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Date de livraison

Immobilier neuf à Saint-Herblain (44) : « CLOS NATURALIA »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf CLOS NATURALIA  (Saint-herblain - 44)
Description du programme
CLOS NATURALIA (Saint-herblain - 44)
à partir de 177 900
Saint-herblain - 44
DU T2 AU T4 DE 41m² À 94 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4200 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.93 %
6 logements disponibles

« CLOS NATURALIA », programme neuf à Saint-herblain - 44

Le programme immobilier neuf CLOS NATURALIA à Saint-Herblain (44) est constitué d’un ensemble d’habitation prestigieux formé de deux bâtiments mis au goût du jour. Il comprend au total 26 appartements de 2 à 4 pièces qui répondront probablement aux besoins des familles en quête d’un environnement plein d’harmonie. Le bien se trouve dans un secteur très recherché à Saint-Herblain, en zone B1, aux 50 et 56 de la rue du docteur Boubée. Idéalement placé dans un quartier résidentiel, cette nouvelle adresse est proche des commerces et des commodités pour simplifier le quotidien des futurs habitants. De plus, les appartements de 2 à 4 pièces à la conception soignée et aux orientations optimisées procurent un panorama d’une rare quiétude sur un espace vert.

Ce programme est éligible aux dispositifs de défiscalisation immobilière Pinel, ce qui est intéressant pour ceux qui souhaitent placer dans l’immobilier locatif. En plus de cet atout, ce nouveau projet immobilier CLOS NATURALIA respecte les dernières normes environnementales BBC RT 2012. Il dispose d’un espace vert planté et engazonné appelé « cour d’îlot ». Quant à ses appartements aux rez-de-chaussée, ceux-ci profitent chacun des jardins privatifs rien que pour le bonheur des futurs résidents

> Clos Naturalia, une résidence neuve située dans un quartier chic

Destinée à de nombreux projets, résidence principale, résidence secondaire ou encore investissement locatif, la nouvelle résidence Clos Naturalia se situe en plein cœur d’un quartier chic dans la ville de Saint-Herblain. Son emplacement stratégique et son environnement naturel permettent de convaincre les investisseurs en immobilier à opter pour ce programme immobilier neuf afin de bâtir un patrimoine.

Ce projet inédit présente un investissement sûr aux portes de Nantes, car il se trouve à seulement 15 min de cette agglomération, à proximité de la rocade ouest. D’ailleurs, la résidence Clos Naturalia est placée au centre-ville d’une commune tranquille et familiale, proche de tous les établissements scolaires et du plus grand centre commercial de la région. Pour les futurs résidents, ils peuvent y profiter d’un cadre de vie agréable. Aussi, de nombreuses animations culturelles et des équipements sportifs en tout genre sont à leurs dispositions pour se divertir.

> Les multiples raisons de partir s’installer à Saint-Herblain

Vivre dans un appartement neuf à Saint-Herblain est tout à fait possible grâce au programme immobilier neuf Clos Naturalia. Cette ville se situe au sein du département de la Loire-Atlantique (44) et est très favorable pour ceux qui sont à la recherche d’un emploi stable. Les quartiers de cette commune ont beaucoup évolué et deviennent absolument des lieux très agréables pour rechercher un endroit pour se loger. On y trouve des parcs verdoyants, qui sont parfaits pour des balades en famille ou entre amis, sans oublier les divers centres commerciaux à proximité ainsi que les bonnes écoles pour les enfants. 

En ce qui concerne l’investissement immobilier locatif à Saint-Herblain, celui-ci permet de constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’une rentabilité exceptionnelle. Pour le programme immobilier neuf Clos Naturalia, par exemple, il fait profiter aux investisseurs immobiliers divers avantages, comme le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel. Pour plus d’information sur ce programme, vous pouvez nous contacter par téléphone. 

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
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Disponibilités et prix des logements neufs - CLOS NATURALIA

T2 à partir de 177900 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1002
Surface : 42 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1003
Surface : 43 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 1004
Surface : 45 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 1005
Surface : 41 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 262900 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2004
Surface : 67 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 368900 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2103
Surface : 94 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.93 %
Disponibilité : Libre
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Saint-herblain et son environnement/quartier

Adresse :
50-56, 44800 Saint-herblain
Points d'interêts

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TRANSPORTS

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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Saint-herblain (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Saint-herblain

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Saint-herblain

  • Nombre d'habitants 43 000 habitants
  • Nombre de ménages 19 344 ménages
  • Nombre de propriétaires 61.49 %
  • Nombre de locataires 38.51 %
  • Nombre de maisons 42.61 %
  • Nombre d'appartements 57.39 %
  • Nombre de résidences principales 97.6 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.4 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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