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ID'HALLES à Toulouse : Nouveau programme immobilier neuf.

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf Id'Halles (Toulouse - 31)
Id'Halles (Toulouse - 31)
À partir de 327 000
Toulouse - 31
T4 DE 80m² À 84 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4080 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
2 logements disponibles

Pour toute réservation d'un T4 du programme ID'Halle: 8000€ de remise + frais de notaire offerts (Lots E3.01 / D2.24 / C1.03)

« Id'Halles », programme neuf à Toulouse - 31

Les plus de Toulouse dans l’accueil d’un tel projet d’habitation comme le programme immobilier neuf Id’Halles, jouent un grand rôle dans la promotion. En effet, cette métropole possède tous les critères nécessaires pour séduire les foyers en quête de quotidien pratique et agréable, mais aussi les investisseurs à la recherche d’un patrimoine de valeur. Toulouse se singularise surtout sur le plan de l’urbanisation qui est actuellement en plein cours dans son territoire. Ce développement considérable est mixé avec une écomobilisation pour avoir un rendu parfaitement viable et sain du point de vue environnemental. Ainsi, Toulouse propose des établissements, commerces et services à la hauteur de toutes les demandes. Le bon vivre, lui, est ponctué par la présence plus que significative des espaces et enclos de verdures qui aspirent bien-être en continu. Il est également notable de préciser l’excellente desserte des transports en commun pour faciliter les déplacements dans la ville, mais aussi dans les grandes localités des environs. L’énorme bassin d’emploi que possède Toulouse constitue également un point clé dans sa promotion puisque toutes les catégories socioprofessionnelles peuvent donc vivre et s’installer ici, sans aucune contrainte financière.

> Id’Halles, un quartier unique !

Le quartier d’implantation de ce programme immobilier neuf Id’Halles est unique. Il a été spécialement édifié et structuré de manière à offrir une dimension sociale élevée. Ancienne cité industrielle, La Cartoucherie est l’adresse de charme qui attend ceux qui souhaitent investir ou vivre à Toulouse à travers Id’Halles. Dans les prémices de sa présentation, elle est avant tout un écoquartier, c’est-à-dire que le vert sera très dominant dans le paysage. Cet aspect sera même le principal animateur dans cette localité puisque les jardins partagés, les parcs et autres sites de détente naturels seront les lieux de rassemblement par excellence pour nouer les premiers liens avec les habitants locaux. La Cartoucherie, c’est également une qualité de vie absolument unique grâce encore à cette facette écologique. Celle-ci sera complétée par le déploiement des différents dispositifs urbains partout dans le quartier, notamment les lignes de transports en commun à ne citer que les deux lignes de tramway. Dynamique, agréable à vivre, la Cartoucherie est l’adresse parfaite pour un tel projet d’habitation.

> Id’Halles, la réalisation

À propos du programme immobilier neuf Id’Halles proprement dit dans cet écoquartier de la Cartoucherie, nous entrons dans la présentation d’un ensemble de bâtiments collectifs de 2 à 7 étages et de logements de 1 à 3 étages. Ce tout est ensuite plongé dans un environnement des plus agréables puisque 5 îlots y sont recensés. La disposition de chaque bâti dans la propriété a été faite de manière transversale et transparente autour d’une venelle centrale. Cet agencement particulier permet d’un côté de donner l’esthétique parfaite pour une adaptation optimale avec l’environnement de la Cartoucherie, mais aussi pour faciliter les déplacements des résidents à travers les rues piétonnes parsemées de verdures impressionnantes. L’on obtiendra, dans une vue d’ensemble, un domaine à taille humaine, respectueux de l’environnement et qui fait la part belle dans son quartier. Les matériaux de construction, parfois apparents, parfois enduits de teinte claire jouent parfaitement leur rôle dans cette intégration. D’autant plus que l’architecture générale des bâtiments s’oriente plutôt vers la sobriété et la discrétion.

Concernant les pièces à vivre d’Id’Halles, l’on notera plus particulièrement les prolongements obtenus par les jeux de volume de l’architecture à travers les terrasses et les balcons. Ces espaces de vies supplémentaires permettent ainsi aux occupants de rester en contact avec la fraicheur du domaine et de la Cartoucherie. Ces derniers jouiront également de la pénétration optimale de la lumière naturelle dans les pièces. Ce qui en est du reste, l’on identifiera des appartements répondant aux dernières exigences en termes de construction, depuis la sélection des matériaux, en passant par les finitions jusqu’à arriver aux divers équipements automatisés.

Le programme immobilier neuf à Toulouse, Id’Halles, rajoute à ces multiples avantages l’éligibilité Pinel de sa zone d’emplacement pour des investissements encore plus tentants. Pour toutes demandes d’informations sur les logements encore disponibles, les démarches d’acquisition suivant le régime en vigueur ou autres précisions, nos professionnels se mettent à votre entière disposition.

Photos de l'encart :
Grand lancement commercial pour habiter dans le neuf à Alfortville (94) N'attendez-plus pour vivre et vous installer dans le neuf à Alfortville (94) Envoyer ma demande
Offre Spéciale
Pour toute réservation d'un T4 du programme ID'Halle: 8000€ de remise + frais de notaire offerts (Lots E3.01 / D2.24 / C1.03)

Disponibilités et prix des logements neufs - Id'Halles

T4 à partir de 327000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° C1.03
Surface : 84 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : NC
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D2.24
Surface : 80 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : NC
Plus d'infos Être appelé(e)

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Toulouse et son environnement/quartier

Adresse :
230 AVENUE DE GRANDE BRETAGNE - ZAC CARTOUCHERIE LOT 3.4, 31000 Toulouse
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Toulouse (31)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Toulouse

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Toulouse

  • Nombre d'habitants 448 110 habitants
  • Nombre de ménages 244 356 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.44 %
  • Nombre de locataires 65.56 %
  • Nombre de maisons 17.15 %
  • Nombre d'appartements 82.85 %
  • Nombre de résidences principales 97.39 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.61 %

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