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Pour habiter ou investir en Immobilier Neuf à Saint-leu

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Outre-Mer

Perspective du bien immobilier neuf  VILLAS FOUR A CHAUX  (Saint-leu - 974)
 VILLAS FOUR A CHAUX (Saint-leu - 974)
À partir de NC
Saint-leu - 974
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3186 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.79 %
0 lot disponible

«  VILLAS FOUR A CHAUX », programme neuf à Saint-leu - 974

VILLAS INDIVIDUELLES – SAINT LEU - REUNIONSaint Leu, station balnéaire de la Réunion, mondialement connue grâce à son spotde surf, les championnats du monde de parapente, mais aussi pour son lagon fermé, un des mieux préservés de l’île, pour sa plage de sable blanc, son musée de la tortue (Kélonia), son souffleur , son marché et bientôt son Casino et son Port de plaisance…Ce sont 10 Villas qui bénéficient d’un emplacement exceptionnel, puisque positionnées à 100m de l’hôtel 5 étoiles Blue Margouillat, dans un quartier très résidentiel, à seulement quelques minutes de tous les commerces, écoles, restaurants et autres infrastructures de la commune. Non loin du fameux lagon et de sa plage, c’est une réalisation ultra patrimoniale qui vous permettra à terme de faire de la location meublée saisonnière avec facilité toute l’année.Chaque Villa est individuelle et dispose de 2 places de parking (pas de frais de copropriété ou de syndic !), avec un terrain piscinable, T3 ou T4 elles sont édifiées sur des terrains clos et privatifs, avec une vue mer panoramique de toutes les pièces. Les villas sont équipées d’une cuisine et d’une ou deux salles de bains, avec de grandes varangues allant jusqu’à 35m² et d’un chauffe-eau solaire. Construites en RTADOM 2012, soit une qualité de construction très poussée, tout comme le choix des matériaux, pour en faire des villas haut de gamme à vocation patrimoniale. Girardin IS - Pinel outre-mer à 32% ou 23% sur 6 ans, puis bascule LMNP, ou encore en location saisonnière directement (location entre 32 et 40 semaines/an constaté).VIDEO Des villas ET ALLENTOUR : https://youtu.be/G0iJLHjXNKE

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs -  VILLAS FOUR A CHAUX

T3 à partir de 329000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A01
Surface : 135 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.34 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C03
Surface : 117 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.67 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D04
Surface : 104 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.2 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° E05
Surface : 122 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.68 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F06
Surface : 115 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.85 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° J10
Surface : 109 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.94 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 422000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B02
Surface : 135 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.68 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° G07
Surface : 134 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.86 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° H08
Surface : 134 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.86 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° I09
Surface : 134 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.86 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Saint-leu et son environnement/quartier

Adresse :
, 97436 Saint-leu
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Saint-leu (974)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Saint-leu

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Saint-leu

  • Nombre d'habitants 33 139 habitants
  • Nombre de ménages 11 841 ménages
  • Nombre de propriétaires 67.94 %
  • Nombre de locataires 32.06 %
  • Nombre de maisons 84.37 %
  • Nombre d'appartements 15.63 %
  • Nombre de résidences principales 96.32 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.68 %

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