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Investir à Toulouse dans les appartements neufs Esprit Parc 2

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf ESPRIT PARC 2 (Toulouse - 31)
ESPRIT PARC 2 (Toulouse - 31)
À partir de 169 000
Toulouse - 31
DU T2 AU T4 DE 38m² À 79 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4103 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.48 %
11 logements disponibles

« ESPRIT PARC 2 », programme neuf à Toulouse - 31

Investir dans l’un des appartements neufs du programme immobilier Esprit Parc 2 à Toulouse est une solution de placement sécurisante. Votre futur bien profitera de revenus locatifs conséquents la valeur augmentera grâce au dynamisme de la ville de Toulouse qui ne cesse de progresser. Investir dans l’un des appartements neufs du programme immobilier Esprit Parc 2 ne peut qu’être un bon choix.

En effet, choisir d’investir en Occitanie, dans les appartements neufs du programme Esprit Parc 2, c’est opter pour une ville où il fait bon vivre comme Toulouse. Toulouse est plébiscitée par les acteurs en immobiliers qui souhaitent investir grâce à sa forte attraction. Celle-ci implique d’ailleurs une demande locative qui devient de plus en importante. Face à ce marché locatif tendu, la commune de Toulouse tente de satisfaire les besoins en logement en favorisant les programmes comme les appartements neufs du programme immobilier neuf Esprit Parc 2. Beaucoup de ces programmes immobiliers neuf s’adressent à ceux qui souhaitent investir à Toulouse. Tel est le cas des appartements neufs de la résidence Esprit Parc 2 qui présentent d’importants avantages fiscaux, par son éligibilité à la loi Pinel.

L’optimisation du marché immobilier à Toulouse est marquée par la réalisation de programmes neufs dédiés à l’investissement locatif. Cette ville hôte des appartements neufs du programme neuf Esprit Parc 2, est l’une des adresses prisées des personnes qui souhaitent investir en Occitanie. Bien que Toulouse présente des prix élevés, les investisseurs sont sûrs de réaliser un placement rentable et de ne pas se tromper en matière d’investissement patrimonial. Ce sera également le cas si vous décidez d’investir dans l’un des appartements neufs du programme immobilier Esprit Parc 2.

Toulouse est la quatrième ville de France. Ce territoire d’accueil des appartements neufs Esprit Parc 2 est depuis toujours plébiscité par les investisseurs dans l’immobilier en Occitanie. Son dynamisme économique et sa croissance démographique participent grandement à l’attractivité de son marché locatif. Il faut également noter la situation géographique que dispose la ville de Toulouse. À seulement 1h30 de la montagne et de la mer, la commune, qui accueille les appartements neufs de la résidence Esprit Parc 2, affiche une allure authentique tout en offrant toutes les commodités et services nécessaires pour un confort de vie optimale. 

> Esprit Parc 2 : des appartements neufs pour investir sereinement à Toulouse


Cet emplacement séduit de plus en plus de nouveaux habitants qui sont nombreux à vouloir investir en Occitanie. Par ailleurs, il est difficile de ne pas mentionner de la réputation de la ville de Toulouse en matière d’études supérieures. Il faut rappeler que Toulouse est la troisième ville universitaire de France avec plus de 100 000 étudiants. Son offre de formations variée et de qualité la place parmi l’une des meilleures villes étudiantes de tout l’hexagone. 

Par ce nombre important d’étudiants, le marché de studios et d’appartements neufs T2 est très dynamique et cela tombe bien car Esprit Parc 2 propose des appartements neufs de ce type. Il est en donc intéressant d’investir à Toulouse dans ces types de biens. Mais Toulouse accueille également de nombreuses familles et jeunes couples. Les parents y trouveront diverses formules pour la petite enfance ainsi qu’une offre scolaire large. Ville accessible, cette commune d’accueil du programme Esprit du Parc 2 est bien desservie par les transports en commun. Elle offre une grande mobilité ainsi qu’une facilité de déplacements pour les PMR.  

Enfin, il convient de signaler que la ville de Toulouse, où s’installent les appartements neufs Esprit Parc 2, détient la première place en termes de dynamisme de l’emploi. En ce qui concerne la vie urbaine, Toulouse est caractérisée par un centre-ville animé. Ce cœur historique de la ville rose abrite divers lieux de rassemblement, de petits commerces et boutiques ainsi que des sites touristiques. 

Esprit Parc 2 est un nouveau programme pour investir à Toulouse. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 14 appartements neufs T2, T3 et T4. Les appartements neufs Esprit Parc 2 sont éligibles au dispositif Pinel et vous offrira de ce fait, une belle réduction d’impôts. De plus, les appartements neufs Esprit Parc 2 répondent aux dernières normes environnementales en vigueur. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - ESPRIT PARC 2

Contactez-nous pour connaître en temps réel l'état du stock des appartements neufs du programme immobilier Esprit Parc 2.

T2 à partir de 169000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° F102
Plan F102, appartement neuf type T2 au 1er étage, faisant 38m² du programme neuf ESPRIT PARC 2 à Toulouse.
Surface : 38 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.43 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F202
Plan F202, appartement neuf type T2 au 2ème étage, faisant 38m² du programme neuf ESPRIT PARC 2 à Toulouse.
Surface : 38 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.41 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F211
Plan F211, appartement neuf type T2 au 2ème étage, faisant 39m² du programme neuf ESPRIT PARC 2 à Toulouse.
Surface : 39 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F212
Plan F212, appartement neuf type T2 au 2ème étage, faisant 39m² du programme neuf ESPRIT PARC 2 à Toulouse.
Surface : 39 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.42 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F213
Plan F213, appartement neuf type T2 au 2ème étage, faisant 42m² du programme neuf ESPRIT PARC 2 à Toulouse.
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.49 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F311
Plan F311, appartement neuf type T2 au 3ème étage, faisant 39m² du programme neuf ESPRIT PARC 2 à Toulouse.
Surface : 39 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Option
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T3 à partir de 214000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° F003
Plan F003, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, faisant 59m² du programme neuf ESPRIT PARC 2 à Toulouse.
Surface : 59 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.54 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F103
Plan F103, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 59m² du programme neuf ESPRIT PARC 2 à Toulouse.
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.53 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F203
Plan F203, appartement neuf type T3 au 2ème étage, faisant 59m² du programme neuf ESPRIT PARC 2 à Toulouse.
Surface : 59 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.51 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° F303
Plan F303, appartement neuf type T3 au 3ème étage, faisant 59m² du programme neuf ESPRIT PARC 2 à Toulouse.
Surface : 59 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 265000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° F308
Plan F308, appartement neuf type T4 au 3ème étage, faisant 79m² du programme neuf ESPRIT PARC 2 à Toulouse.
Surface : 79 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.52 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Toulouse et son environnement/quartier

Adresse :
1-3 Chemin de Virebent, 31000 Toulouse
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Toulouse (31)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Toulouse

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Toulouse

  • Nombre d'habitants 448 110 habitants
  • Nombre de ménages 244 356 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.44 %
  • Nombre de locataires 65.56 %
  • Nombre de maisons 17.15 %
  • Nombre d'appartements 82.85 %
  • Nombre de résidences principales 97.39 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.61 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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