• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Immobilier neuf à Toulouse (31) : « Le Briand »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Le Briand (Toulouse - 31)
Le Briand (Toulouse - 31)
À partir de 135 000
Toulouse - 31
DU T3 AU T4 DE 56m² À 81 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4733 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.89 %
2 logements disponibles

« Le Briand », programme neuf à Toulouse - 31

Toulouse est une ville se trouvant au sud-ouest de la France. Elle était pendant près de 100 ans la capitale du royaume Languedoc et Wisighot. La commune est, aujourd’hui, le chef-lieu de la région Occitanie et constitue le siège de Toulouse Métropole. S’imposant comme l’une des villes françaises préférées des Parisiens, elle est surnommée « la ville rose » grâce à ses atouts urbains attrayants et sa douceur de vivre typiquement sud-ouest. Il faut savoir que le territoire toulousain est une métropole moderne avec une allure de village méridional. Économiquement dynamique, il profite d’un bassin d’emploi flexible, innovant et à la pointe de la technologie. À noter que la commune est également connue pour être une ville étudiante et de sciences.

Toulouse jouit, en outre, d’une situation stratégique. Elle est, en effet, située au carrefour de plusieurs axes routiers et dispose, par conséquent, d’une grande accessibilité. Bien desservie, la ville possède un réseau de transport en commun très bien développé (métro, gare TGV, bus, tram…). Se trouvant au cœur de toutes les passions, elle est située à seulement 3 h de route de la Côte basque et proche des stations de ski pyrénéennes. Toulouse offre, par ailleurs, une qualité de vie intéressante en favorisant, entre autres, des équipements scolaires et universitaires variés, sans oublier les équipements sportifs et les centres médicaux. Ville culturellement riche, elle accueille de nombreux événements et spectacles avec, notamment son orchestre national du Capit ou encore le fameux Zénith.  

> Quelles options pour investir à Toulouse (31) ?

Grâce à sa situation géographique, sa qualité de vie et son dynamisme tant culturel qu’économique, Toulouse remplit toutes les conditions exigées pour une ville pratique et agréable à vivre. Intéressant chaque année des milliers de cadres, étudiants et chercheurs, la commune affiche une demande locative importante, d’où son classement en zone B1. Elle est donc éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Les promoteurs profitent de ce dispositif pour élargir le parc immobilier de la ville. Ainsi, Toulouse regroupe divers programmes destinés à l’investissement locatif. C’est le cas, notamment du programme « Le Briand ». Il s’agit d’un ensemble immobilier composé de logements neufs se déclinant du studio au T4 qui sont éligibles à la loi Pinel. Ils respectent tous les normes de construction et environnementales en vigueur pour faire bénéficier aux futurs résidants confort et praticité de vie. Il faut également noter que ces biens s’adressent aux primo-accédants en proposant à ces derniers de financer une partie de l’acquisition de leur premier logement avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ).  

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Le Briand

T1 à partir de 135000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B01
Surface : 36 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.21 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B06
Surface : 32 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.14 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B23
Surface : 24 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.11 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 194500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A01
Surface : 51 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.91 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B07
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B09
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.13 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B11
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.27 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B14
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.09 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B16
Surface : 43 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.02 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B18
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.14 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B21
Surface : 41 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.96 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 195180 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A06
Surface : 61 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.75 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A08
Surface : 61 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.68 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B02
Surface : 62 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B12
Surface : 56 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.87 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B13
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.61 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B17
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.8 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B19
Plan B19, appartement neuf type T3 au 2ème étage, faisant 56m² du programme neuf Le Briand à Toulouse.
Surface : 56 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.76 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B20
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.71 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B22
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.78 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B26
Surface : 66 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.63 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 370000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A05
Surface : 81 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.63 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A07
Plan A07, appartement neuf type T4 au 3ème étage, faisant 81m² du programme neuf Le Briand à Toulouse.
Surface : 81 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.56 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Toulouse et son environnement/quartier

Adresse :
, 31000 Toulouse
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Toulouse (31)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Toulouse

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Toulouse

  • Nombre d'habitants 448 110 habitants
  • Nombre de ménages 244 356 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.44 %
  • Nombre de locataires 65.56 %
  • Nombre de maisons 17.15 %
  • Nombre d'appartements 82.85 %
  • Nombre de résidences principales 97.39 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.61 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !