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Les Jardins du Carmel : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Languedoc-Roussillon, Sete (34)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf Les Jardins du Carmel (Sete - 34)
Les Jardins du Carmel (Sete - 34)
À partir de 15 000
Sete - 34
DU T1 AU T3 DE NCm² À 63 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2022
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4561 /m²
10 logements disponibles

« Les Jardins du Carmel », programme neuf à Sete - 34

L’Occitanie est une région leader en matière d’immobilier. Si le dynamisme du marché est important dans les grandes métropoles comme Toulouse ou Montpellier, d’autres villes sont propices à l’investissement locatif. C’est notamment le cas de la Sète. C’est dans cette charmante cité que nous vous invitons à découvrir un nouveau programme immobilier neuf baptisé Les Jardins du Carmel.

> Sète, une ville propice à l’investissement immobilier neuf

Sète est une ville authentique qui affiche un charme particulier. Surnommée l’Ile Singulière, Sète était la terre de prédilection de nombreux artistes et a vu naître des personnages de renom tels que Jean Vilar, Paul Valéry ou encore Georges Brassens. Sète ou « la Venise du Languedoc » offre à ses habitants un cadre agréable. Elle dispose d’un littoral de sable qui ne manque pas de séduire les familles et les jeunes. S’imposant comme un trait d’union entre l’Espagne et l’Italie, Sète accueille de nombreux vacanciers qui y viennent pour découvrir ses divers loisirs nautiques ou encore ses festivals. Son port de pêche animé et ses activités maritimes variées constituent une attraction phare. 

L’authenticité est un autre atout considérable de la ville. Fière de son origine, la commune conserve jalousement son charme tout en modernisant ses équipements et ses infrastructures. Sète accueille notamment le nouveau programme immobilier neuf Les Jardins du Carmel, où il est intéressant d’investir. Outre un véritable lieu de villégiature, Sète est appréciée pour sa praticité en termes d’accessibilité. Entre autres, le péage de Sète/Balaruc-les-Bains offre une sortie pour ceux qui circulent sur l’A9 en provenance de l’A75. Des trains nationaux et régionaux desservent par ailleurs la ville et ses environs.

D’autre part, Sète offre une vie culturelle intense. S’affichant comme un mélange d’Italie et de Corse, Sète présente une forte identité culturelle. L’année y est rythmée par des festivals et manifestations diverses. L’offre culturelle est complétée par des équipements et infrastructures de qualité. À cela s’ajoute un tissu associatif dynamique qui propose des activités variées dans divers domaines et pour toutes tranches d’âge. La vie sportive n’est également pas en reste. Si la joute nautique constitue le sport sétois par excellence, la présence d’autres infrastructures et d’établissements offre à chacun la possibilité de s’y retrouver.

Pour conférer aux habitants une qualité de vie optimale, la municipalité investit beaucoup dans l’amélioration du cadre de vie, et notamment, le fleurissement de la ville. Elle affiche en effet une allure reposante et familiale avec ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses jardins. Certains de ses espaces verts offrent de beaux sentiers de promenades. En somme, s’installer à Sète, c’est faire le choix de prendre le temps de vivre et de mener des quotidiens sereins.

> Acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Sète : un projet sécurisé

Si Montpellier est un terrain prisé des investisseurs, de plus en plus tentent d’optimiser leurs projets en effectuant des projets dans une ville en devenir comme Sète. Il est d’autant plus pertinent d’investir en immobilier neuf à Sète, puisqu’elle attire les actifs travaillant à Montpellier. Les acquéreurs, quant à eux, sont en quête de logements à prix raisonnables, tout en se donnant la chance de profiter d’un cadre de vie tranquille. Il faut en outre noter que les options sont nombreuses pour réaliser un placement intelligent à Sète. À souligner que les investisseurs cherchent à conjuguer opportunité fiscale et rentabilité significative. De par ses nombreux atouts et son éligibilité à différents dispositifs de défiscalisation, le territoire répond parfaitement aux objectifs des investisseurs. À souligner qu’il est situé en zonage Pinel. Des programmes neufs comme Le Jardin du Caramel proposent notamment des logements éligibles.

>  Le Jardin du Carmel : un programme immobilier neuf à Sète (34)

La résidence Le Jardin du Carmel est un nouveau programme immobilier pour acheter ou investir à Sète. Cette copropriété est constituée de 4 bâtiments implantés autour d’un joli jardin en cœur d’îlot, au sein d’un grand parc paysagé. Les appartements proposés vont du T3 et T4, et disposent de prestations soignées. Votre futur patrimoine intègre un quartier très recherché à proximité du centre-ville. Il est idéalement placé au cœur d’un secteur calme, verdoyant et à deux pas de toutes les commodités et services : écoles, commerces, transports… tout est accessible à pied.  


Photos de l'encart :
Grand lancement commercial pour habiter dans le neuf à Alfortville (94) N'attendez-plus pour vivre et vous installer dans le neuf à Alfortville (94) Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Les Jardins du Carmel

T1 à partir de 15000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 122
Surface : -
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 186000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° D02
Plan D02, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, faisant 42m² du programme neuf Les Jardins du Carmel à Sète.
Surface : 42 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D08
Plan D08, appartement neuf type T2 au 1er étage, faisant 42m² du programme neuf Les Jardins du Carmel à Sète.
Surface : 42 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D10
Plan D10, appartement neuf type T2 au 1er étage, faisant 38m² du programme neuf Les Jardins du Carmel à Sète.
Surface : 38 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D14
Plan D14, appartement neuf type T2 au 2ème étage, faisant 41m² du programme neuf Les Jardins du Carmel à Sète.
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D18
Plan D18, appartement neuf type T2 au 2ème étage, faisant 38m² du programme neuf Les Jardins du Carmel à Sète.
Surface : 38 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D24
Plan D24, appartement neuf type T2 au 3ème étage, faisant 38m² du programme neuf Les Jardins du Carmel à Sète.
Surface : 38 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D32
Plan D32, appartement neuf type T2 au 4ème étage, faisant 38m² du programme neuf Les Jardins du Carmel à Sète.
Surface : 38 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 227000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° D03
Plan D03, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, faisant 63m² du programme neuf Les Jardins du Carmel à Sète.
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D06
Plan D06, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 60m² du programme neuf Les Jardins du Carmel à Sète.
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

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Sete et son environnement/quartier

Adresse :
6 Rue Prévôt d'Augier, 34200 Sete
Points d'interêts

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COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Sete (34)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Sete

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Sete

  • Nombre d'habitants 43 575 habitants
  • Nombre de ménages 22 472 ménages
  • Nombre de propriétaires 48.67 %
  • Nombre de locataires 51.33 %
  • Nombre de maisons 19.95 %
  • Nombre d'appartements 80.05 %
  • Nombre de résidences principales 77.68 %
  • Nombre de résidences secondaires 22.32 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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