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Variations : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Midi-Pyrénées, Toulouse (31)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf VARIATIONS (Toulouse - 31)
VARIATIONS (Toulouse - 31)
À partir de 181 500
Toulouse - 31
DU T1 AU T4 DE 38m² À 85 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2023
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4507 /m²
17 logements disponibles

« VARIATIONS », programme neuf à Toulouse - 31

La ville de Toulouse profite d'une qualité de vie incomparable et dévoile une forte attractivité économique. La ville ne manque pas d'attirer les investisseurs grâce à sa renommée de technopole européenne et un PIB régional de plus de 76 000 millions d'euros. On y trouve de nombreuses écoles et des institutions culturelles de prestige. Après Paris, Marseille et Lyon, la ville rose est la quatrième commune la plus peuplée de France avec environ 440 000 habitants intra-muros. En 2012, elle a été élue sixième ville de France où il fait bon investir en immobilier neuf. Toulouse est une ville où il fait bon vivre pour investir dans le département de la Haute Garonne en immobilier neuf, en région Midi-Pyrénées. C'est une adresse authentique qui présente une architecture typique des villes du Midi de la France. Elle est surnommée Ville Rose en raison de la couleur de la brique de terre cuite utilisée pour l'édification des logements neufs. C'est par ailleurs un technopôle européen qui rassemble plusieurs industries de pointe ainsi que de nombreux instituts de recherche. À cela s'ajoute sa vie étudiante et culturelle active. Sa population est jeune et dynamique et enregistre une importante croissance démographique. On y compte presque 100 000 étudiants, ce qui permet de devenir un véritable réservoir de laboratoires de recherche. Ville d'art, Toulouse recèle de collections d'art antique et d'art moderne ainsi que de chefs-d’œuvre de l'impressionnisme. Ses musées sont implantés dans de véritables écrins du patrimoine et de somptueux bâtiments industriels reconvertis. Grâce à sa population étudiante, la commune est devenue une ville cosmopolite du sud de la France, aux différents accents (espagnols, italiennes...). Dans le domaine culturel, outre les programmations diverses, la ville possède des équipements et structures à la fois authentiques et performants. Elle dispose entre autres un opéra et un orchestre symphonique. C'est aussi une ville sportive avec le rugby comme sport emblématique. D'ailleurs, le club toulousain est le club le plus titré d'Europe. En ce qui concerne le patrimoine architectural, l'agglomération regroupe de nombreux bâtiments remarquables dont des monuments et des sites inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO comme le canal du Midi, la basilique Saint Sernin, l'hôtel de ville et le capitole de Toulouse. On ne compte également pas moins de 74 hôtels particuliers. Plusieurs secteurs sont en outre fréquentés aux beaux jours tels que la place Saint-Georges ou encore celle de Wilson. Enfin, le cadre de vie de Toulouse est marqué par la présence de nombreux espaces verts qui représente un ensemble de 1 000 ha. 

> « VARIATIONS », un nouveau programme immobilier neuf à Toulouse 

Pour habiter ou investir à Toulouse en immobilier neuf, nous vous proposons de découvrir le programme immobilier neuf « Variations » et ses logements neufs éligibles Pinel. Cette réalisation propose une déclinaison de 3 résidences scindées en 8 bâtiments de 3 à 7 étages. Votre future adresse aux appartements neufs profite d'un emplacement de choix à seulement 15 minutes en voiture du Capitole. Vous serez également à proximité immédiate des pôles d'activités scientifiques, universitaires et tertiaires majeurs de l'agglomération. Vous aurez en outre un accès direct au périphérique grâce à deux lignes de bus aux pieds des résidences. Vos déplacements seront optimisés par une liaison à la ligne 3 du métro en 2025.     

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - VARIATIONS

T1 à partir de 181500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 03F003
Plan 03F003, appartement neuf type T1 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 38m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 38 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 193350 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 03G001
Plan 03G001, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 39m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 39 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 03G104
Plan 03G104, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Sud faisant 40m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 03G303
Plan 03G303, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Sud faisant 44m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 44 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 03G402
Plan 03G402, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Sud faisant 44m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 44 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 03H403
Plan 03H403, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Sud faisant 50m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 50 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 03H405
Plan 03H405, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Sud faisant 43m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 43 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 03H503
Plan 03H503, appartement neuf type T2 au 5ème étage, orienté Sud faisant 50m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 50 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 03H505
Plan 03H505, appartement neuf type T2 au 5ème étage, orienté Sud faisant 43m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 43 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
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Lot n° 03H506
Plan 03H506, appartement neuf type T2 au 5ème étage, orienté Nord faisant 43m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 43 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 03H603
Plan 03H603, appartement neuf type T2 au 6ème étage, orienté Sud faisant 50m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 50 m²
Étage : 6
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
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T3 à partir de 246000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01B002
Plan 01B002, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 63m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01B103
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
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T4 à partir de 312000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01A305
Plan 01A305, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Nord faisant 81m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 81 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01A402
Plan 01A402, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Nord faisant 81m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 81 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01A602
Plan 01A602, appartement neuf type T4 au 6ème étage, orienté Nord faisant 81m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 81 m²
Étage : 6
Orientation : Nord
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02D603
Plan 02D603, appartement neuf type T4 au 6ème étage, orienté Sud faisant 85m² du programme neuf VARIATIONS à Toulouse.
Surface : 85 m²
Étage : 6
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Toulouse et son environnement/quartier

Adresse :
113 ROUTE DE LABEGE, 31000 Toulouse
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Toulouse (31)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Toulouse

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Toulouse

  • Nombre d'habitants 448 110 habitants
  • Nombre de ménages 244 356 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.44 %
  • Nombre de locataires 65.56 %
  • Nombre de maisons 17.15 %
  • Nombre d'appartements 82.85 %
  • Nombre de résidences principales 97.39 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.61 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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