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Investir en location meublée dans l’immobilier neuf à Trésissac (24): « Les Galopins»

LMNP
Résidence Service Sénior

Perspective du bien immobilier neuf LES GALOPINS TRANCHE 2 (Trelissac - 24)
LES GALOPINS TRANCHE 2 (Trelissac - 24)
À partir de 132 000
Trelissac - 24
DU T1 AU T3 DE 35m² À 62 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3817 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.5 %
26 logements disponibles

« LES GALOPINS TRANCHE 2 », programme neuf à Trelissac - 24

Découvrez la résidence Services Séniors signée Les Galopins au centre de la Nouvelle-Aquitaine. Cette résidence est implantée au cœur du Périgord, territoire célèbre pour sa gastronomie et aussi pour la beauté de ses paysages naturels, de son patrimoine architectural et historique.

> Trélissac, une ville de Dordogne aux nombreux atouts, idéale pour investir dans l’immobilier neuf

C’est dans le département de la Dordogne que s’installe la résidence Les Galopins dans un environnement doté d’une nature généreuse offrant une qualité de vie agréable, proche de la ville de Bordeaux. Le département rassemble sur notre territoire, le plus grand nombre de monuments historiques classes, sites inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO, châteaux et bastides et commune labellisées « Plus Beaux Villages de France ». 

Les habitants de Trélissac bénéficient d’une bonne desserte routière et les entreprises profitent de la localisation stratégique de la commune pour s’implanter dans la région. Le Périgord Blanc a connu de par les siècles, différentes civilisations et une histoire riche (préhistorique, gallo-romain, médiéval) comme en témoigne les nombreux vestiges encore présents sur son territoire.  

Investir dans un bien immobilier neuf à Trélissac dans la résidence Les Galopins, c’est faire profiter à vos locataires du calme au quotidien et de lieux préservés dans un décor naturel inattendu révélé entre les berges de la rivière de l’Isle et d’une vaste sablière aux joyaux préhistoriques. La commune à proximité immédiate de Périgueux, offre une vie paisible ponctuée par un dynamisme local au travers de ses petits commerces. 

Le programme neuf Les Galopins est idéalement implanté pour simplifier le quotidien des seniors et qu’ils puissent aller à pieds dans tous les commerces et services de proximité. C’est d’ailleurs dans un esprit de village qu’a été conçu la bâtisse, avec des appartements allant du T1 au T3, où il est facile de créer des rencontres. 

Ce nouvel ensemble immobilier à Trélissac, Les Galopins répond aux besoins quotidien des nouveaux seniors, actifs et indépendants en leur offrant à la fois le confort avec des habitations confortables, équipées et fonctionnelles et des services au sein même de la résidence.  

> Les Galopins, une résidence neuve au centre de la ville de Trélissac idéale pour les seniors 

Si vous cherchez un investissement immobilier offrant une bonne rentabilité et également de la sécurité, la résidence des Les Galopins est faite pour vous ! Les résidences de services seniors sont une solution idéale et d'avenir et acheter un bien pour investir en LMNP Censi-Bouvard ou avec amortissement permet de se construire un patrimoine immobilier de valeur en générant des revenus locatifs sécurisés via un bail commercial conclu avec le gestionnaire. Le programme neuf Les Galopins à Trélissac est composé d’habitations neuves et meublées, allant du studio au 3 pièces. La résidence propose de nombreux services à ses résidents comme un restaurant et des espaces clubs. L’ensemble est géré par un gestionnaire-exploitant de renom, leader sur le marché de la résidence services seniors en France. 

Vous souhaitez profitez des dernières mesures de défiscalisation immobilière pour investir dans un bien de qualité près de Périgueux ? Vous avez des questions ? Pour toute information complémentaire sur le statut de Loueur Meublé Non Professionnel qui vous permet d’obtenir 11% de réduction d’impôt ou de revenus locatifs non imposables, ou encore sur la résidence Les Galopins prenez contact dès aujourd’hui avec notre équipe ! Quelque soit votre objectif ou votre profil, nos experts de l’immobilier de placement sauront vous proposer le bien adapté à votre projet et vous accompagner dans votre investissement en toute tranquillité.

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ? C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf ! Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - LES GALOPINS TRANCHE 2

T1 à partir de 132000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 3034
Surface : 35 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.31 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3134
Surface : 35 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.41 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3343
Surface : 35 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.4 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 160200 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 3030
Surface : 44 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3031
Surface : 46 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.45 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3035
Surface : 45 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3040
Surface : 44 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.48 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3044
Surface : 45 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.46 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3045
Surface : 45 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3132
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.45 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3133
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3136
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.46 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3141
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3143
Surface : 44 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3230
Surface : 44 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3235
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.45 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3240
Surface : 44 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3242
Surface : 43 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 3244
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.46 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3245
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.45 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 3331
Surface : 44 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.45 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3340
Surface : 44 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.46 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 222720 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 3047
Surface : 61 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.54 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3146
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.54 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3247
Surface : 61 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.53 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 3332
Surface : 62 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.52 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Trelissac et son environnement/quartier

Adresse :
, 24750 Trelissac
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Trelissac (24)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Trelissac

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Trelissac

  • Nombre d'habitants 6 559 habitants
  • Nombre de ménages 3 313 ménages
  • Nombre de propriétaires 65.68 %
  • Nombre de locataires 34.32 %
  • Nombre de maisons 74.63 %
  • Nombre d'appartements 25.37 %
  • Nombre de résidences principales 99.01 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.99 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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