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Réaliser un investissement locatif à Villenave-d’Ornon avec le programme neuf Le Métropolitain

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Le Métropolitain (Villenave-d-ornon - 33)
Le Métropolitain (Villenave-d-ornon - 33)
À partir de 192 000
Villenave-d-ornon - 33
DU T2 AU T4 DE 41m² À 95 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4229 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.42 %
24 logements disponibles

« Le Métropolitain », programme neuf à Villenave-d-ornon - 33

La commune de Villenave-d’Ornon propose aux personnes en quête d’un bon investissement locatif, d’investir dans les appartements neufs du programme immobilier neuf Le Métropolitain. Villenave-d’Ornon, la ville-hôte du programme immobilier neuf Le Métropolitain, appartient au département de la Gironde et de la région Nouvelle-Aquitaine. Le nombre de personnes que Villenave-d’Ornon, qui héberge le programme immobilier neuf Le Métropolitain, une nouvelle réalisation faite pour celles et ceux qui souhaitent faire un investissement locatif et bénéficier du dispositif de défiscalisation Pinel, est estimée à environ 29 000 âmes.

L’attractivité de Villenave-d’Ornon est un fait. Elle résulte, entre autres, de sa situation privilégiée, soit à proximité de Bordeaux et de sa Rocade. En outre, les habitants de Villenave-d’Ornon et les futurs résidents du programme immobilier neuf Le Métropolitain idéal pour un investissement locatif, profiteront d’un quotidien facilité puisque Villenave-d’Ornon possède toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie et harmonieuse. Pour faire leurs courses, les occupants du programme immobilier neuf Le Métropolitain n’auront qu’à rejoindre le centre-ville. Là, ils trouveront divers lieux commerciaux, dont le centre commercial « Les Rives d’Arci » qui comptent approximativement 150 boutiques. 

Pour leur déplacement, les Villenavais peuvent compter sur les divers transports collectifs de Villenave-d’Ornon, territoire d’accueil du programme immobilier neuf Le Métropolitain, dans lequel nous vous aidons à réaliser un investissement locatif, pour ne citer que les multiples bus du TBM ou Transports Bordeaux Métropole qui y font étape. Ceux qui préfèrent se déplacer de manière alternative tout en réduisant leur impact sur l’environnement y trouveront un système de vélos en libre-service ou (VClub). Par ailleurs, si vous souhaitez faire l’acquisition de l’un des appartements neufs composant le programme immobilier neuf Le Métropolitain non pas pour réaliser un investissement locatif à Villenave-d’Ornon, mais pour y vivre trouveront à proximité immédiate de cette résidence une multitude d’écoles de qualité. 

> Programme immobilier neuf Le Métropolitain à Villenave-d’Ornon : des appartements confortables dans une ville attractive pour un investissement locatif réussi 


Vous êtes à la recherche d’appartements neufs pour vivre ou réaliser un investissement locatif à Villenave-d’Ornon et tirer profit des avantages fiscaux proposés par le dispositif Pinel ? Si c’est le cas, réjouissez-vous, car le programme immobilier neuf Le Métropolitain vous offre cette possibilité. Le Métropolitain dispose de nombreux appartements neufs qui sont de type T2, T3 et T4. Le Métropolitain, ce nouveau programme immobilier neuf ouvert à l’investissement locatif, vous séduira avec des façades d’une grande modernité de couleur grise et blanche ainsi que ses garde-corps qui sont faits en acier galvanisé et en verre. Cette adresse offre, depuis la rue Chambéry, une vue fascinante sur le château Trigant ainsi que son vignoble. 

Les appartements neufs qui composent le programme immobilier neuf Le Métropolitain, parfait pour ceux qui souhaitent faire un investissement locatif à Villenave-d’Ornon et bénéficier des offres de défiscalisations proposées par le dispositif Pinel, ont été soigneusement pensés pour conférer confort, calme, sérénité et bien-être à leurs futurs résidents. Aussi, leur intérieur profite d’une luminosité accrue grâce à de larges baies vitrées.

> Quelques raisons de réaliser un investissement locatif à Villenave-d’Ornon, au sein du programme immobilier neuf Le Métropolitain  


Chaque personne en quête d’un bon investissement locatif se laisse attirer par Villenave-d’Ornon, ville-hôte du programme immobilier neuf Le Métropolitain, en raison des multiples qualités de cette ville. Parmi les atouts qui incitent les hommes d’affaires à réaliser un investissement locatif à Villenave-d’Ornon, il y a la présence de diverses commodités au sein de cette municipalité. Outre cela, sachez également qu’effectuer un investissement locatif à Villenave-d’Ornon, par exemple avec le programme immobilier neuf Le Métropolitain, c’est devenir propriétaire dans une ville affichant un magnifique paysage urbain. Le panorama de Villenave-d’Ornon est, d’ailleurs, décoré de nombreux édifices érigés durant des temps immémoriaux. Outre cela, Villenave-d’Ornon, la commune hébergeant le programme immobilier neuf Le Métropolitain propose à ses habitants et visiteurs divers lieux aménagés pour le loisir, dont un cinéma. 

Tous les critères d’un bon investissement locatif sont réunis au sein de ce nouveau programme immobilier neuf Le Métropolitain à Villenave-d’Ornon, ne passez pas à côté ! 

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Le Métropolitain

Vous êtes intéressés pour réaliser un investissement locatif au sein du nouveau programme immobilier neuf Le Métropolitain ? Prenez rapidement contact avec notre équipe pour en savoir davantage sur les biens encore disponibles.

T2 à partir de 192000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B203
Plan B203, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 41m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.42 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B303
Plan B303, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Nord faisant 41m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 41 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.42 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B405
Plan B405, appartement neuf type T2 au 4ème étage, orienté Nord faisant 41m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 41 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.39 %
Disponibilité : Option
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T3 à partir de 240000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B306
Plan B306, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Nord faisant 58m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 58 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.4 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B401
Plan B401, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 62m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 62 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.37 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B406
Plan B406, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Nord faisant 58m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 58 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.43 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B502
Plan B502, appartement neuf type T3 au 5ème étage, orienté Nord faisant 58m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 58 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.48 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B503
Plan B503, appartement neuf type T3 au 5ème étage, orienté Nord faisant 58m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 58 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.44 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C104
Plan C104, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Ouest faisant 63m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.47 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C108
Plan C108, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Est faisant 60m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.45 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C201
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.64 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C209
Plan C209, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 60m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.52 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C309
Plan C309, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Est faisant 60m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 60 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.41 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C408
Plan C408, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Est faisant 60m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 60 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.42 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C409
Plan C409, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Est faisant 60m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 60 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.42 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C410
Plan C410, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 63m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 63 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.45 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 310000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B107
Plan B107, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 81 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.52 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B207
Plan B207, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 81 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.38 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B307
Plan B307, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 81 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.35 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B407
Plan B407, appartement neuf type T4 au 4ème étage, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 81 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.29 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B501
Plan B501, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Sud faisant 86m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 86 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.43 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C503
Plan C503, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Ouest faisant 84m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 84 m²
Étage : 5
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.37 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C506
Plan C506, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Nord faisant 74m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 74 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.35 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C507
Plan C507, appartement neuf type T4 au 5ème étage, orienté Est faisant 95m² du programme neuf Le Métropolitain à Villenave-d'Ornon.
Surface : 95 m²
Étage : 5
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.36 %
Disponibilité : Libre
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Villenave-d-ornon et son environnement/quartier

Adresse :
141-147 AV DES PYRENNEES, 33140 Villenave-d-ornon
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Villenave-d-ornon (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villenave-d-ornon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villenave-d-ornon

  • Nombre d'habitants 30 164 habitants
  • Nombre de ménages 13 076 ménages
  • Nombre de propriétaires 63.72 %
  • Nombre de locataires 36.28 %
  • Nombre de maisons 68.67 %
  • Nombre d'appartements 31.33 %
  • Nombre de résidences principales 99.48 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.52 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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