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Immobilier neuf à Saint-Cyr-l’École (78) : « Villa Demoiselles »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf Villa Demoiselles (Saint-cyr-l-ecole - 78)
Villa Demoiselles (Saint-cyr-l-ecole - 78)
À partir de 350 300
Saint-cyr-l-ecole - 78
T3 62 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5658 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
1 logement disponible

« Villa Demoiselles », programme neuf à Saint-cyr-l-ecole - 78

Saint-Cyr-l’École est une ville française du département des Yvelines, en Île-de-France. Elle est situé à 16 km à l’ouest-sud-ouest de la capitale de l’hexagone. La commune est bordée à l’ouest par l’A12 et à l’est par la voie ferré de Grande Ceinture qui relie Versailles à Saint-Germain-en-Laye. Facilement accessible, elle est desservie par la route départementale 10 et la RD11 qui la relie à Plaisir. Elle profite également de l’échangeur de Bois-d’Arcy qui se trouve à proximité immédiate. La desserte ferroviaire est, en outre, assurée par la gare de Saint-Cyr-l’École ainsi que la gare du réseau Transilien. Pour ce qui est du transport urbain, la cité est desservie par les lignes du réseau de bus Phébus, de la société de transport Hourtoule, du réseau de bus Sqybus ainsi que par la ligne du réseau Noctilien.

Saint-Cyr est une adresse parfaite pour ceux qui souhaitent profiter à la fois d’un cadre authentique et d’une praticité de vie quotidienne. En effet, conjuguant idéalement l’allure de campagne et l’aspect ville, il affirme parfaitement le caractère du département des Yvelines, dont l’urbanisation reste bien raisonnée en dépit de la proximité avec la capitale. Tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité, les résidents y vivent dans une atmosphère rustique avec, notamment une architecture typique qui constitue ses immeubles. Pour ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier aux Yvelines, Saint-Cyr (78) est l’adresse idéale. Le marché immobilier y est dynamique et offre des opportunités que ce soit pour un investissement locatif ou pour un achat ou location d’une résidence. Pour les familles désireuses de s’installer avec des enfants, ils auront l’embarras du choix en matière d’établissements scolaires. De plus, la ville renferme de nombreux parcs pour enfant, dont celui de Maurice Lelulc qui possède une piscine couverte, des abbayes… Il s’y trouve également un petit cinéma ainsi qu’un théâtre appréciable. Pour le quotidien, pas de panique. La commune recèle divers services et les commerces y ont tout ce qu’il faut.

> Investissement immobilier à Saint-Cyr-l’École (78)  

En matière immobilière, Saint-Cyr est une commune assez demandée. Elle est, en effet, privilégiée par les investisseurs par sa bonne desserte en transport qui permet à ses habitants de rejoindre facilement Paris ainsi le pôle de La Défense. Hormis cela, c’est aussi grâce à son fort côté résidentiel et familial, sa proximité d’un cadre naturel préservé et le Château de Versailles. Et que dire du grand projet en cours nommé Plaine de vie, un nouveau quartier qui compte 1 500 immobiliers neufs, un équipement sportif, des établissements scolaires et une grande crèche. Classée en zone Pinel A, la ville offre de nombreuses opportunités de défiscalisation sans parler d’un placement qui est sans risque et présentant une bonne rentabilité. Il s’y trouve également des biens destinés aux primo-accédants offrant à ces derniers de réaliser leur acquisition avec le prêt à taux zéro (PTZ).

> « Villa Demoiselles », un nouveau programme pour investir à Saint-Cyr-l'École (78)

La société « Le promoteur » vous invite à découvrir « Villa Demoiselles », un programme immobilier neuf à Saint-Cyr-l'École dans les Yvelines (78). À 24 km à l'ouest de Paris, Saint-Cyr-l'École profite d'une image et d'une qualité de vie à l'égal de son accessibilité : exceptionnelles ! Les actifs se félicitent, par ailleurs, de l'arrivée imminente du Tram 13 Express. À l'horizon 2020, il placera la gare RER C de Saint-Cyr à 30 min - contre 60 min aujourd'hui - de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye. C'est sur la rue Gabriel-Péri que se développe « Villa Demoiselles ». Élevée depuis le rez-de-chaussée sur 3 étages, cette résidence de cachet fait la part belle à des matériaux naturels : parement de pierre ponctué de joints creux en soubassement, enduit de ton crème dans les étages courants, toiture en ardoise et zinc à la Mansart avec lucarnes s'échappant des combles brisés. Alors que les menuiseries anthracite jouent de l'effet de contraste, les corniches, les nez de balcons et les encadrements de fenêtres d'un blanc immaculé viennent parfaire l'élégance de cette résidence contemporaine. « Villa Demoiselles » accueille 54 appartements neufs déclinés du T2 au T4. Dès que cela est possible, ils offrent à leurs occupants l'agrément d'un prolongement extérieur privatif : jardins engazonnés en rez-de-chaussée, balcons ou terrasses dans les étages. Disposant de 2 halls d'entrée sécurisés, cette résidence neuve ajoute à ses qualités le caractère pratique d'un parc de stationnement privé de 2 niveaux et de 3 locaux dédiés aux « 2 roues » en sous-sol.

Photos de l'encart :
Résidences de Tourisme En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Villa Demoiselles

T3 à partir de 350300 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B21
Plan B21, appartement neuf type T3 au 2ème étage, faisant 62m² du programme neuf Villa Demoiselles à Saint-Cyr-l'École.
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Adresse :
67 Rue Gabriel Péri, 78210 Saint-cyr-l-ecole
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Données démographiques et flux migratoire à Saint-cyr-l-ecole (78)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Saint-cyr-l-ecole

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Saint-cyr-l-ecole

  • Nombre d'habitants 17 677 habitants
  • Nombre de ménages 7 374 ménages
  • Nombre de propriétaires 39.91 %
  • Nombre de locataires 60.09 %
  • Nombre de maisons 21.71 %
  • Nombre d'appartements 78.29 %
  • Nombre de résidences principales 99.14 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.86 %

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