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Date de livraison

Acheter ou Investir en Immobilier Neuf à Saint-denis

Résidence principale
éligible Pinel Outre-Mer

Perspective du bien immobilier neuf Péninsula (Saint-denis - 974)
Description du programme
Péninsula (Saint-denis - 974)
à partir de 146 000
Saint-denis - 974
DU T1 AU T3 DE 30m² À 60 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4811 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.08 %
3 logements disponibles

« Péninsula », programme neuf à Saint-denis - 974

La livraison de la résidence Peninsula est prévue pour le 3ème trimestre de 2018. Ce programme en pleine nature profite d’un cadre idéal à Saint-Denis, à La Réunion. Vous pouvez le choisir pour habiter ou pour investir et ainsi, bénéficier des avantages de la loi Pinel Outre Mer. Ce dispositif fiscal vous permet de réduire vos impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier durable.

> Une adresse de standing


Peninsula est une réalisation composée de 22 lots allant du T1 au T3 répartis sur plusieurs bâtiments intimistes. L’architecture est contemporaine et l’ensemble s’insère parfaitement dans le paysage. Les façades sont harmonieuses grâce aux matériaux nobles et à l’alliance du bois et des tuiles grises. Les logements sont spacieux et bien pensés, ils sont lumineux et s’ouvrent sur l’extérieur avec un balcon ou une terrasse avec une vue privilégiée sur la mer ou la montagne. Chaque habitation est équipée d’un chauffe-eau solaire, de brasseurs d’air et de climatisation. L’ensemble respecte la règlementation RTTDOM qui garantit un confort thermique optimal ainsi que des économies d’énergie.

> Un environnement paradisiaque


La Réunion attire les visiteurs du monde entier pour ses paysages, son eau turquoise et son climat tropical. Elle est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Saint-Denis fait partie des joyaux de l’île. Les monuments historiques témoignent de son passé et la commune est labélisée Ville d’Art et d’Histoire. La résidence jouit du calme et de la sérénité du quartier résidentiel de Bellepierre. L’hypercentre est à seulement 8 min et l’école Les Rubis est à 200 m ! L’aéroport de Rolland Garros est à 10 km de la ville et le boulevard du Sud-est à 4 km. Une ligne de bus passe à 2 min du programme. Les déplacements sont donc facilités ! Si vous souhaitez plus d’informations sur cette réalisation, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Nous sommes joignables par téléphone ou sur notre site internet Sphère Immo.  

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ? C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf ! Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - Péninsula

T1 à partir de 146000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 20
Plan 20, appartement neuf type T1 au 4ème étage, orienté Ouest faisant 30m² du programme neuf Péninsula à Saint-Denis.
Surface : 30 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.62 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 215500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 09
Surface : 51 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.29 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 315000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 22
Plan 22, appartement neuf type T3 au 5ème étage, orienté Nord faisant 60m² du programme neuf Péninsula à Saint-Denis.
Surface : 60 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.34 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Saint-denis et son environnement/quartier

Adresse :
2 allée des Améthystes, Lieu dit \, 97400 Saint-denis
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Saint-denis (974)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Saint-denis

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Saint-denis

  • Nombre d'habitants 140 093 habitants
  • Nombre de ménages 59 269 ménages
  • Nombre de propriétaires 30.89 %
  • Nombre de locataires 69.11 %
  • Nombre de maisons 36.51 %
  • Nombre d'appartements 63.49 %
  • Nombre de résidences principales 98.86 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.14 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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