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Immobilier neuf à Saint-Nazaire (44) : « NEREIDES COLLECTIF »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf NEREIDES COLLECTIF (Saint-nazaire - 44)
Description du programme
NEREIDES COLLECTIF (Saint-nazaire - 44)
à partir de 154 900
Saint-nazaire - 44
DU T2 AU T4 DE 44m² À 73 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3548 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.6 %
4 logements disponibles

« NEREIDES COLLECTIF », programme neuf à Saint-nazaire - 44

Saint-Nazaire est une municipalité qui appartient au département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. En parlant de sa situation géographique, il faut aussi préciser que cette commune se situe sur la rive droite de l’estuaire de la Loire. Côté transport en commun, cette adresse est très bien desservie. Elle dispose, entre autres, de plusieurs lignes de bus, Metro, etc. Les atouts de cette localité ne s’arrêtent pas là. On y trouve également des établissements adaptés à tous les niveaux (maternelle, collèges, lycées, université). Par ailleurs, cette ville est la capitale française de la construction Navale. Effectivement, les chantiers de Saint-Nazaire font partie des six sites mondiaux construisant des navires avec une dimension de plus de 300 m. Notons aussi qu’à l’instar de Nantes, cette localité constitue un pôle économique de grande importance pour le Grand Ouest. Cela résulte, notamment, des infrastructures portuaires du Port autonome de Nantes-Saint-Nazaire, sans oublier l’importance du secteur industriel avec les constructions navales et aéronautiques.

> « NEREIDES COLLECTIF » : des appartements neufs au sein d’une ville attractive

Grâce au programme « NEREIDES COLLECTIF », nous vous offrons l’opportunité d’investir dans un immobilier neuf à Saint-Nazaire. Toutefois, avant de se lancer dans cette aventure, être au fait de l’état de l’immobilier dans cette commune est de mise. Sachez tout d’abord que cette ville compte environ 69000 habitants. Près de la moitié de ces derniers sont des propriétaires. Concernant la répartition des logements, il faut souligner qu’on y compte 58 % d’appartements et 42 % de maisons. Le marché de l’immobilier y présente un réel dynamisme. Ceux qui souhaitent s’y installer auront le choix entre le centre-ville et le front de mer.  Le dernier est le secteur le plus prisé. De ce fait, il est le plus onéreux. Les étudiants, les cadres et les jeunes actifs pourront opter pour le centre-ville pour être proches des centres de sport et des commerces. Par ailleurs, « NEREIDES COLLECTIF » qui se situe au 66 de la route de la Côte d'Amo constitue une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un investissement locatif à Saint-Nazaire. C’est une résidence composée de 34 logements disponibles allant du studio au 4 pièces. Ces lieux de vie sont tous dotés d’une ouverture extérieure composée de balcon ou terrasse accessible depuis la baie vitrée du salon. Certains d’entre eux possèdent même un jardin. Les pièces de nuit, quant à elles, profitent d’une excellente isolation qui confère une tranquillité optimale au moment du repos. En outre, à l’extérieur des parties communes on y trouve différentes essences d’arbres donnant au jardin un caractère méditerranéen (figuier, olivier, des palmiers et un dasylirion). Pour stationner, les résidents auront à leur disposition un parking en sous-sol avec accès sécurisé. Ces appartements sont éligibles au dispositif Pinel. Ils permettront à leur futur propriétaire de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % de la somme que vous allez investir.

> Pourquoi vivre à Saint-Nazaire ?

Vivre à Saint-Nazaire présente de nombreux avantages. Il y a par exemple, la proximité de tous les services qui facilitent le quotidien. Ceux qui désirent jouir d’un cadre de vie tranquille s’y plairont puisque cette ville est connue pour son calme. Mis à part cela, cette commune séduit également grâce au fait que ses habitants n’auront pas à partir à l’autre bout du monde pour rejoindre le front de mer. De plus, les activités n’y manquent pas. Les amateurs de promenade trouveront plusieurs sites propices à la balade, dont le chemin des Douaniers, etc. Il y a également de nombreux évènements culturels qui ne laisseront pas les fêtards indifférents. 

Si les biens immobiliers que nous proposons vous intéressent, vous pouvez remplir notre formulaire de contact.

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ? C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf ! Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - NEREIDES COLLECTIF

T2 à partir de 154900 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1009
Plan 1009, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 44m² du programme neuf NEREIDES COLLECTIF à Saint-Nazaire.
Surface : 44 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.8 %
Disponibilité : Option
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T3 à partir de 209899 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1104
Plan 1104, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 58m² du programme neuf NEREIDES COLLECTIF à Saint-Nazaire.
Surface : 58 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.54 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 1306
Plan 1306, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 61m² du programme neuf NEREIDES COLLECTIF à Saint-Nazaire.
Surface : 61 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.41 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 249174 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1307
Plan 1307, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Sud faisant 73m² du programme neuf NEREIDES COLLECTIF à Saint-Nazaire.
Surface : 73 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.64 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Saint-nazaire et son environnement/quartier

Adresse :
, 44600 Saint-nazaire
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Saint-nazaire (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Saint-nazaire

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Saint-nazaire

  • Nombre d'habitants 67 179 habitants
  • Nombre de ménages 33 677 ménages
  • Nombre de propriétaires 50.14 %
  • Nombre de locataires 49.86 %
  • Nombre de maisons 41.44 %
  • Nombre d'appartements 58.56 %
  • Nombre de résidences principales 94.73 %
  • Nombre de résidences secondaires 5.27 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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