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Immobilier neuf à Bordeaux (33) : « VILL'GARDEN COLLECTIF »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf VILL'GARDEN COLLECTIF (Villenave-d-ornon - 33)
VILL'GARDEN COLLECTIF (Villenave-d-ornon - 33)
À partir de 310 900
Villenave-d-ornon - 33
T4 83 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3746 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3 %
1 logement disponible

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les programmes MH de Compiègne, MALRAUX de Bayonne et Miribel, NUE-Pro d’Amiens, et LMNP de Poitiers ne sont pas concernés par cette offre.)
*voir conditions




« VILL'GARDEN COLLECTIF », programme neuf à Villenave-d-ornon - 33

Bordeaux n’a rien à envier des autres villes qui accueillent de tels projets d’habitation comme ce programme immobilier neuf VILL'GARDEN COLLECTIF. Cette métropole possède en effet plus d’un atout pour proposer une vie de qualité à ses habitants. De plus, les administrations locales œuvrent dans ce sens à travers de nombreux projets d’envergure comme Euratlantique, différents dispositifs urbains à l’instar de la nouvelle ligne de tramway. Tant d’avancée qui fait que Bordeaux est en mesure de proposer un quotidien dynamique et attractif aux habitants. La ville c’est aussi avant tout un bon vivre sans conteste. Classée au patrimoine mondial de l’Unesco, elle se singularise par son art de vivre reconnu et généreux. Ces journées vécues à Bordeaux ont comme image de fond son panorama superbe entre plages océanes et vignobles qui proposent des paysages agréables et variés. En outre, les Bordelais savent profiter de ces charmes locaux. Ils sont également connus pour être conviviaux.

> Villenave-d’Ornon, la porte sud de Bordeaux

C’est dans cette localité de Villenave-d’Ornon que ce programme immobilier neuf Vill’Garden Collectif est implanté. À seulement quelques kilomètres au sud de l’hyper-centre de Bordeaux, cette agglomération possède ainsi une situation stratégique puisque ce léger retrait propose un cadre de vie résidentiel. Les commodités y sont disponibles, et à défaut, le centre est facilement accessible via les transports en commun qui couvrent un réseau important. Villenave-d’Ornon, c’est aussi un cadre unique en son genre. Aux portes des vignobles des Graves, la ville compte une vingtaine de châteaux et domaines, de nombreux espaces naturels et de détente, notamment sur les berges de la Garonne, offrant à ses habitants un cadre de vie apprécié. Vous bénéficierez également des nombreux équipements culturels et sportifs de la commune, ainsi que de la proximité du centre commercial Rives d’Arcins, avec ses boutiques, ses grands magasins spécialisés et son cinéma multiplexe. Villenave-d’Ornon, ses 30 600 habitants seulement, est donc l’adresse idéale pour fonder une résidence principale, mais aussi pour les investisseurs en quête de patrimoine de qualité.

> Les prestations de qualité du Vill’Garden Collectif

Plébiscité par cet emplacement de charme à Bordeaux, ce programme immobilier neuf Vill’Garden Collectif fait également la part belle dans cette ville en proposant des prestations de qualité. Son architecture s’intègre parfaitement dans le quartier. Villenave-d’Ornon bénéficiera également d’espaces verts supplémentaires puisque la réalisation s’intègre dans un domaine de ce type. Dans les intérieurs, Vill’Garden propose des appartements du T2 au T4 aux prestations de qualité. Tous équipés de balcons, ou de terrasses, ils permettent à chacun de profiter d’un espace extérieur privatif. Chaque appartement dispose de volumes généreux, pour des espaces de vie chaleureux et astucieusement agencés, pour des logements faciles à vivre et baignés de lumière. Cet ensemble est réalisé conformément à la réglementation RT2012 pour une efficacité énergétique et une consommation pensée et respectueuse de l’environnement. À noter que les pièces communes présentent les mêmes équipements de qualité. Le parking est disposé en sous-sol.

Dans l’intérêt d’investir dans ce programme immobilier neuf Vill’Garden Collectif à Bordeaux, notez que cette zone est éligible Pinel. Ce régime permettra aux foyers et investisseurs avertis de contracter un Prêt à Taux Zéro (PTZ), tout en bénéficiant d’une fiscalité réduite. Pour toutes informations supplémentaires, ou aides dans les démarches relatives à ce dispositif, vous pouvez solliciter un professionnel de l’immobilier à Bordeaux en nous appelant ou remplir notre formulaire de contact. Vous saurez les logements encore disponibles dans ce programme tout en ayant plus de précisions les concernant.

Photos de l'encart :
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Offre Spéciale
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les programmes MH de Compiègne, MALRAUX de Bayonne et Miribel, NUE-Pro d’Amiens, et LMNP de Poitiers ne sont pas concernés par cette offre.)
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Disponibilités et prix des logements neufs - VILL'GARDEN COLLECTIF

T4 à partir de 310900 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2005
Plan 2005, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 83m² du programme neuf VILL'GARDEN COLLECTIF à Villenave-d'Ornon.
Surface : 83 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Villenave-d-ornon et son environnement/quartier

Adresse :
0038 RUE DU CAPITAINE GILLES, 33140 Villenave-d-ornon
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Villenave-d-ornon (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villenave-d-ornon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villenave-d-ornon

  • Nombre d'habitants 30 164 habitants
  • Nombre de ménages 13 076 ménages
  • Nombre de propriétaires 63.72 %
  • Nombre de locataires 36.28 %
  • Nombre de maisons 68.67 %
  • Nombre d'appartements 31.33 %
  • Nombre de résidences principales 99.48 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.52 %

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