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Date de livraison

Immobilier neuf à Sète (34) : LE CAP AZUR

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf LE CAP AZUR (Sete - 34)
LE CAP AZUR (Sete - 34)
À partir de 254 000
Sete - 34
DU T3 AU T4 DE 65m² À 77 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 2806 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
3 logements disponibles

« LE CAP AZUR », programme neuf à Sete - 34

Sète est une jolie commune du Languedoc-Roussillon, au bord de la mer Méditerranée. Avec 200 000 habitants dans la métropole Sète Agglopôle Méditerranée, cette ville de la région Occitanie est très bien située. Sète est une ville française située dans le département de l’Hérault. La ville de 

Sète possède 3 siècles d’histoire. 1er port de pêche français en méditerranée, elle offre 12 kilomètres de sable blanc, de quoi ravir les amoureux de ballades sur la plage et les enfants. Elle est aussi devenue le 12ème port français pour son activité commerciale. 

> Une résidence aérée au bord de l’étang de Thau, pour investir dans l’immobilier neuf

La résidence du Cap Azur propose 61 logements neufs à Sète, allant du 2 au 4 pièces, prolongés de terrasses ou de jardins. Des emplacements spécifiques pour les vélos ou les scooters ont été prévus pour stationner aisément. Située à l'entrée immédiate de Sète, Le Cap Azur, permet de profiter d’une superbe vue sur l'Étang de Thau. Le Cap Azur est éligible à la résidence principale ou à l’investissement locatif en loi Pinel. 

La construction de l’immeuble est conforme aux normes aux normes RT 20212. Ce sont donc des logements durables, écologiques, affichant d’excellentes performances énergétiques. Les appartements possèdent un chauffage au gaz via une chaufferie collective, favorisant ainsi les économies d’énergie. À l’intérieur, les espaces à vivres sont lumineux et bien pensés pour offrir des volumes optimisés. Pour faciliter la vie des résidents et augmenter encore leur confort, les cuisines de chaque logement neuf sont équipées et les salles de bains aménagées. Différents systèmes de sécurité sont mis en place pour garantir la protection des habitants.

> « LE CAP AZUR», une localisation rare pour investir à Sète – 34 

Située dans le quartier Château Vert, la résidence neuve Le Cap Azur offre un emplacement de qualité à Sète. La ville fourmille de théâtres et d’espaces culturels et chaque année une dizaine de festivals ont lieu dans la commune pour le plus grand bonheur des habitants et des touristes. Cerise sur le gâteau, 2000 emplacements sur le port de plaisance verront le jour en 2020 et la future Gare Maritime accueillera environ 900 000 passagers chaque année ! Sète possède aujourd’hui un bassin d’emploi directs et indirects importants engendrés par son activité portuaire. 

La résidence est à courte distance de tous les commerces et services à proximité ainsi que de nombreuses écoles. Avec sa vue sur l’étang de Thau, l’emplacement est idéal pour se divertir et offrir une promenade détente en famille ou entre amis. Un marché des Halles se tient depuis 1890 dans son centre tous les jours et même le dimanche matin. Les déplacements sont facilités via un très bon réseau de transports en commun, avec les lignes de bus 2, 4 et 7. La gare SNCF est quant à elle, à seulement 15 minutes du programme neuf. Et pour les sportifs, le Complexe Louis Michel, stade du FC Sète est aussi à une dizaine de minutes ! 

Renseignez-vous vite sur le programme neuf CAP AZUR à Sète auprès de nos conseillers. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - LE CAP AZUR

La résidence neuve "Cap Azur", située à Sète, est composé de 61 logements neufs (dont 3 proposés ci-dessous). Les 3 habitations proposée sont réparties en T3 et T4 et destinés à la résidence principale, ou à l'investissement locatif en loi Pinel. Merci de nous contacter pour vérifier la disponibilité des logements ci-dessous.

T3 à partir de 299000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 60
Surface : 65 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 254000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 38
Surface : 77 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 56
Surface : 73 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

Désolé, cette résidence de qualité connait un beau SUCCÈS COMMERCIAL ! Nous vous invitons à découvrir nos autres biens immobiliers.

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Sete et son environnement/quartier

Adresse :
589/591 Bd de Verdun, 34200 Sete
Points d'interêts

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Données démographiques et flux migratoire à Sete (34)

Habitants/Ménages

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Etude de marché de l'immobilier à Sete

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Sete

  • Nombre d'habitants 43 575 habitants
  • Nombre de ménages 22 472 ménages
  • Nombre de propriétaires 48.67 %
  • Nombre de locataires 51.33 %
  • Nombre de maisons 19.95 %
  • Nombre d'appartements 80.05 %
  • Nombre de résidences principales 77.68 %
  • Nombre de résidences secondaires 22.32 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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