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Pour habiter ou investir en Immobilier Neuf à Toulouse

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Perspective du bien immobilier neuf NOVADIEM (Toulouse - 31)
NOVADIEM (Toulouse - 31)
À partir de 164 844 (TVA réduite)
Toulouse - 31
DU T2 AU T5 DE 39m² À 133 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2022
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3882 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.45 %
12 logements disponibles

« NOVADIEM », programme neuf à Toulouse - 31

Situation : Le programme se situe à Toulouse, au sein de la ZAC EMPALOT-GARONNE, à proximité des commerces et services: - Stade, piscine, aviron, tennis… - 5 minutes en voiture du centre-ville, des Carmes, du Jardin des Plantes, des allées Jules Guesde - Plusieurs équipements publics sont installés ou en cours d’installation : école, crèche, parcs publics, centre commercial - Métro station Empalot à 600 mètres Description : La résidence est composée de 110 logements dont 20 logements vendus en PSLA, du studio au loft (6 pièces) répartis sur 2 bâtiments et 3 locaux d’activité en rez-de-chaussée. - Les places de stationnements sont sur 2 niveaux de sous-sol - Les 2 bâtiments en R+12 et R+5 comportent au total 4 cages d’escalier, chacune desservant le parking - Les logements bénéficient d'une grande surface habitable avec balcon - Locaux vélos en rez-de-chaussée - Chaque logement bénéficiera du rooftop situé sur le toit du R+6, véritable espace commun aménagé - Cette terrasse de 800 m² offrira non seulement de larges vues sur la Garonne mais également un espace de convivialité autour de pôles paysagers et plantés Prestation : - Collection Attitude II - Carrelage dans toutes les pièces - placard équipé - faïences dans les SDB Sécurité : La résidence est sécurisée par : - Visiophone - Parking sous-sols fermé Normes de construction : - RT 2012 - NF Habitat Accès : Périphérique intérieur à 3 minutes en voiture, donnant accès aux autoroutes : - A61 (vers Montpellier, l’Espagne) - A64 (vers Tarbes, les Pyrénées, l’Atlantique) - A62 (vers Bordeaux) Transports en commun directement accessibles à pied : - Métro ligne B à 5 minutes, - Bus (lignes 11, 38, 52, 54) à 3 minutes, - Tramway « Ile du Ramier » à 1,5 kilomètres - Gare SNCF multimodale Saint-Agne à 5 minutes

Photos de l'encart :
Résidences de Tourisme En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - NOVADIEM

T2 à partir de 164844 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 02A055
Surface : 46 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.53 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02A065
Plan 02A065, appartement neuf type T2 au 6ème étage, orienté Nord faisant 46m² du programme neuf NOVADIEM à Toulouse.
Surface : 46 m²
Étage : 6
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02A074
Surface : 39 m²
Étage : 7
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.36 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02A075
Plan 02A075, appartement neuf type T2 au 7ème étage, orienté Nord faisant 46m² du programme neuf NOVADIEM à Toulouse.
Surface : 46 m²
Étage : 7
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.44 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 210121 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01B011
Plan 01B011, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 69m² du programme neuf NOVADIEM à Toulouse.
Surface : 69 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.53 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02A121
Surface : 61 m²
Étage : 12
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.91 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 03C013
Plan 03C013, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 69m² du programme neuf NOVADIEM à Toulouse.
Surface : 69 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.75 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 03C021
Plan 03C021, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 70m² du programme neuf NOVADIEM à Toulouse.
Surface : 70 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.71 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 03C023
Plan 03C023, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 69m² du programme neuf NOVADIEM à Toulouse.
Surface : 69 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 03C041
Surface : 70 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.53 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 274740 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 02B042
Surface : 82 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T5 à partir de 406615 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 02A123
Plan 02A123, appartement neuf type T5 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 133m² du programme neuf NOVADIEM à Toulouse.
Surface : 133 m²
Étage : 12
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.18 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Toulouse et son environnement/quartier

Adresse :
BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY, 31000 Toulouse
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

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COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Toulouse (31)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Toulouse

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Toulouse

  • Nombre d'habitants 448 110 habitants
  • Nombre de ménages 244 356 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.44 %
  • Nombre de locataires 65.56 %
  • Nombre de maisons 17.15 %
  • Nombre d'appartements 82.85 %
  • Nombre de résidences principales 97.39 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.61 %

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