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Immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74) : « City Zen »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf CITY ZEN (Thonon-les-bains - 74)
Description du programme
CITY ZEN (Thonon-les-bains - 74)
à partir de 205 000
Thonon-les-bains - 74
DU T2 AU T4 DE 51m² À 100 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3989 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.46 %
22 logements disponibles

« CITY ZEN », programme neuf à Thonon-les-bains - 74

C’est dans le département de la Haute-Savoie que Thonon-les-Bains se trouve. Cette ville est nichée à une altitude environnant les 430 m. Elle s’étend sur une surface de près de 16 m² et se situe dans le quart nord-ouest des Alpes. Cette adresse est adossée au lac Léman. D’ailleurs, elle borde ce point d’eau sur une distance de près de 6,5 km. Si l’on parle de la morphologie urbaine de Thonon-les-Bains, il faut noter que cette localité est partagée en deux, dont la ville haute. Celle-ci se trouve à proximité du musée du Chablais et du terminus du funiculaire. Le charme de ce secteur se compose, entre autres, de ses rues piétonnes propices à un moment de flânerie ainsi que ses nombreux monuments qui sauront émerveiller les passionnés d’histoire, dont de vieilles bâtisses religieuses. Par ailleurs, l’agglomération thononaise présente un style architectural hétérogène. On y trouve de nombreux immeubles ayant de dimensions très variés, des villas modestes ainsi que des habitations rurales. Par ailleurs, sachez que cette cité est dotée d’une infrastructure routière bien développée. Quelques axes importants la traversent, à l’instar de la Route des Grandes Alpes. Citons aussi l’ancienne route nationale cinq, l’actuelle route départementale 1005 qui relie Genève et Saint-Gingoph en passant par Thonon-les-Bains. Au même titre que son réseau routier bien développé, les transports en commun facilitent considérablement le déplacement dans cette commune. Les Thononais ont à leur disposition diverses lignes de bus, quelques navires ainsi qu’un funiculaire.

> City Zen : des logements neufs pour investir à Thonon-les-Bains

De par son emplacement privilégié, entre lac et montagne, Thonon-les-Bains constitue un terreau favorable pour un investissement immobilier. Si vous voulez devenir propriétaire ou investir dans cette localité attractive, le programme City Zen vous offrira cette opportunité. Cette résidence s’ouvre intégralement sur le lac Léman ainsi que les reliefs du Chablais et du jura. Elle se pare teintes ocre, blanc. Cette réalisation se pare également de panneaux gris anthracite. Quant aux ouvertures extérieures, elles se composent de balcons latéraux asymétriques. Ce domaine s’implante dans l’un des plus vieux quartiers de la ville. C’est un secteur résidentiel proche de diverses commodités et centres de loisirs, dont des commerces, des écoles ainsi que des endroits culturels tels (médiathèque et maison des Arts). Il se situe non loin de grands axes et est desservi par de nombreux transports collectifs. Ces derniers offrent aux résidents la possibilité de rejoindre facilement plusieurs sites de détente et de loisirs comme le »bois de ville », port et berges du Léman, des stations de sports d’hiver et la vallée de la Dranse.

Par ailleurs, ces logements, étant éligibles au Dispositif Pinel, constituent un bon investissement locatif à Thonon-les-Bains. Grâce à cette loi, les futurs propriétaires pourront bénéficier d’une fiscalité avantageuse.

> Thonon-les-Bains : une ville qui fait la part belle aux divertissements

Thonon-les-Bains constitue en tout temps une ville agréable à vivre qui offre à ses habitants de nombreuses possibilités d’activité. Les locaux et les vacanciers qui sont de passage dans cette ville pourront rafraîchir leur été en se baignant dans le lac Léman, car celui dispose d’une eau propice à ce type de divertissement. Ce point d’eau accueille les plages champ de l’eau et Chantrell. Sinon, si vous avez plutôt l’âme d’un explorateur, vous profiterez d’une promenade revigorante sous les forêts de pins. Il est également possible de faire une petite balade au centre ville. Là, vous pourrez vivre un moment de convivialité. Cet endroit accueille de nombreux commerces. Par contre, si l’histoire de cette localité vous passionne, vous serez conviés à visiter les monuments emblématiques qui s’y trouvent tels que le sublime château de Ripaille. Les amoureux de la nature, quant à eux, s’y plairont également puisque Thonon-les-Bains est dotée d’une zone de conservation, à savoir la réserve du Delta de Dranse. En hiver, le divertissement des locaux et des bourlingueurs, car cette cité est également une destination touristique très prisée, seront garantis par les pistes de ski des villes voisines, à l’exemple de Bellevaux. Signalons également qu’en dépit de son environnement naturel d’exception, Thonon-les-Bains a su se développer dans le bon sens du terme. D’ailleurs, cette commune est dotée de tous les services et commodités qui rendront la vie des Thononais plus agréable et plus facile. On y trouve non seulement des commerces, mais aussi des banques, des écoles, des pharmacies et bien d’autres encore. En outre, il faut noter que cette adresse profite d’un emplacement géographique privilégié. Elle est localisée à deux pas de la frontière franco-suisse. De ce fait, si vous souhaitez passer les week-ends à l’étranger, il vous suffit juste d’une heure et demie pour rejoindre Lausanne. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - CITY ZEN

T2 à partir de 205000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01B201
Surface : 51 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.72 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 05A602
Surface : 52 m²
Étage : 6
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.45 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 212000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01B003
Surface : 65 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.66 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B007
Surface : 66 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.56 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B008
Surface : 61 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.66 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B106
Surface : 67 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.53 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B107
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.54 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B108
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.45 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B203
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B206
Surface : 67 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.51 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B207
Surface : 66 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.52 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B303
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.55 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B305
Surface : 59 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B308
Surface : 61 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.56 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B403
Surface : 65 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.48 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B504
Surface : 59 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.39 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02A501
Surface : 63 m²
Étage : 5
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.66 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02A502
Surface : 60 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.99 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 312000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01B502
Surface : 86 m²
Étage : 5
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.28 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02A504
Surface : 82 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.45 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 05A601
Surface : 96 m²
Étage : 6
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.71 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 05A604
Surface : 100 m²
Étage : 6
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.62 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Thonon-les-bains et son environnement/quartier

Adresse :
26 chemin Vieux, 74200 Thonon-les-bains
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Thonon-les-bains (74)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Thonon-les-bains

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Thonon-les-bains

  • Nombre d'habitants 33 677 habitants
  • Nombre de ménages 16 514 ménages
  • Nombre de propriétaires 47.93 %
  • Nombre de locataires 52.07 %
  • Nombre de maisons 21.93 %
  • Nombre d'appartements 78.07 %
  • Nombre de résidences principales 92.18 %
  • Nombre de résidences secondaires 7.82 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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