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Investir et défiscaliser en immobilier neuf au Golfe-Juan : La Villa Palma

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf Villa Palma (Vallauris - 06)
Villa Palma (Vallauris - 06)
À partir de 130 000
Vallauris - 06
DU T2 AU T4 DE 21m² À 83 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 6367 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
13 logements disponibles

« Villa Palma », programme neuf à Vallauris - 06

Vous souhaitez acquérir un appartement neuf en bord de mer dans les Alpes Maritimes ? Le programme immobilier neuf La Villa Palma au Golfe-Juan, éligible Pinel, vous séduira. Station balnéaire de la Côte d’Azur, en région PACA, Golfe-Juan fait partie de la commune de Vallauris. Depuis cette somptueuse station sont visibles les îles de Lérins, archipel rattaché à la commune de Cannes. Idéalement située entre Cannes la majestueuse et Antibes la dynamique, à proximité immédiate avec la technopole de Sophia-Antipolis, Golfe-Juan dispose d’une localisation remarquable au coeur de la Côte d’Azur.

Si l’investissement immobilier neuf est propice au Golfe-Juan, c’est parce que c’est un lieu où il fait bon vivre. En effet, Golfe-Juan est encore préservée de sa nature florissante, de son sable fin et de son ambiance village et familiale. Véritable havre de paix pour ses habitants et vacanciers, Golfe-Juan bénéficie d’un environnement préservé. Une grande attention est portée aux actes de la vie quotidienne et des investissements réalisés en matière de gestion de l’eau et des déchets sont revus à la hausse chaque année. La station bénéficie d’un climat privilégié où les journées sont belles et chaudes 300 jours par an. Avec ses deux ports où se côtoient yachts et bateaux de plaisance, Golfe Juan est une station balnéaire où il fait bon investir en immobilier neuf.

Entre terre et mer, la commune de Vallauris Golfe-Juan est bien desservie en matière d’espace vert. La commune de Vallauris Golfe-Juan compte sur son territoire 6 squares et jardins, composés de variétés de palmiers et aires de jeux. La commune d’accueil du programme immobilier neuf Villa Palma, qui vous donne la possibilité d’investir en Pinel, offre de nombreux loisirs. En effet, s’il est bon d’investir en immobilier neuf au Golfe-Juan, c’est que cette commune a beaucoup à offrir : jardins et squares extraordinaires, aux vestiges d’un décor inspiré de l’Antiquité grecque, espaces boisés, plages de sable fin, musées enrichissants et châteaux grandioses. Les futurs résidents du nouveau programme immobilier neuf La Villa Palma, dédié aux acquéreurs qui projettent d’investir en Pinel, auront à leur disposition des structures telles que des piscines, stades et gymnases, permettant l’apprentissage et la pratique de nombreuses disciplines sportives, pour certaines d’entre-elles en accès libre. Ses plages et sa rade sont également une opportunité pour la pratique d’activités nautiques sportives et de loisirs.

Par ailleurs, acheter un appartement neuf pour une location au Golfe-Juan permettra de donner à vos locataires la chance de s’établir dans une région réputée pour ses paysages variés, des Alpes du Sud et des plaines de Camargue aux vignobles vallonnés et aux oliveraies en passant par les forêts de pins et les champs de lavande.

> Le programme immobilier neuf Villa Palma au Golfe-Juan : des appartements somptueux avec jardin et piscine pour défiscaliser avec la loi Pinel 

Venez découvrir le nouveau programme immobilier neuf Villa Palma, éligible Pinel, situé 182 Avenue de la Liberté, du studio au T4. Ce programme immobilier neuf avec piscine bénéficie d’un emplacement idéal au sein de la station : à proximité de la plage et du centre-ville, son quartier des plus calmes est propice au bien-être quotidien. Baignée par les eaux calmes et turquoises de la méditerranée le long de ces plages de sable, Golfe-Juan conjugue à merveille les attraits d’une ville du littoral entre richesse culturelle et emplacement exceptionnel ! La gare SNCF est à deux pas des plages et l’autoroute A8 à quelques minutes. Située à 100m de la mer, Villa Palma est une résidence neuve avec piscine, et dispose d’un parking souterrain de 54 places. La résidence se démarque par son architecture contemporaine et épurée. Les lignes, les volumes ainsi que les matériaux employés confèrent à la résidence, un style à la fois soigné et élégant. Les appartements ont été conçus pour optimiser le confort et la luminosité, ils sont pourvus de jardins luxuriants et de larges terrasses ensoleillées.

> Investir en Pinel au Golfe-Juan : un projet intéressant et sécurisé

Ce projet immobilier neuf bénéficie de nombreux points forts pour les investisseurs en immobilier neuf, tant dans sa conception que dans sa localisation. Ce nouveau programme immobilier neuf se situe dans un quartier attractif, au sein d’une ville des plus séduisantes. Cet immeuble trouvera facilement des locataires pour une rentabilité durable. Pour finir, ce programme est éligible à loi Pinel, ce qui vous permet de bénéficier d’une réduction d'impôts.


Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Villa Palma

La Villa Palma, en bord de mer, propose 20 lots libres, du T1 au T4, de 138000€ à 541000€.

NC à partir de 130000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B007
Plan B007, appartement neuf, orienté Nord faisant 21m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 21 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 193000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B002
Plan B002, appartement neuf, orienté Est faisant 46m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 46 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B006
Plan B006, appartement neuf, orienté Nord faisant 46m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 46 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B201
Plan B201, appartement neuf, orienté Ouest faisant 33m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 33 m²
Étage : -
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 352000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B004
Plan B004, appartement neuf, orienté Sud faisant 60m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 60 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B005
Plan B005, appartement neuf, orienté Sud faisant 60m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 60 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B103
Plan B103, appartement neuf, orienté Sud faisant 63m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 63 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B104
Plan B104, appartement neuf, orienté Sud faisant 60m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 60 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B106
Plan B106, appartement neuf, orienté Nord faisant 59m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 59 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B202
Plan B202, appartement neuf, orienté Ouest faisant 62m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 62 m²
Étage : -
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B205
Plan B205, appartement neuf, orienté Sud faisant 60m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 60 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B207
Plan B207, appartement neuf, orienté Nord faisant 59m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 58 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 599000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B204
Plan B204, appartement neuf, orienté Sud faisant 83m² du programme neuf Villa Palma à Vallauris.
Surface : 83 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Vallauris et son environnement/quartier

Adresse :
182 Avenue de la Liberté, 6220 Vallauris
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Vallauris (06)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Vallauris

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Vallauris

  • Nombre d'habitants 26 049 habitants
  • Nombre de ménages 11 987 ménages
  • Nombre de propriétaires 56.07 %
  • Nombre de locataires 43.93 %
  • Nombre de maisons 24.21 %
  • Nombre d'appartements 75.79 %
  • Nombre de résidences principales 67.84 %
  • Nombre de résidences secondaires 32.16 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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