New Park – Logements neufs à partir de 321 500 €
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Immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly (01) : « New Park »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf New Park (Saint-genis-pouilly - 01)
Description du programme
New Park (Saint-genis-pouilly - 01)
à partir de 312 500
Saint-genis-pouilly - 01
DU T2 AU T3 DE 55m² À 73 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5733 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.8 %
12 logements disponibles

« New Park », programme neuf à Saint-genis-pouilly - 01

Saint-Genis-Pouilly est situé dans le département de l’Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il se trouve dans le pays de Gex et borde la frontière suisse. La commune constitue l’une des dix villes les plus importantes de son département de par sa population comptant environ 10 000 habitants. Elle abrite une grande partie des installations de physique des particules du CERN qui est une organisation européenne pour l’étude nucléaire. En termes d’accessibilité, la ville est située au début de la route en direction de Bellegarde-sur-Valserine. En ce qui concerne le transport ferroviaire, la ligne Collonges-Fort-l'Écluse - Divonne-les-Bains (frontière) dessert la commune et est intégré dans le système Léman Express. Sinon, les lignes de TPG permettent d’accéder aux deux gares de Genève-Cornavin et Genève-Aéroport. Un bus TER de la SNCF relie, en outre, la gare TGV de Bellegarde en une demi-heure. Pour ce qui est du transport en commun, la commune est desservie par la ligne Y de TPG, par un TER Ferney-Voltaire – Val-Thoiry ainsi qu’un autre Divonne-les-Bains -Bellegarde-Gare TGV.

> Est-il intéressant d’investir ou d’acheter un bien immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01) ? 

Saint-Genis-Pouilly est la ville idéale si vous êtes à la recherche d’un futur à proximité de la Suisse. Cette ville offre de réelles opportunités pour investir ou vivre. Elle permet, de plus, de rejoindre Genève en moins de 20 min en voiture. Il faut, en outre, noter qu’elle est connue pour son dynamisme économique. Elle profite, notamment du bassin d’emploi de Genève, mais aussi ceux des autres agglomérations comme Ferney-Voltaire, Annecy et Annemasse. Hormis cela, la commune facilite la vie de ses habitants grâce au développement de ses infrastructures culturelles et scolaires, mais aussi par ses équipements sportifs et ses nombreux services. Enfin, se trouvant entre le parc naturel régional du Haut-Jura et les rives du Lac Léman, Saint-Genis-Pouilly est une ville à taille humaine construite dans un environnement préservé et verdoyant. La commune présente tous les éléments permettant aux habitants de profiter d’une excellente qualité de vie. Attachante, elle affiche un contexte idéal pour envisager un placement sans risque et bien rentabilisé. Très prisée des investisseurs, la ville présente une forte demande locative et est classée en zone A. De ce fait, elle est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, mais aussi à d’autres dispositifs permettant de se constituer un patrimoine ou de réaliser un investissement dans la pierre, tout en bénéficiant de réduction d’impôt. Sinon, Saint-Genis-Pouilly regroupe également des programmes destinés aux primo-accédants. C’est le cas, notamment de la résidence New Park. En plus d’offrir aux investisseurs tout l’avantage de la loi Pinel, cet ensemble immobilier s’adresse aussi aux personnes qui souhaitent effectuer leur première acquisition en leur donnant la possibilité de financer leur projet avec un Prêt à Taux Zéro.    

> New Park, un programme immobilier neuf pour investir ou s’installer à Saint-Genis-Pouilly (01)

Aux portes de Genève, à 15 minutes de l’Aéroport International de Genève, découvrez votre nouvelle adresse baptisée New Parc. Cette résidence aux lignes élégantes et aux finitions soignées vous offre la possibilité d’investir en Pinel parmi 12 appartements se déclinant du T2 au T4. Chaque logement est conçu dans le respect des normes environnementales et de construction en vigueur. Pour plus de renseignements sur le programme, contactez notre équipe via le formulaire de correspondance. 

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - New Park

T2 à partir de 312500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B204
Surface : 55 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.95 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B304
Surface : 55 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.92 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B402
Surface : 55 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B502
Surface : 55 m²
Étage : 5
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.97 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 376300 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B201
Surface : 71 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.76 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B202
Surface : 70 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.74 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B203
Surface : 73 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.71 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B301
Surface : 71 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.73 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B302
Surface : 70 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.71 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B303
Surface : 73 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.68 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B401
Surface : 66 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.76 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B501
Surface : 66 m²
Étage : 5
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.74 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Saint-genis-pouilly et son environnement/quartier

Adresse :
, 1630 Saint-genis-pouilly
Points d'interêts

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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Saint-genis-pouilly (01)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Saint-genis-pouilly

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Saint-genis-pouilly

  • Nombre d'habitants 9 433 habitants
  • Nombre de ménages 4 024 ménages
  • Nombre de propriétaires 47.7 %
  • Nombre de locataires 52.3 %
  • Nombre de maisons 31.07 %
  • Nombre d'appartements 68.93 %
  • Nombre de résidences principales 94.75 %
  • Nombre de résidences secondaires 5.25 %

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