• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Partagez sur :

Immobilier neuf à TOURCOING (59) : « Trait d’Union »

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Trait d'Union (Tourcoing - 59)
à partir de 118 900
Tourcoing - 59
DU T2 AU T3 DE 39m² À 60 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3035 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 5.52 %
47 logements disponibles

"Trait d'Union", programme neuf à Tourcoing - 59

Tourcoing fait partie de la Métropole Européenne lilloise. Elle se positionne aussi 3ème ville parmi les plus actives en terme d’économie et d’emploi de la région des Hauts-de-France, appelée précédemment Nord-Pas-de-Calais. Le programme neuf « Trait d’Union » se situe dans un quartier dynamique en plein essor. Anciennement ouvrier, ce secteur bénéficie d’un environnement calme et paysager proche des commerces et transports. La moyenne d’âge des habitants est d’environ 30 ans. Les structures s’adaptent donc, les bâtiments scolaires sont en réhabilitation et les activités culturelles florissantes. Cette résidence neuve est située rue des Carliers à Tourcoing, à environ 12 minutes à pieds de la gare SNCF. Eligible à la loi PINEL pour un investissement locatif rentable, ou au PTZ pour l’acquisition d’une résidence principale en TVA réduite à 5.5%, elle sera livrée aux alentours du 2ème trimestre 2020.

> Trait d’Union, des logements neufs innovants et soucieux de l’environnement

Cet ensemble immobilier neuf mise sur la qualité de vie : il est équipé de la Smartflower d’EDF, qui permet de produire sa propre énergie électrique grâce au photovoltaïque et de réaliser ainsi de fortes économies, Trait d’Union propose à ses résidents un joli parc paysager propice aux échanges et aux moment de partage en familles, entre amis ou encore entre habitants. Le lieu mise sur l’écologie et la biodiversité. Cette résidence fournit un large choix d’appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Confortables, les volumes sont bien agencés et les prestations proposées sont de qualité. Vous pourrez d’ailleurs choisir parmi différentes options : prêt à vivre… afin de pouvoir personnalisez votre bien, que ce soit pour y habiter ou également dans le cadre d’un investissement locatif en loi Pinel !

> Quartier de l’Union : une résidence neuve dans un secteur en plein renouveau de Tourcoing

Forte de son éco quartier, développée sur 80 hectares de terrain environ, la résidence neuve Trait d’Union bénéficie d’un endroit stratégique : les axes routiers, ainsi que les moyens de locomotions fleurissent. Le bassin de l’emploi est en pleine expansion, de nombreuses entreprises viennent s’y implanter (Booking, …). La moitié des habitants est âgée de moins de 30 ans, la ville s’adapte donc à cette « nouvelle génération » en terme de scolarité, de programmation culturelle… La Résidence est Éligible au dispositif Pinel pour réduire ses impôts sur 6, 9 ou 12 ans ou bien encore au Prêt-à Taux-Zéro dans le cadre d’un achat en résidence principale lors d’une primo-accession. Ce nouvel ensemble immobilier neuf fait partie intégrante du « projet d’avenir » primé au concours « Grand Prix national EcoQuartier 2011 » du Ministère de l’Écologie en 2009, visant à redynamiser les villes de Roubaix, Tourcoing, et Wattrelos. Il s’agit même de l’un des plus grands axes de développement urbains français, réhabilitant d’anciennes friches industrielles en zones de haute qualité environnementale, associant les logements neufs aux commerces, entreprises et services de proximité.  

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ?

C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf !

Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - Trait d'Union

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Tourcoing et son environnement/quartier

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Tourcoing (59)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Tourcoing

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Tourcoing

  • Nombre d'habitants 92 686 habitants
  • Nombre de ménages 37 080 ménages
  • Nombre de propriétaires 49.64 %
  • Nombre de locataires 50.36 %
  • Nombre de maisons 58.65 %
  • Nombre d'appartements 41.35 %
  • Nombre de résidences principales 99.73 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.27 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !