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Date de livraison

Immobilier neuf à Tours (37) : « Luminance »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Tours-Luminance (Tours - 37)
Description du programme
Tours-Luminance (Tours - 37)
à partir de 105 000
Tours - 37
TNC DE 66m² À 67 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3225 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
2 logements disponibles

« Tours-Luminance », programme neuf à Tours - 37

Le programme immobilier neuf Luminance s’intègre dans le quartier résidentiel de Saint-Symphorien. Cette situation confère déjà des avantages considérables dans la promotion immobilière des investisseurs, mais aussi pour les points d’intérêts des foyers. Dans ce quartier, l’esprit village résidentiel est contrasté par la face urbaine. Cette petite bourgade se situe à quelques encablures du centre, mais ne manque pas de produire un développement considérable en son sein. Calme et bien-être se mêlent ainsi à un quotidien pratique. Sans perdre de vue son côté résidentiel, il se dirige ainsi dans la même direction de la métropole de Tours. Écoles, soins, commerces et services, se retrouvent aux alentours du quartier. La proximité directe des transports en commun permet des déplacements aisés à tous les habitants. 

> Luminance, le quartier de Saint-Symphorien

Saint-Symphorien possède tous les critères nécessaires pour pouvoir accueillir un projet d’habitation d’une telle envergure que le programme immobilier neuf Luminance. En effet, toutes les infrastructures que les résidents, foyers ou autres catégories socioprofessionnelles s’identifient dans les lieux. Crèche, école, collège, lycée pour les enfants contre un bassin emploi des plus favorables pour les éventuelles recherches d’emploi. Une vie de famille complète n’est possible sans les différents dispositifs sportifs, culturels et ludiques. Pour ce faire, Saint-Symphorien dévoile tout un panel d’infrastructures orientées dans ce sens. De plus, ces dernières se trouvent toutes non loin de la résidence. Le parc de la Cousinière entre parmi ces lieux de rassemblement publics importants pour nouer des liens avec les voisins et habitants de la localité. Nous n’oublierons pas aussi les commerces et autres services qui peuvent être sollicités. Dans ce domaine, le quartier répond à toutes ces demandes via son centre commercial réunissant hypermarché, boutiques et autres. À défaut de ne pas avoir le nécessaire dans ces différents dispositifs urbains, le centre-ville se découvre en seulement des dizaines de minutes. Il pourra également faire l’objet de piste de promenade de santé puisque Tours possède d’innombrables sites et monuments qui racontent son histoire.   

> Philaé 2, des prestations de qualité pour les foyers et les investisseurs

Après la présentation de la ville, du quartier, il serait fort probable que les foyers soient convaincus d’emménager dans cette partie de la France. De plus, les prestations dans les intérieurs peuvent accueillir convenablement toutes les catégories socioprofessionnelles. Une famille composée trouvera facilement son aise. En détail, l’on insistera surtout sur la réalisation de ces espaces de vie en totale conformité. La NF Habitat est un gage de qualité et bien-être. La réglementation RT2012 permettra une consommation énergétique faible, pensée et respectueuse de l’environnement pour, à l’arrivée, des factures amoindries. Nous noterons également l’orientation spéciale de chaque pièce pour une pénétration facile de la lumière naturelle. Cette même ambiance sera rehaussée par les prolongements extérieurs qui donnent une vue agréable sur le jardin paysager des extérieurs, avec en sus, des espaces de vie supplémentaires. L’intimité de chaque résident est préservée par la mise à disposition de dispositifs de sécurité sur chaque pas de porte. Ces mêmes équipements que l’on retrouve dans les pièces communes pour l’inviolabilité de l’ensemble de la résidence. Le programme immobilier neuf Luminance arrange les foyers souhaitant y fonder une résidence principale. L’ensemble de ses atouts et de sa ville représente également une occasion unique pour les investisseurs de se procurer d’un bien immobilier à forte affluence. Hommes d’affaires, particuliers, pour toutes informations complémentaires dans les démarches d’acquisition d’un appartement dans ce programme, vous pouvez nous contacter par formulaire pour des réponses rapides. Vous serez guidé dans toutes les démarches relatives à la loi Pinel, notamment le PTZ.   

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Disponibilités et prix des logements neufs - Tours-Luminance

NC à partir de 195800 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B102
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B206
Surface : 67 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Tours et son environnement/quartier

Adresse :
134 AVENUE MAGINOT    , Tours
Points d'interêts

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TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Tours (37)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Tours

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Tours

  • Nombre d'habitants 129 734 habitants
  • Nombre de ménages 72 557 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.11 %
  • Nombre de locataires 65.89 %
  • Nombre de maisons 21.06 %
  • Nombre d'appartements 78.94 %
  • Nombre de résidences principales 97.38 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.62 %

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