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Date de livraison

Immobilier neuf à Toulouse (31) : Ecrin Brienne

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf L'Ecrin Brienne (Toulouse - 31)
L'Ecrin Brienne (Toulouse - 31)
À partir de 306 000
Toulouse - 31
T3 DE 62m² À 64 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4979 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
3 logements disponibles

« L'Ecrin Brienne », programme neuf à Toulouse - 31

Toulouse est une commune située au sud-ouest du territoire français. Elle était autrefois la capitale du célèbre royaume wisigoth. De nos jours, cette localité est le chef-lieu de la région Occitanie. Côté démographique, cette localité est l’une des communes les plus peuplées de France. D’après un recensement effectué en 2015, elle compte 471 941 habitants. Cette municipalité plaira aux amateurs d’histoire puisqu’elle dispose de quelques monuments épatants, à l’exemple de la basilique Saint-Sernin. On y trouve également des sites touristiques impressionnants comme le canal du Midi qui relie Toulouse à la ville de Sète. En matière de transport en commun, cette adresse ne manque pas d’atouts. Elle est notamment desservie par le TER, le tramway et le métro. Par ailleurs, l’aéronautique est un composant essentiel de l’économie de cette ville. Cela, depuis que Pierre-Georges Latécoère a créé la compagnie Aéropostale. Celle-ci s’occupait de la livraison de courrier un peu partout dans le monde. Notons aussi que le décollage du premier Airbus s’est tenu à Toulouse en l’an 1983. Mis à part EADS, Thalès et Airbus, plusieurs prestataires et sous-traitants participent activement à ce dynamisme, dont Labinal, Liebherr, Safran Engineering, Latecis, Aeroconseil et Latécoère. Cette large gamme d’entreprises spécialisées dans l’aéronautique offre des milliers d’emplois aux Toulousains.

> Ecrin Brienne : des appartements neufs implantés dans un secteur recherché 

Les immobiliers neufs proposés par le programme Ecrin Brienne à Toulouse se situent à 2,3 km de la Place du Capitole, au 148 allée de Barcelone. Le quartier Compans-Caffarelli est un bel endroit fait pour ceux qui préfèrent le calme et la tranquillité. Cette résidence neuve conçue par l’architecte Jean Gombert est composée de deux bâtiments distincts. Dans ces derniers sont compris 27 appartements neufs disposant de 2 à 4 pièces. La première construction contemporaine constituée de 3 étages comprend un rez-de-chaussée, des balcons et des terrasses avec claustras coulissantes aux couleurs assorties. Ses murs sont ornés d’un parement en coloris brun et de terre cuite avec les étages enduits d’une peinture grise. Placée à l’arrière de la résidence, la deuxième construction à 4 étages possède son propre jardin privé. En plus de tout cela, les deux entités se partagent un autre grand jardin de 1 200 m2 conçu au fond de la parcelle. Un local 2 roues se trouve au sous-sol ainsi qu’un parking privé. Par ailleurs, ces appartements sont éligibles au dispositif Pinel. Grâce à cela, ils offrent à leur futur propriétaire la possibilité de faire un investissement locatif tout en tirant profit des avantages fiscaux prévus par cette loi.

> Toulouse, une ville à la fois dynamique, festive et agréable

Les raisons qui poussent les familles à s’établir à Toulouse ne manquent pas. Mis à part son dynamisme économique et sa richesse historique, elle dispose d’autres atouts qui ne laisseront pas les futurs toulousains indifférents. Si l’on ne parle que de son climat, on peut dire que cette cité est gâtée par mère nature. L’hiver y est plutôt doux et la température moyenne surpasse les 13 °Celsius. Outre cela, cette localité est également réputée grâce à son ambiance festive. C’est tout à faire normal puisqu’environ 1/3 des jeunes de 18-29 ans de la région Midi-Pyrénées vivent dans l’agglomération toulousaine. De plus, à peu près 1 toulousain sur 7 est étudiant. Ce qui fait de cette municipalité la deuxième ville universitaire de province, juste après Lyon. Toutefois, il convient de signaler que près de 1/3 des étudiants de cette localité habitent encore chez ses parents. Cette vie étudiante est visible, en fin de semaine, sur les rives de la Garonne ainsi que dans les bars du centre-ville.

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Disponibilités et prix des logements neufs - L'Ecrin Brienne

T3 à partir de 306000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A04
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B04
Surface : 64 m²
Étage : RDJ
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B13
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Toulouse et son environnement/quartier

Adresse :
148, allée de Barcelone, 31000 Toulouse
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Toulouse (31)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Toulouse

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Toulouse

  • Nombre d'habitants 448 110 habitants
  • Nombre de ménages 244 356 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.44 %
  • Nombre de locataires 65.56 %
  • Nombre de maisons 17.15 %
  • Nombre d'appartements 82.85 %
  • Nombre de résidences principales 97.39 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.61 %

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