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Investir en immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq : « La Closeraie »

Résidence principale
éligible Pinel
Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf La Closeraie (Villeneuve-d-ascq - 59)
La Closeraie (Villeneuve-d-ascq - 59)
À partir de 202 000
Villeneuve-d-ascq - 59
DU T2 AU T4 DE 38m² À 86 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4709 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.68 %
18 logements disponibles

« La Closeraie », programme neuf à Villeneuve-d-ascq - 59

Le département du Nord est très prisé par les investisseurs en immobilier neuf. Villeneuve-d’Ascq, dans le Nord, est une commune riche en opportunités qui ne laissera pas les acteurs immobiliers indifférents. Dans les Hauts-de-France, Villeneuve-d’Ascq appartient à la Métropole européenne de Lille. Considérée comme une ville récente par rapport à ses pairs, elle est née en 1970 suite à la fusion de 3 bourgs : Annappes, Ascq et Flers. Avec une superficie de 2 750 ha, Villeneuve-d’Ascq abrite près de 63 000 habitants. Le dynamisme de Villeneuve-d’Ascq ne vient pas uniquement de sa situation démographique remarquable. En effet, cette localité possède aussi un potentiel économique notable. Près de 2 000 entreprises y sont implantées. Par ailleurs, l’essor de cette municipalité ne s’arrête pas là. Privilégiant les démarches avant-gardistes, Villeneuve-d’Ascq promet le développement durable au sein de sa commune. Cette intention de la ville se constate notamment au travers de projets urbains innovant et respectueux de l’environnement.

Si vous aspirez à un investissement en immobilier neuf performant dans le département du Nord, le nouveau programme immobilier La Closeraie mérite de susciter votre intérêt. Cette réalisation vous donnera la possibilité d’acheter un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq et de profiter de nombreux atouts de cette cité.

> Villeneuve-d’Ascq : une ville d’atouts, propice à l’investissement immobilier neuf

Villeneuve-d’Ascq est pourvue en atouts. Attirant de nouveaux résidents chaque année, elle suscite l’intérêt des investisseurs en immobilier neuf. Outre son fort potentiel économique, son accessibilité représente l’un de ses atouts. Une multitude de voies routières irriguent le territoire villeneuvois. Parmi les axes d’importance qui desservent cette localité figure l’A1, qui relie Villeneuve-d’Ascq à Roubaix, Anvers et Tourcoing. Villeneuve-d‘Ascq est aussi à proximité de l’A27, une voie de communication qui passe par Liège, Tournai et Bruxelles. Pour finir, on peut mentionner l’A22 qui rejoint Valenciennes. Par ailleurs, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à Villeneuve-d’Ascq. En effet, le patrimoine environnemental de cette localité est particulièrement riche. Les espaces naturels de cette métropole occupent une superficie de près de 200 ha. Ils comprennent un parc urbain de 50 ha. À cela s’ajoute la colline de marchenelles, abritant près de 120 000 arbres. Le Héront, quant à lui, couvre une étendue de 120 ha et est fréquenté par près de 220 espèces d’oiseaux.

> La Closeraie : des appartements neufs éligibles Pinel pour investir à Villeneuve-d’Ascq

Le marché immobilier villeneuvois a le vent en poupe. Nombreux sont ceux et celles qui souhaitent acheter un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq. Le nouveau programme immobilier neuf La Roseraie s’inscrit dans la perspective de satisfaire les aspirations des investisseurs en immobilier neuf. Cette nouvelle résidence affiche une architecture contemporaine. Elle propose 20 logements disponibles de types T2, T3 et T4. Aussi, ce domaine bénéficie d’un excellent emplacement. Il se trouve dans un quartier à la fois tranquille et huppé. Il est aussi proche des commodités. Les commerces, les écoles et les transports se placent à quelques encablures du programme. Par ailleurs, cette opération immobilière se prête parfaitement à un investissement locatif, car elle est éligible Pinel. Il s’agit d’un dispositif fiscal qui vous permet de réduire vos impôts de manière significative. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce programme.



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Disponibilités et prix des logements neufs - La Closeraie

T2 à partir de 202000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B01
Plan B01, appartement neuf, orienté Sud faisant 45m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 45 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.88 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B02
Plan B02, appartement neuf, orienté Sud faisant 38m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 38 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.88 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B12
Surface : 38 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.81 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 289000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B21
Plan B21, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.71 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C01
Plan C01, appartement neuf, orienté Sud faisant 58m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 58 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.68 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C11
Surface : 58 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.59 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D01
Surface : 58 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.57 %
Disponibilité : Option
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T4 à partir de 354000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° C03
Surface : 82 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.65 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C04
Plan C04, appartement neuf, orienté Sud faisant 79m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 79 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.6 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C14
Plan C14, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 82m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 82 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.72 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C15
Plan C15, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 79m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 79 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.67 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C25
Plan C25, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 79m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 79 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.63 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D02
Plan D02, appartement neuf, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 81 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.61 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° D03
Plan D03, appartement neuf, orienté Sud faisant 86m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 86 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.59 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D12
Plan D12, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 81 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.69 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D13
Plan D13, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 86m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 86 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.67 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D14
Plan D14, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 78m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 78 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.69 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D22
Plan D22, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf La Closeraie à Villeneuve-d'Ascq.
Surface : 81 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.64 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Villeneuve-d-ascq et son environnement/quartier

Adresse :
12 Rue du Chemin Vert, 59491 Villeneuve-d-ascq
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Villeneuve-d-ascq (59)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villeneuve-d-ascq

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villeneuve-d-ascq

  • Nombre d'habitants 58 678 habitants
  • Nombre de ménages 25 054 ménages
  • Nombre de propriétaires 41.9 %
  • Nombre de locataires 58.1 %
  • Nombre de maisons 45.48 %
  • Nombre d'appartements 54.52 %
  • Nombre de résidences principales 99.8 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.2 %

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