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Pour habiter ou investir en Immobilier Neuf à Toulon

Acheter pour habiter ou investir en Déficit Foncier

Perspective du bien immobilier neuf 12, rue des Boucheries - TOULON (Toulon - 83)
12, rue des Boucheries - TOULON (Toulon - 83)
À partir de 209 253
Toulon - 83
DU T1 AU T3 DE 37m² À 99 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2023
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5467 /m²
5 logements disponibles

« 12, rue des Boucheries - TOULON », programme neuf à Toulon - 83

TOULON : LA VILLE Capitale économique du Var, Toulon est ouverte sur la mer Méditerranée et est réputée pour sa superbe rade et son port qui côtoient le centre ville. Entre Nice et Marseille, elle jouit d’un taux d’ensoleillement élevé et s’impose désormais comme une destination touristique grâce à ses superbes panoramas, ses paysages préservés et ses monuments historiques. TOULON : LE CENTRE ANCIEN Le centre-ville propose l'ensemble des commodités et bénéficie d’un large réseau de transports. On y trouve grand nombre des écoles, collèges, lycées et de l’Université de Toulon. Le patrimoine culturel et historique de la ville est très prégnant. L’Opéra, le musée de la Marine, la Tour Royale, la Cathédrale Sainte Marie ou encore la remarquable fontaine des Trois Dauphins de 1780 confèrent à la belle endormie un charme intemporel. LE QUARTIER : LES HALLES L’immeuble se situe à seulement 50 mètres des Halles Municipales Esther Poggio. Les anciennes halles du centre-ville vont faire l’objet d’importants travaux qui leur donneront une seconde jeunesse. Les «nouvelles» Halles ouvriront en 2020 pour accueillir les étals de vente de produits locaux sur place et à emporter, ainsi qu’une offre de restauration en terrasse. L'IMMEUBLE L'immeuble est traversant, entre la rue des Boucheries et l’impasse Aicard qui est en perspective du quartier en pleine renaissance. Il se compose de 5 étages sur RDC et un niveau en attique. Les logements vont du T1 au T3, avec des surfaces allant de 34.4 m² à 99.4m². Il présente une double orientation, Ouest rue des Boucheries et Est sur l’impasse Aicard. Les travaux sont éligibles au Déficit Foncier et au Pinel dans l'ancien optimisé au déficit foncier. Toulon se trouve en Zone A. Loyers conventionnés sur l'immeuble.

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - 12, rue des Boucheries - TOULON

T1 à partir de 190266 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2A
Surface : 34 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3A
Surface : 35 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 4A
Surface : 37 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 5A
Surface : 37 m²
Étage : 5
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 315657 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2B
Surface : 59 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Réservé
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Lot n° 3B
Plan 3B, appartement neuf type T2 au 3ème étage, faisant 59m² du programme neuf 12, rue des Boucheries - TOULON à Toulon.
Surface : 59 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Option
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Lot n° 4B
Plan 4B, appartement neuf type T2 au 4ème étage, faisant 58m² du programme neuf 12, rue des Boucheries - TOULON à Toulon.
Surface : 58 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Option
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Lot n° 5B
Surface : 59 m²
Étage : 5
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 335587 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1A
Plan 1A, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 99m² du programme neuf 12, rue des Boucheries - TOULON à Toulon.
Surface : 99 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 6A
Surface : 62 m²
Étage : 6
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Réservé
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Toulon et son environnement/quartier

Située dans le Sud de la France, Toulon est une commune au charme typiquement provençal. Entre terre et mer, elle plaît aussi bien aux étudiants qu’aux familles, aux retraités et aux investisseurs. En effet, outre son patrimoine culturel et ses nombreux sites touristiques, elle est très bien desservie par les voies de communication et par les transports en commun. De plus, c’est la première base navale d’Europe et son activité militaire est très développée (elle existe depuis le 16ème siècle). Du côté de l’immobilier, la ville se distingue par son attractivité. Les prix sont moins élevés que dans d’autres communes et les logements de très belle qualité, en particulier ceux qui sont issus de programmes neufs. En plus, ces derniers sont éligibles à des mesures fiscales intéressantes. Défiscalisation, baisse des revenus fonciers, capitalisation du patrimoine ou encore, revenus complémentaires, les avantages sont assez intéressants pour les personnes qui souhaitent investir dans ce secteur.

Adresse du programme immobilier neuf à Toulon

12, rue des Boucheries, 83000 Toulon
Photographie de la ville de Toulon
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Toulon (83)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Toulon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Toulon

  • Nombre d'habitants 159 558 habitants
  • Nombre de ménages 79 300 ménages
  • Nombre de propriétaires 46.7 %
  • Nombre de locataires 53.3 %
  • Nombre de maisons 22.41 %
  • Nombre d'appartements 77.59 %
  • Nombre de résidences principales 96.51 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.49 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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