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Date de livraison

Immobilier neuf à Toulon (83) : « Toulon Esterel »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf TOULON ESTEREL (Toulon - 83)
Description du programme
TOULON ESTEREL (Toulon - 83)
à partir de 130 000
Toulon - 83
DU T2 AU T3 DE 41m² À 66 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 2966 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.37 %
14 logements disponibles

« TOULON ESTEREL », programme neuf à Toulon - 83

Nichée au sein du Var, Toulon est la troisième ville la plus importante de la région Provence-Alpes Côte d’Azur avec ses 430 000 âmes. Capitale économique du Var, Installée entre mer et montagnes, elle profite d’une situation plus que favorable et offre à ses habitants, tout comme aux touristes, des paysages dignes de cartes postales.

Niveau accessibilité, vous ne rencontrerez aucun problème pour y aller, pour vous déplacer comme pour en sortir. Au sein même de la commune, le réseau Mistral de l’Agglomération Toulon Provence Méditerranée saura vous emmener d’un point à un autre de la ville, en bus ou en bateaux-bus. La gare routière vous permettra également de vous déplacer en toute simplicité dans toute la région avec près de 320 départs assurés quotidiennement. Pour les voyages plus importants, la gare SNCF et l’aéroport Toulon-Hyères vous apportent également une ouverture sur le monde.

Pour les animations, pas le temps de s’ennuyer. Toulon offre une panoplie complète pour s’occuper au sein même de la ville. De nombreux festivals ont lieu chaque année dans la commune, pour tous les goûts. Le festival « Mang’Azur » fera le bonheur des amateurs de culture japonaise. Le festival international de « Street painting » ravira les fans de peinture de rue, ou encore le « Rockarama » pour danser sur de la musique pop/rock. Envie de détente ou de promenade en famille ? Les plages du Mourillon seront l’endroit parfait pour se ressourcer en pleine nature.   

Toulon n’a rien à envier économiquement aux autres grandes villes de la région. Plus de 23 000 entreprises ont déjà déposé leurs valises au sein de la commune. Premier employeur de la ville, la base navale emploie rien qu’à elle près de 25 000 personnes ! Autre fait notable, la tenue du Grand Prix de France de Formule 1 au Castellet, à 20 km de Toulon partir de 2018, est prometteur. Cet événement international apportera à coup sûr une nouvelle visibilité à l'agglomération et permettra de générer un coup de boost pour l'investissement.

C’est dans ce cadre agréable et dynamique que s’installe notre nouveau programme « Toulon Esterel ». Cette résidence profite donc d’un emplacement plus que stratégique À DES PRIX DÉFIANT TOUTE CONCURRENCE !

> Investir en toute sécurité à Toulon grâce au programme immobilier neuf « Toulon Esterel »

La localisation elle-même suffira à mettre tout le monde d’accord. En effet, toutes les commodités utiles au quotidien des familles se trouvent à seulement 500m de la résidence. Supermarchés, pharmacies, soins médicaux, lignes de bus, établissements scolaires, équipements sportifs ainsi que de nombreux lieux de verdures sont accessibles en seulement quelques pas. De quoi faciliter grandement la vie des habitants.   

Les appartements, eux aussi, sont un gage de sécurité. En sus d’un quartier résidentiel dynamique proche de toutes les commodités, la résidence allie écologie et technologie offrant à ses occupants un confort sans faille. Pour preuve, « Toulon Esterel » a été construit avec les normes BBC 2012 et est labellisée « CERQUAL H&E ». À la clé ? Une consommation d’énergie moindre, des économies d’eau et d’électricité d’en moyenne 16%, un air intérieur purifié, une isolation acoustique améliorée ou encore la mise en place de système favorisant le tri des déchets. Viennent s’ajouter à ces prestations de qualité supérieure, un équipement de pointe : cuisine équipée et salle de bains aménagées.

L’extérieur de la résidence a également été pensé pour le confort des habitants. En effet, chaque appartement est prolongé d’une terrasse permettant ainsi de profiter de chaque rayon de soleil qu’offre le sud de la France. 106 places de parking faciliteront le stationnement des résidents, ainsi que 3 locaux à vélos pour les cyclistes. À savoir que la résidence « Toulon Esterel » est totalement privatisée et sécurisée. 

56 lots sont disponibles au sein de la résidence « Toulon Esterel » avec des T3 à partir de 167 000€ ! Soit un prix imbattable sur le secteur en question. Par son emplacement d’exception dans le quartier animé de Barbès à Toulon, ce projet immobilier neuf « Toulon Esterel » est une aubaine pour les investisseurs immobiliers, comme pour les personnes désireuses d’en faire leur résidence principale. 

> Profitez d’un cadre de vie idéal en vous installant à Toulon, en Provence-Alpes Côte d’Azur

Poser ses valises au cœur de la région PACA, c’est être en vacances 365 jours par an. Avec son climat plus que clément tout au long de l’année, c’est un havre de paix qui s’ouvre à vous. Grâce à ces nouveaux appartements neufs à partir de 114 292€, « Toulon Esterel » vous offre le privilège d’une qualité de vie supérieure, à un prix inférieur.  

Pour les personnes désireuses d’investir dans cette résidence neuve à Toulon, elles profiteront des avantages fiscaux octroyés par le dispositif de la loi Pinel. Cela représente un véritable potentiel d’investissement locatif. Sachez que ce programme immobilier neuf est également accessible aux primo-accédants avec une TVA réduite à 5,5%, dans le cadre d’un usage de résidence principale uniquement. Pour cela, plusieurs conditions sont à respecter, en effet, cette TVA s’applique aux achats dans l’immobilier neuf en VEFA selon les conditions de ressources des propriétaires. Autre élément pour en bénéficier, habiter le logement pour une durée de 10 ans minimum. À savoir que si cette condition n’est pas respectée, le remboursement de la différence sera à votre charge.

Cette exclusivité Sphère Immo vous tend les bras pour un investissement locatif ou l’achat de votre résidence principale à Toulon. Ne passez pas à côté !  

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Disponibilités et prix des logements neufs - TOULON ESTEREL

Vous trouverez ci-dessous quelques uns des 56 logements disponibles à la vente sur le programme TOULON ESTEREL. Pour connaître l'ensemble du stock, n'hésitez pas à nous contacter.

T2 à partir de 130000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A001
Surface : 60 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 5 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A005
Surface : 43 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.98 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A101
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.62 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A201
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A304
Surface : 43 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.33 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A308
Surface : 41 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.33 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A401
Surface : 60 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.21 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A501
Surface : 60 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.06 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 170000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A002
Surface : 66 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A103
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.31 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A107
Surface : 58 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.31 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A203
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.17 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A402
Surface : 66 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.98 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A503
Surface : 62 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

Afin de connaitre l'ensemble de tous les lots disponibles sur cette résidence, contactez-nous.

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Toulon et son environnement/quartier

Adresse :
7B avenue Auguste Blanqui, 83000 Toulon
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Toulon (83)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Toulon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Toulon

  • Nombre d'habitants 159 558 habitants
  • Nombre de ménages 79 300 ménages
  • Nombre de propriétaires 46.7 %
  • Nombre de locataires 53.3 %
  • Nombre de maisons 22.41 %
  • Nombre d'appartements 77.59 %
  • Nombre de résidences principales 96.51 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.49 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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