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Date de livraison

Immobilier neuf à Villenave-d’Ornon (33) : « Existen’Ciel »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf EXISTEN'CIEL (Villenave-d-ornon - 33)
Description du programme
EXISTEN'CIEL (Villenave-d-ornon - 33)
à partir de 189 000
Villenave-d-ornon - 33
T2 44 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4345 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.32 %
1 logement disponible

« EXISTEN'CIEL », programme neuf à Villenave-d-ornon - 33

Villenave-d’Ornon est une commune située sur la Rive Gauche de la Garonne. Cette agglomération fait partie de la Communauté Urbaine de Bordeaux. Sur une superficie de 21,13 km², elle abrite environ 30 000 habitants dont la majorité est des couples et célibataires. Villenave-d’Ornon, aussi appelée « Ville neuve », est une ville fleurie. Elle accueille sur son territoire le Parc Sourreil, l’un des plus beaux parcs romantiques de l’agglomération bordelaise. Ce site aménagé de 7 ha dispose d’un rucher et une miellerie. Outre cela, la commune ne manque pas de séduire les amateurs d’activités en plein air grâce à ses nombreux espaces verts et ses plans d’eau. Par ailleurs, cette ville dynamique a su favoriser la qualité de son cadre de vie tout en privilégiant son développement urbain, mais aussi économique. Liée directement à Bordeaux, elle bénéficie de tous les atouts de cette merveilleuse cité girondine dans un environnement préservé. Bien que Villenave-d’Ornon affiche un charme authentique, c’est aussi une ville en pleine expansion. On y trouve beaucoup de commerces, d’équipements sportifs de qualité (piste d’athlétisme, olympique, 7 terrains de tennis, gymnase, stades…). Idéale pour la famille, Ville neuve dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que 2 collèges.

Envie de profiter à la fois d’une qualité de vie exceptionnelle et des atouts d’une métropole ? Découvrez la résidence Existen’Ciel au 59-65 Avenue Georges Clémenceau à Villenave-d’Ornon. Le bâtiment, localisé à proximité du futur Tram C et du pont de la Maye, possède un emplacement stratégique. Il se trouve, en effet, à seulement 3 minutes à pied de la future station de métro Aristide Briand ligne C, et à environ 2 minutes de la station de bus Pont de la Maye ligne 15. La résidence accueille, par ailleurs 42 appartements neufs allant du 2 aux 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’une large ouverture pour une luminosité maximale et de celliers. Pour apprécier le paysage environnant, la résidence offre aux derniers niveaux de spacieuses terrasses. En outre, les appartements ont de prestations soignées, notamment avec cuisine équipée, parquet stratifié, volets roulants à commande électrique pour le séjour et carrelage grande dimension. Les investisseurs en immobilier ont le privilège de réaliser leur acquisition grâce au dispositif Pinel. Sinon, les primo-accédants pourront prétendre un PTZ pour leur investissement. La livraison des biens est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2020.

> Existen’Ciel : des logements neufs dans un charmant secteur

Villenave-d’Ornon est une ville géographiquement bien placée. Proche de la rocade et à seulement 7 km de Bordeaux, elle peut se vanter d’être une adresse de choix pour les investisseurs à la recherche d’un placement fiable dans l’immobilier neuf. Pacifique et résidentielle, elle constitue un endroit où il fait bon vivre. De plus, il faut noter que la Ville neuve est actuellement desservie par les bus du réseau de transports en commun de la Communauté Urbaine de Bordeaux. Aussi, elle sera directement reliée au centre-ville de Bordeaux par le futur Tram C, une valeur ajoutée pour la cité et un gain de temps pour les résidents. Côté loisirs et divertissements, la commune et ses environs présentent une vie culturelle intense. Diverses manifestations locales (concerts, brocantes, ateliers pour enfants…) y sont, en effet, organisées tout au long de l’année, sans oublier les nombreuses animations et activités comme la journée bien-être, les cinémas en plein air, les balades, l’apéro-concert… À souligner que la ville compte pas moins de 180 associations. Mis à part cela, Villenave-d’Ornon est pourvue d’un centre-ville commerçant avec, notamment le centre commercial « Les Rives d’Arcin. Ce dernier abrite environ 150 boutiques ainsi que des restaurants gastronomiques.

> Investir dans un appartement neufs en Aquitaine,  à Villenave D’Ornan

En 2014, on avait recensé plus de 14 100 habitations à Villenave-d’Ornon. 95 % de ces logements sont occupés à titre de résidence principale, 1 % en résidences secondaires et le reste est considéré en logements vacants.

Vous projetez d’investir en immobilier neuf à Villenave-d’Ornon ? La résidence Existen’Ciel peut vous intéresser. Cet ensemble immobilier propose 42 appartements de 2 aux 4 pièces avec des prestations soignées. Pour toute information relative à ces biens, n’hésitez pas à nos contacter via notre formulaire. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - EXISTEN'CIEL

T2 à partir de 189000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B2-207
Plan B2-207, appartement neuf type T2 au 2ème étage, faisant 44m² du programme neuf EXISTEN'CIEL à Villenave-d'Ornon.
Surface : 44 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.32 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

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Villenave-d-ornon et son environnement/quartier

Adresse :
59-65 avenue George Clémenceau, Villenave-d-ornon
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Villenave-d-ornon (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villenave-d-ornon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villenave-d-ornon

  • Nombre d'habitants 30 164 habitants
  • Nombre de ménages 13 076 ménages
  • Nombre de propriétaires 63.72 %
  • Nombre de locataires 36.28 %
  • Nombre de maisons 68.67 %
  • Nombre d'appartements 31.33 %
  • Nombre de résidences principales 99.48 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.52 %

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