 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 004
Plan 004, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 72m² du programme neuf VILLA DES PINS à Les Sables-d'Olonne.
Surface : 72 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 101
Plan 101, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 76m² du programme neuf VILLA DES PINS à Les Sables-d'Olonne.
Surface : 76 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 103
Plan 103, appartement neuf type T3 au Rez de jardin, orienté Sud faisant 72m² du programme neuf VILLA DES PINS à Les Sables-d'Olonne.
Surface : 72 m²
Étage : RDJ
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 203
Plan 203, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 70m² du programme neuf VILLA DES PINS à Les Sables-d'Olonne.
Surface : 70 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 484000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 201
Plan 201, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 131m² du programme neuf VILLA DES PINS à Les Sables-d'Olonne.
Surface : 131 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 202
Plan 202, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Nord faisant 102m² du programme neuf VILLA DES PINS à Les Sables-d'Olonne.
Surface : 102 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Les-sables-d-olonne et son environnement/quartier

Adresse :
2 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 85100 Les-sables-d-olonne
Points d'interêts

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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Les-sables-d-olonne (85)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Les-sables-d-olonne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Les-sables-d-olonne

  • Nombre d'habitants 13 845 habitants
  • Nombre de ménages 8 440 ménages
  • Nombre de propriétaires 64.45 %
  • Nombre de locataires 35.55 %
  • Nombre de maisons 47.42 %
  • Nombre d'appartements 52.58 %
  • Nombre de résidences principales 41.97 %
  • Nombre de résidences secondaires 58.03 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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