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Immobilier neuf à Toulon (83) : « Toulon Esterel »

Résidence principale
éligible Pinel

2/3
Logo du Prêt à taux Zéro
Plan de masse du programme immobilier neuf TOULON ESTEREL à Toulon Perspective du bien immobilier neuf TOULON ESTEREL (Toulon - 83) Bien immobilier neuf TOULON ESTEREL ( 83) vu de l'intérieur.
TOULON ESTEREL (Toulon - 83)
À partir de 127 000
Toulon - 83
DU T2 AU T3 DE 41m² À 66 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 2987 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.4 %
14 logements disponibles

« TOULON ESTEREL », programme neuf à Toulon - 83

Nichée au sein du Var (83000), Toulon, éligible à la loi Pinel et qui accueille Toulon Esterel, est la troisième ville la plus importante de la région Provence-Alpes Côte d’Azur (PACA) avec ses 430 000 âmes. Installée entre mer et montagnes, elle profite d’une situation plus que favorable et offre à ses habitants, tout comme aux touristes, des paysages dignes de cartes postales. Très appréciée des retraités comme des jeunes couples, la ville de Toulon agrandit son parc immobilier en proposant de plus en plus de logements neufs de qualité, éligibles à la loi Pinel, comme Toulon Esterel. Cette situation en fait un endroit propice pour un investissement immobilier dans ces logements neufs avec la loi Pinel, qui vous offrira une réduction fiscale ou pour l’acquisition de votre résidence principale. C’est dans ce cadre plus que favorable pour investir en immobilier neuf, que Toulon Esterel et ses 45 logements neufs s’installe à Toulon, pour le plus grand bonheur des investisseurs immobiliers, qui vont pouvoir investir avec la loi Pinel dans un, ou plusieurs, de ces logements neufs d’exception.

Niveau accessibilité, les logements neufs de Toulon Esterel, éligibles en loi Pinel, sont merveilleusement bien desservis. En effet, les habitants de Toulon Esterel ne rencontreront aucun problème pour se déplacer dans Toulon et autour. Que ce soit pour des grands trajets, ou de simples déplacements autour des logements neufs de Toulon Esterel. Au sein même de Toulon, le réseau Mistral de l’agglomération Toulon Provence Méditerranée saura les emmener d’un point à un autre de Toulon, en bus ou en bateaux-bus. La gare routière permettra également aux résidents de Toulon Esterel de se déplacer en toute simplicité dans le PACA avec près de 320 départs assurés quotidiennement. Les nouveaux heureux locataires des logements neufs proposés par Toulon Esterel n’auront donc aucun mal à se déplacer dans Toulon. Ce qui rajoute un avantage considérable à ces logements neufs, dans les quels vous pouvez investir grâce à la loi Pinel ou acquérir en tant que résidence principale avec la TVA réduite. 

Pour les animations, pas le temps de s’ennuyer autour de la résidence Toulon Esterel, qui, rappelons-le, est éligible à la loi Pinel. Toulon, ville hôte de ces magnifiques logements neufs, offre une panoplie complète pour s’occuper. De nombreux festivals ont lieu chaque année dans la commune, et pour tous les goûts. Le festival Mang’Azur fera le bonheur des amateurs de culture japonaise par exemple. Envie de détente ou de promenade en famille ? Les plages du Mourillon, situées juste à côté de ces nouveaux logements neufs, seront l’endroit parfait pour se ressourcer en pleine nature.

Vous voulez d’autres atouts pour vous décider à investir dans ces incroyables logements neufs de la résidence Toulon Esterel, éligibles à la loi Pinel, localisée à Toulon, dans le Var (83000), en région PACA ?

Sachez que Toulon, située dans le Var (83000), n’a rien à envier économiquement aux autres grandes villes de la région PACA. Plus de 23 000 entreprises ont déjà déposé leurs valises au sein de Toulon qui accueille la résidence Toulon Esterel. Premier employeur de la ville, la base navale emploi rien qu’à elle près de 25 000 postes. De quoi offrir de belles opportunités à votre investissement immobilier grâce à ces nouveaux logements neufs éligibles Pinel, ou pour votre achat dans le cadre d’une résidence principale, à Toulon.

C’est dans ce cadre agréable et dynamique que s’installe notre nouveau programme immobilier neuf de 45 logements neufs « Toulon Esterel », éligible à la loi Pinel, à Toulon, en région PACA.

> Investir en toute sécurité dans l’immobilier neuf à Toulon grâce « Toulon Esterel » avec la loi Pinel


La localisation de ces logements neufs, éligibles à la loi Pinel, elle-même suffira à mettre tout le monde d’accord sur la qualité environnementale de Toulon Esterel. En effet, toutes les commodités utiles au quotidien des familles se trouvent à seulement 500m de la résidence Toulon Esterel. Les résidents trouveront donc aux portes de ces 45 logements neufs éligibles à la loi Pinel : supermarchés, pharmacies, soins médicales, lignes de bus, établissements scolaires, équipements sportifs ainsi que de nombreux lieux de verdures qui sont accessibles à seulement quelques pas des logements neufs de Toulon Esterel. De quoi faciliter grandement la vie des résidents de ces logements neufs et d’apporter de la valeur à votre investissement immobilier ou à votre résidence principale. On vous le répète, c’est le moment d’investir ! En particulier dans les logements neufs de Toulon Esterel, idéalement placés à Toulon et éligibles à la loi Pinel.

Ces logements neufs, eux aussi, sont un gage de sécurité. En sus d’être éligibles à la loi Pinel, ces logements neufs sont situés dans un quartier résidentiel dynamique et proche de toutes les commodités. La résidence Toulon Esterel allie écologie et technologie offrant à ses occupants un confort sans faille dans chaque logement neuf de Toulon Esterel. Pour preuve, les logements neufs de Toulon Esterel, qui sont éligibles à la loi Pinel ou qui peuvent faire l’objet d’une résidence principale, ont été construits avec les normes BBC 2012 et sont labellisés « CERQUAL H&E ». À la clé ? Une consommation d’énergie moindre, des économies d’eau et d’électricité d’en moyenne 16%, un air intérieur purifié, une isolation acoustique améliorée ou encore la mise en place de système favorisant le tri des déchets dans chaque logement neuf de Toulon Esterel. Viennent s’ajouter à ces prestations de qualité supérieure, un équipement de pointe : cuisine équipée et salle de bains aménagées dans chacun de ces logements neufs également.

L’extérieur de la résidence Toulon Esterel a également été pensé pour le confort des habitants. En effet, les logements neufs sont tous prolongés d’une terrasse permettant ainsi de profiter de chaque rayon de soleil qu’offre le sud de la France. 106 places de parking faciliteront le stationnement des résidents, ainsi que 3 locaux à vélos pour les cyclistes. À savoir que la résidence Toulon Esterel, éligible à la loi Pinel, est totalement privatisée et sécurisée. Une aubaine dans la région PACA. Les nouveaux résidents se sentiront aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur de ces logements neufs qu’offre la nouvelle résidence Toulon Esterel.

45 appartements neufs, tous éligibles à la loi Pinel, sont désormais disponibles au sein de la résidence Toulon Esterel à partir de 170 000€. Soit un prix imbattable dans le Var (83000), en région PACA. Par son emplacement d’exception dans ce quartier populaire de Toulon, ces nouveaux logements neufs qu’offre Toulon Esterel sont une aubaine pour les investisseurs immobiliers, pouvant obtenir une réduction fiscale grâce à la loi Pinel, comme pour les personnes désireuses d’en faire leur résidence principale. 

> Profitez d’un cadre de vie idéal en s’installant à Toulon, en Provence-Alpes Côte d’Azur (PACA)


Poser ses valises ou investir au cœur de la région PACA, c’est être en vacances 365 jours par an. Avec son climat plus que clément tout au long de l’année, c’est un havre de paix qui s’ouvre à vous. Grâce à ces nouveaux appartements neufs à partir de 170 000€, Toulon Esterel vous offre le privilège d’une qualité de vie supérieure, à un prix inférieur, à Toulon. 

Pour les personnes désireuses d’investir dans Toulon Esterel, à Toulon, elles profiteront des avantages fiscaux octroyés par le dispositif de la loi Pinel. Cela représente un véritable potentiel d’investissement locatif. Sachez que ce programme immobilier neuf est également accessible aux primo-accédants avec une TVA réduite à 5,5%, pour un usage de résidence principale uniquement. Pour cela, plusieurs conditions sont à respecter, en effet, cette TVA s’applique aux achats dans l’immobilier neuf en VEFA ou en zone ANRU. Autre élément pour en bénéficier, habiter le logement pour une durée de 10 ans minimum. À savoir que si cette condition n’est pas respectée, le remboursement de la différence sera à votre charge.

Cette exclusivité Sphère Immo, expert en immobilier neuf, vous tend les bras pour un investissement locatif ou l’achat de votre résidence principale à Toulon. Ne passez pas à côté !  

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - TOULON ESTEREL

Vous souhaitez acheter dans l'immobilier neuf à Toulon dans l'objectif de vous loger ou d'investir pour louer, Toulon Esterel vous propose une résidence neuve dans le quartier du Pont du Las en Exclusivité. Ce programme neuf est composé de 59 logements de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au cours du 3ème trimestre 2020. Celui-ci est éligible au dispositif Pinel à Toulon et à la résidence principale avec possibilité de TVA réduite sur conditions. Vous trouverez ci-dessous quelques uns des appartements disponibles à la vente sur le programme. Pour connaître l'ensemble du stock, n'hésitez pas à nous contacter.

T2 à partir de 127000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A001
Plan A001, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 60m² du programme neuf TOULON ESTEREL à Toulon.
Surface : 60 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 5 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A004
Surface : 43 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 5.1 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A005
Plan A005, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 43m² du programme neuf TOULON ESTEREL à Toulon.
Surface : 43 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.98 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A101
Plan A101, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 60m² du programme neuf TOULON ESTEREL à Toulon.
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.62 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A201
Plan A201, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 60m² du programme neuf TOULON ESTEREL à Toulon.
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A304
Surface : 43 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.33 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A308
Plan A308, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Nord faisant 41m² du programme neuf TOULON ESTEREL à Toulon.
Surface : 41 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.33 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A401
Plan A401, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Nord faisant 60m² du programme neuf TOULON ESTEREL à Toulon.
Surface : 60 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.21 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A501
Plan A501, appartement neuf type T2 au 5ème étage, orienté Nord faisant 60m² du programme neuf TOULON ESTEREL à Toulon.
Surface : 60 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.06 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A504
Surface : 43 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.65 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 170000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A002
Plan A002, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, faisant 66m² du programme neuf TOULON ESTEREL à Toulon.
Surface : 66 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.49 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° A103
Plan A103, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 62m² du programme neuf TOULON ESTEREL à Toulon.
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.31 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A107
Plan A107, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 58m² du programme neuf TOULON ESTEREL à Toulon.
Surface : 58 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.31 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A203
Plan A203, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 62m² du programme neuf TOULON ESTEREL à Toulon.
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.17 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° A302
Surface : 66 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.14 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A303
Surface : 62 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.15 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° A402
Surface : 66 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.98 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° A503
Surface : 62 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.9 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)

Afin de connaitre l'ensemble de tous les lots disponibles sur cette résidence, contactez-nous.

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Toulon et son environnement/quartier

Située dans le Sud de la France, Toulon est une commune au charme typiquement provençal. Entre terre et mer, elle plaît aussi bien aux étudiants qu’aux familles, aux retraités et aux investisseurs. En effet, outre son patrimoine culturel et ses nombreux sites touristiques, elle est très bien desservie par les voies de communication et par les transports en commun. De plus, c’est la première base navale d’Europe et son activité militaire est très développée (elle existe depuis le 16ème siècle). Du côté de l’immobilier, la ville se distingue par son attractivité. Les prix sont moins élevés que dans d’autres communes et les logements de très belle qualité, en particulier ceux qui sont issus de programmes neufs. En plus, ces derniers sont éligibles à des mesures fiscales intéressantes. Défiscalisation, baisse des revenus fonciers, capitalisation du patrimoine ou encore, revenus complémentaires, les avantages sont assez intéressants pour les personnes qui souhaitent investir dans ce secteur.

Adresse du programme immobilier neuf à Toulon

7B avenue Auguste Blanqui, 83000 Toulon
Photographie de la ville de Toulon
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Toulon (83)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Toulon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Toulon

  • Nombre d'habitants 159 558 habitants
  • Nombre de ménages 79 300 ménages
  • Nombre de propriétaires 46.7 %
  • Nombre de locataires 53.3 %
  • Nombre de maisons 22.41 %
  • Nombre d'appartements 77.59 %
  • Nombre de résidences principales 96.51 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.49 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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