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Pour habiter ou investir en Immobilier Neuf à Saint-leu

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Perspective du bien immobilier neuf  Résidence Océanne  (Saint-leu - 974)
 Résidence Océanne (Saint-leu - 974)
À partir de NC
Saint-leu - 974
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5510 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.85 %
0 lot disponible

«  Résidence Océanne », programme neuf à Saint-leu - 974

Saint Leu, station balnéaire de la Réunion, mondialement connue grâce à son spotde surf, les championnats du monde de parapente, mais aussi pour son lagon fermé, un des mieux préservés de l’île, pour sa plage de sable blanc, son musée de la tortue (Kélonia), son souffleur , son marché et bientôt son Casino et son Port de plaisance…La résidence « Océanne » bénéficie d’un emplacement exceptionnel, puisque positionnée en centre ville dans un quartier très résidentiel, à seulement quelques minutes de tous les commerces, écoles, restaurants et autres infrastructures de la commune. Non loin du fameux lagon et de sa plage, c’est une situation et une réalisation ultra patrimonial qui vous permettra à terme de faire de la location meublée saisonnière avec facilité toute l’année.La résidence est composée de 16 logements du T2 au T3 sur un terrain arboré avec une vue mer panoramique de tous les logements. Chaque appartement dispose d’un parking sous-sol, d’une cuisine et d’une salle de bains équipées, avec de grandes varangues allant jusqu’à 30m² et d’un chauffe-eau solaire. Avec un PC de 2018, « Océanne », respecte la RTADOM 2012, soit une qualité de construction et d’isolation très poussée, tout comme le choix des matériaux pour en faire une résidence haut de gamme à vocation patrimoniale. Girardin IS - Pinel outre-mer à 32% ou 23% sur 6 ans, puis bascule LMNP, ou encore en location saisonnière directement (location entre 32 et 40 semaines/an constaté).Vidéo de la résidencehttps://youtu.be/NxgSvuWoTZ0

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs -  Résidence Océanne

T2 à partir de 241746 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01
Surface : 50 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.81 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02
Surface : 41 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.88 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 03
Surface : 47 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.85 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 04
Surface : 47 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.85 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 05
Surface : 41 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.88 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 06
Surface : 48 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.84 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 07
Surface : 44 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.75 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 08
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.87 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 09
Surface : 47 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.04 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 10
Surface : 47 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.04 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 11
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.87 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 12
Surface : 47 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.87 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 13
Surface : 51 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.89 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 15
Surface : 48 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.11 %
Disponibilité : Vendu
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T3 à partir de 395998 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 14
Surface : 74 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.55 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 16
Surface : 74 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.44 %
Disponibilité : Vendu
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Saint-leu et son environnement/quartier

Adresse :
, 97436 Saint-leu
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Saint-leu (974)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Saint-leu

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Saint-leu

  • Nombre d'habitants 33 139 habitants
  • Nombre de ménages 11 841 ménages
  • Nombre de propriétaires 67.94 %
  • Nombre de locataires 32.06 %
  • Nombre de maisons 84.37 %
  • Nombre d'appartements 15.63 %
  • Nombre de résidences principales 96.32 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.68 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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