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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Novallende (Saint-herblain - 44)
à partir de 165 000
Saint-herblain - 44
DU T2 AU T4 DE 45m² À 95 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3438 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.23 %
5 logements disponibles

Programme immobilier neuf Novallende (Saint-herblain - 44)

C’est dans le secteur prisé de Saint-Herblain/Nantes, que se site cette jolie résidence. Livrée au cours du 4ème trimestre 2019, elle est idéale pour habiter mais également pour réaliser un placement locatif grâce à la loi Pinel.

> À Nantes, une résidence neuve à quelques minutes du centre-ville

Cette résidence neuve Novallende, basée dans la commune de Saint-Herblain, propose des logements allant du studio au 4 pièces. Les habitants profiteront d’un cadre de vie agréable dans des logements spacieux bénéficiant de belles terrasses et de maisons sur les toits. Bien évidemment, comme toutes les constructions modernes, celle-ci répond aux exigences des performances des BBC et de la RT 2012 pour optimiser ses dépenses énergétiques et avoir un confort au quotidien. Les habitations sont proposées avec des places de parkings et aussi des boxes sécurisés. 

Si vous souhaitez visiter un logement T2 en 3D : C'est ici !

> Novallende : Investir en Loi Pinel ou habiter à Nantes

Cet ensemble immobilier neuf est situé au pied du tramway (arrêt Neruda), dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Herblain. À mi-chemin entre ville et campagne, cette résidence neuve se trouve à proximité de tout : Centre Commercial Atlantis, établissements scolaires, parcs publics, aires de jeux, infrastructures sportives… et dans un bassin d’emploi important. L’accès aux axes routiers permettant de rejoindre le centre historique de Nantes est rapide avec le périphérique de la porte Atlantis, la Gare SNCF se situé à 25 minutes par le tram et vous pourrez également vous rendre à La Baule en moins d’une heure depuis le programme immobilier. La demande locative est élevée dans ce quartier de la ville, ce qui en fait un produit intéressant dans le cadre d’un placement à but locatif avec la loi Pinel. 

Si vous souhaitez en savoir plus sur Novallende à Nantes, n’hésitez pas à nous contacter.   

Loi Pinel

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Saint-herblain (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Saint-herblain

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Saint-herblain

  • Nombre d'habitants 43 000 habitants
  • Nombre de ménages 19 344 ménages
  • Nombre de propriétaires 61.49 %
  • Nombre de locataires 38.51 %
  • Nombre de maisons 42.61 %
  • Nombre d'appartements 57.39 %
  • Nombre de résidences principales 97.6 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.4 %

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