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Immobilier neuf à Saint-Raphaël 83 : « Art Park »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Art Park (Saint-raphael - 83)
Description du programme
Art Park (Saint-raphael - 83)
à partir de 279 000
Saint-raphael - 83
DU T2 AU T4 DE 49m² À 95 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2018
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5665 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.17 %
13 logements disponibles

« Art Park », programme neuf à Saint-raphael - 83

Saint-Raphaël est une ville du département du Var, en Région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle dispose d’une infrastructure bien développée. En effet, l’accès à cette municipalité est facilité par les nombreuses routes qui la traversent. On peut citer, à titre d’illustration, l’ancien N 98. Celle-ci est également connue sous la dénomination « Corniche d’Or ». Elle dessert tout le littoral de Saint-Raphaël et se prolonge jusqu’à Roquebrune-Cap-Martin. En outre, cette commune  possède divers transports collectifs, dont des trains qui partent de Paris (Gare de Paris-Austerlitz) pour déboucher à Nice tout en faisant étape dans la gare de Saint-Raphaël-Valescure. Mentionnons également. Il ne faut pas aussi oublier les lignes d’autobus qui sont nombreuses (2602 ? 3601, 7601 et bien d’autres encore). Mis à part la route et le chemin de fer, les Raphaëlois ont à leur disposition l’aéroport de Cannes- Mandelieu, à seulement 20 km et l’aéroport de La Môle – Saint-Tropez (34 km), et l’aéroport de Nice- Côte d’Azur (45 km). Pour couronner le tout, des navettes de la compagnie maritime « Bateaux de Saint-Raphaël » au départ de Saint-Raphaël permettent de rejoindre les îles de Lérins, Saint-Aygulf, Canne et Saint-Tropez. Côté éducation, sachez que cette cité fait partie de l’académie de Nice. Sur son territoire, on y trouve plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles, des collèges et un lycée.


> Art-Park : des logements neufs pour investir à Saint-Raphaël

Le programme Art-Park est une opportunité que ceux qui rêvent d’investir dans le neuf à Saint-Raphaël ne manqueront pas de saisir. Il se trouve dans un secteur privilégié, soit dans le quartier côté de Valescure. Il s’étend sur une superficie de 2 ha et se pare d’une piscine. Les appartements, quant à eux, sont repartis de 2 à 4 pièces. Ils offrent une vue époustouflante sur la pinède et même sur la Méditerranée. Ces habitations sont prolongées par des ouvertures extérieures, à savoir des jardins privatifs ou des terrasses. Signalons également que ces logements sont dotés de diverses prestations de grande qualité. Pour le stationnement, ce domaine possède un parking en sous-sol. Ces logements sont éligibles au dispositif Pinel et sont, de ce fait, propices à un investissement locatif à Saint-Raphaël.    

> Pourquoi vivre à Saint-Raphaël ? 

Saint-Raphaël, de par sa situation géographique, entre mer et montagne, offre un cadre de vie des plus agréables. En sus, elle offre un climat exceptionnel, avec près de 300 jours de soleil par an. Cette station balnéaire est également très populaire auprès des estivants puisqu’elle propose mille et une activités ludiques. Les passionnés de sport de la nature seront particulièrement choyés puisqu’à Saint-Raphaël ils auront la chance de s’adonner à l’escalade, le parapente et le paintball. Les amoureux de randonnée ne seront pas en reste, car cette municipalité offre diverses possibilités de balade, notamment une promenade le long du bord de mer. Là, ils y verront quelques petits artisans qui présentent fièrement leurs œuvres. Le soir, les habitants de cette commune pourront assister à des illuminations, notamment au port de Fréjus ainsi que sur le parking Napoléon et à dramont. Par ailleurs, remarquez aussi que Saint-Raphaël possède de bonnes infrastructures ainsi qu’une politique générale qui vise à attirer des nouveaux arrivants. C’est une ville qui se démarque par sa lente mais sûre rénovation. De plus, le déplacement sur son territoire ne comporte pas beaucoup de difficulté, car on n’y trouve pas de long bouchon comme dans la plupart de grandes villes. Pour couronner le tout, précisons également que cette adresse regorge de boutiques et de restaurants à prix raisonnables ainsi que divers magasins à prix abordables. On y trouve également des enseignes de la grande distribution. En outre, cette cité accorde une importance capitale aux loisirs de ces habitants puisqu’elle accueille des centres de sports, une bibliothèque ainsi qu’une salle de cinéma. Si l’un de nos biens vous pouvez remplir notre formulaire de contact. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - Art Park

T2 à partir de 279000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A008
Surface : 54 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.63 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A106
Surface : 52 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.4 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D003
Surface : 53 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.44 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D008
Surface : 53 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D009
Surface : 49 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.21 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D101
Surface : 52 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.4 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° D103
Surface : 53 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.25 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 364000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A007
Surface : 73 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.39 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B101
Surface : 75 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1.95 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C101
Surface : 95 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1.06 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C104
Surface : 74 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.1 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D109
Surface : 74 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.29 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 468000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° C003
Surface : 83 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1.62 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Saint-raphael et son environnement/quartier

Adresse :
AVENUE DE L'ILE VERTE, 83700 Saint-raphael
Points d'interêts

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Données démographiques et flux migratoire à Saint-raphael (83)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Saint-raphael

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Saint-raphael

  • Nombre d'habitants 33 457 habitants
  • Nombre de ménages 17 492 ménages
  • Nombre de propriétaires 64.65 %
  • Nombre de locataires 35.35 %
  • Nombre de maisons 32.77 %
  • Nombre d'appartements 67.23 %
  • Nombre de résidences principales 53.02 %
  • Nombre de résidences secondaires 46.98 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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