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Date de livraison

Immobilier neuf à Nîmes (30) : « Le Patio de Diane"

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Le Jardin des Écoles (Toulouse - 31)
Le Jardin des Écoles (Toulouse - 31)
À partir de 117 000
Toulouse - 31
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3698 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.7 %
0 lot disponible

« Le Jardin des Écoles », programme neuf à Toulouse - 31

C’est au tout début de l’année 2018 que les travaux de construction du programme neuf vont débuter. La livraison est quant à elle prévue aux alentours de septembre 2019. Eligible au dispositif Pinel, ce produit d’investissement permet de réduire ses impôts sur le revenu et également d’y loger un ascendant ou descendant tout en bénéficiant de cette défiscalisation.  

> À Nîmes, une résidence haut de gamme pour investir dans l’immobilier neuf 

Cette résidence neuve « Le Patio de Diane » s’implante dans la rue des Anciens Combattants d’Afrique du Nord à Nîmes, à côté de l’avenue Pierre Mendes France, dans un secteur résidentiel de la ville aux environs du centre-ville. Dotée d’une architecture très contemporaine, elle est composée de seulement 52 appartements neufs. Ce programme conviendra aux familles de par sa position stratégique (à 50mètres d’une école maternelle), ses moyens de transports et équipement du quartier. Celles-ci profiteront de leurs moments de repos pour visiter la région Occitanie, ses six parcs naturels régionaux et deux parcs nationaux. Les Jardins de la Fontaine ou l’Esplanade Charles de Gaulle sont également des lieux de promenades faciles à effectuer. Si de nombreuses infrastructures sportives et culturelles (gymnases, stades, médiathèque, salles de spectacles, piscines, patinoires…) existent déjà, de grands projets sont aussi actuellement en prévision dans l’agglomération tels le musée de la romanité, la restauration des arènes et de son amphithéâtre… Et pour davantage de confort, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour les résidents en plus des places de stationnement extérieurs.  

> Un programme neuf situé en plein cœur d’une des régions les plus dynamiques de France 

Cet ensemble immobilier neuf en VEFA est situé au centre de la région Occitanie à seulement une demi-heure de Montpellier et à 1h30 de Marseille et 2h de Lyon. À proximité on trouve les bassins d’emplois Actiparc de Grézan (situé près de l’autoroute A9) et Actiparc Scientifique et Technique Georges Besse 2 (à proximité de l’A9 et de l’A54) où siègent environ 52 000 nouvelles entreprises. L’ensemble permet d’accéder facilement aux établissements scolaires et universitaires (85 écoles publiques, 19 collèges, 16 lycées, 4 université, de nombreuses écoles supérieures dont l’École de Mines) et aussi des commerces, restaurants et services (mairie, Poste…). Le réseau de transports en commun est bien développé avec le réseau de bus TANGO, la ligne de Tramway Gambetta-Caissargues qui effectue le tour de l’Ecusson , l’aéroport de Nîmes Alès Camargue Cévennes qui propose des lignes régulières vers Bruxelles, Londres ou encore le Maroc et la gare TGV Feuchères de l’allée Boissy d'Anglas de Nîmes qui permet de se déplacer facilement dans la région ou dans l’hexagone. 

Si vous souhaitez en savoir plus sur Le Patio de Diane à Nîmes, contactez l’équipe de Sphère Immo au 02 35 898 000 ou directement sur notre site internet via notre formulaire de contact.    

Photos de l'encart :
Au Fil de l'O pour investir en immobilier neuf à Maromme (76) Réalisez un investissement locatif en Normandie Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Le Jardin des Écoles

T1 à partir de 136000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A21
Surface : 37 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.79 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A31
Surface : 37 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.79 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 141000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A04
Surface : 39 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.7 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A14
Surface : 37 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.74 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A24
Surface : 37 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.74 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A26
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.66 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A27
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.66 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A36
Surface : 44 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Réservé
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Lot n° A37
Surface : 42 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.69 %
Disponibilité : Réservé
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T3 à partir de 193000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A01
Surface : 64 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.63 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A02
Surface : 55 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.66 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A03
Surface : 62 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.63 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A05
Surface : 61 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.67 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A06
Surface : 62 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.67 %
Disponibilité : Réservé
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Lot n° A07
Surface : 59 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.61 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A11
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.67 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A12
Surface : 55 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.67 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A13
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A15
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Réservé
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Lot n° A16
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.81 %
Disponibilité : Réservé
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Lot n° A17
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.8 %
Disponibilité : Réservé
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Lot n° A22
Surface : 55 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.67 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A23
Surface : 59 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A25
Surface : 59 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A32
Surface : 55 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.67 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A33
Surface : 59 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A34
Surface : 67 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.79 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A35
Surface : 59 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Réservé
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T4 à partir de 334000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A41
Surface : 112 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.7 %
Disponibilité : Réservé
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Toulouse et son environnement/quartier

Adresse :
31000 Toulouse
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Toulouse (31)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Toulouse

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Toulouse

  • Nombre d'habitants 448 110 habitants
  • Nombre de ménages 244 356 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.44 %
  • Nombre de locataires 65.56 %
  • Nombre de maisons 17.15 %
  • Nombre d'appartements 82.85 %
  • Nombre de résidences principales 97.39 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.61 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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