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Immobilier neuf à Schiltigheim (67) : « La Closerie de Cérès »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf La Closerie de Cérès (Schiltigheim - 67)
La Closerie de Cérès (Schiltigheim - 67)
À partir de 339 000
Schiltigheim - 67
T4 90 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2022
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3753 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.94 %
1 logement disponible

OFFRE SPÉCIALE : jusqu’à 7 500 € de remise ! (4P = 6 000€ de remise ; 5P ET PLUS = 7 500€ de remise)

« La Closerie de Cérès », programme neuf à Schiltigheim - 67

Schiltigheim est une commune du département du Bas-Rhin, dans la région Grand Est, appréciée pour sa situation. Elle se trouve en effet à proximité immédiate de Strasbourg (13 min en voiture), dans la région historique et culturelle d’Alsace. Elle borde cette agglomération sur tout son côté nord. Aujourd’hui, Schiltigheim accueille plus de 31 500 habitants dont 33 % sont propriétaires. En matière de logements, elle compte 89 % d’appartements et 11 % de maisons. Elle dispose de 520 commerces de proximité, dont des supermarchés et des restaurants. Schiltigheim est, en outre, bien desservie en matière de transports en commun. Elle profite entre autres de la desserte de plusieurs lignes de bus exploitées par la Compagnie des transports strasbourgeois ainsi que de la ligne B du tramway de Strasbourg. Accueillant la gare de Bischheim, Schiltigheim est traversée par les lignes de chemin de fer de Paris à Strasbourg et de Strasbourg à Lauterbourg. En ce qui concerne le cadre de vie, le territoire a beaucoup à offrir à ses habitants et à ses investisseurs. Elle compte en effet de nombreux parcs et jardins publics. La roseraie de Schiltigheim ou encore le parc de la Résistance sont des lieux idéals pour les rencontres. 

> Vivre à Schiltigheim 

Investir dans l’immobilier neuf à Schiltigheim, c’est bénéficier de son dynamisme économique, élément considérable qui renforce l’attractivité de Schiltigheim. On la surnomme la Cité des Brasseurs pour la présence de grandes brasseries de renoms comme Ficher ou Heineken. C’est également le siège social du groupe Caddie. On peut ajouter à cela l’implantation d’autres entreprises spécialisées majeures. Enfin, bien que la cité soit résolument tournée vers l’avenir, elle préserve son charme authentique, ce qui contribue l’embellissement de son paysage urbain. Il s’y trouve des monuments et lieux remarquables, dont le parc du Château, l’Église protestante et la ville Wenger-Valentin.

S’installer ou investir à Schiltigheim, c’est faire le choix d’un cadre de vie agréable et de la proximité immédiate de Strasbourg. De par ses atouts, la ville voit arriver chaque année de nombreux arrivants. C’est donc sans surprise que son parc immobilier est composé d’une large proportion d’appartements. Aussi, de ce fait, la ville attire des investisseurs en immobilier qui achètent pour louer. C’est également une destination privilégiée des étudiants qui poursuivent leur cursus dans les universités de Strasbourg. Ces étudiants participent à l’animation de la ville. Néanmoins, la municipalité et un tissu associatif dynamique ne manquent pas d’étoffer l’offre culturelle et les loisirs avec des programmes divers. Tout au long de l’année, des jardins d’été et des fêtes animent la commune, comme le grand Carnaval du Bouc Bleu et la fameuse fête de la bière. 

> La Closerie de Cérès, un programme immobilier neuf pour acheter et investir 

Nous vous proposons de réussir votre projet d’acheter ou d’investir dans l’immobilier à Schiltigheim grâce à la résidence La Closerie de Cérès. Ce programme neuf, éligible Pinel à Schiltigheim répond à toutes vos exigences, que ce soit en termes de confort ou de rentabilité. Il s’agit d’une copropriété composée d’appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Faites votre choix parmi des logements parfaitement agencés et disposant de généreux espaces extérieurs. Vous aurez à votre disposition des locaux à vélo et des places de stationnements souterrains. La résidence de la Closerie de Cérès est idéalement implantée dans le quartier Fischer. Ce secteur est doté de tous les atouts d’une adresse centrale et bénéficie de l’attractivité d’un pôle urbain innovant. Tout dans ce quartier a été pensé pour conférer un confort de vie familiale optimale. Jardins, crèches, groupes scolaires, commerces, services… tout y est facilement accessible. 

Photos de l'encart :
Résidences de Tourisme En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts. Envoyer ma demande
Offre Spéciale
OFFRE SPÉCIALE : jusqu’à 7 500 € de remise ! (4P = 6 000€ de remise ; 5P ET PLUS = 7 500€ de remise)

Disponibilités et prix des logements neufs - La Closerie de Cérès

T4 à partir de 339000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° C51
Plan C51, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Ouest faisant 90m² du programme neuf La Closerie de Cérès à Schiltigheim.
Surface : 90 m²
Étage : 5
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.94 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

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Schiltigheim et son environnement/quartier

Adresse :
RUE DES MALTERIES, 67300 Schiltigheim
Points d'interêts

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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Schiltigheim (67)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Schiltigheim

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Schiltigheim

  • Nombre d'habitants 30 692 habitants
  • Nombre de ménages 14 515 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.36 %
  • Nombre de locataires 65.64 %
  • Nombre de maisons 10.9 %
  • Nombre d'appartements 89.1 %
  • Nombre de résidences principales 98.98 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.02 %

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